のきあ＠大阪築古大家🐉自分年金構築！🐉大家＆不動産屋

8年前50代個人事業主という最悪の属性で不動産投資スタート｜戸建投資現金買いから始めて金融機関の信用を積み重ね一棟アパートにステップアップ｜CFは現在月50万円超｜現在も融資を引きながら規模拡大中｜定年間近のあなたも「個人事業主だしもう歳だから融資は無理」と言ってあきらめず、これから自分年金を構築していきましょう！

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【不動産業者さんへ】

築古でも廃屋でも再建築不可でも構わないので大阪府下駅徒歩圏で表面利回り20%以上の物件ありませんか？
このような戸建や一棟アパートあれば是非ご連絡ください。

・残置物そのまま
・現況渡しOK
・早期決済可能

#不動産業者さんと繋がりたい #訳アリ物件 #大阪不動産

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不動産業者様へ

買いニーズです！

大阪市内 3,000万〜4,000万円 駐車場付き戸建を探しております。

・最寄駅徒歩10分以内 ・難波または梅田まで乗換少なくアクセス可能なエリア ・前面道路が駐車しやすい幅員 ・普通車駐車可能必須

情報ありましたらご紹介お願いします！

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@N7yhUIBnKb84209 よかったですね😆

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【不動産業者さんへ】築古でも廃屋でも再建築不可でも構わないので大阪府下駅徒歩圏で表面利回り20%以上の物件ありませんか？

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@cafehhome 私も大家業やりながら不動産業やってます。年齢は全く関係ありません。頑張ってくださいね🥳

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@yaruki1019 おめでとうございます！
私も初めて宅建士証を手にしたときは感激しました😂

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@yokoham82173596 木製の浴槽は趣があっていいのでこのままでOKです。
水栓は混合栓に変えた方がいいと思います。
レトロ感を残して利便性を重視するのがベストかと😊

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@asadaestate やはり個人大家レベルでやるのとは規模感もスピード感も違いますね～💦

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@MRC7lx7s0G2OBPS 同感です！特に築古物件は日々修繕との戦いです。

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@wada_fudosan おめでとうございます。
私が宅建士証を手にしたのは５５歳の時でした。
頑張ってくださいね。

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クレヴィアタワー御堂筋本町の資産価値を徹底解剖してみました。シティタワー大阪本町など競合との比較で判明した「高値でも選ばれる理由」とは？ 多忙な現代人が「御堂筋1分」に投資する真の価値を公開します。
本編はコメント欄で。
#不動産投資 #タワーマンション #本町

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大阪の不動産ピラミッドの頂点、「グランフロント大阪オーナーズタワー」。 なぜここだけが「坪単価1,000万超」という異次元の相場を維持できるのか？

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梅田ガーデンレジデンスの査定依頼が増えています。定借75年という特殊条件をどう評価すべきか？結論は…（続く）

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グランドメゾン新梅田タワーの査定額は"当てにならない"｜一般仲介が見落とす6つの価値要素 | QUIX大阪
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築古戸建投資の出口戦略｜減価償却終了後の利益最大化スキーム

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本町タワマン売却戦略｜競合物件に競り勝つための「査定」のポイントとは？ | QUIX大阪
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