こてつ＠英語力強化

30代3児の父│会社員│家族最優先でも仕組み化で成果を最大化│英語学習や子育てに関して呟きます│TOEIC950/英検1級│フォローすると自己研鑽に対するやる気🆙│30代は伸び盛り│

[こてつ＠英語力強化 @kotetsu_511]

結婚前は家事レベル1。妻にイチから叩き込まれた。

今では可愛い二人の子供に恵まれた。僕は食事の用意はもちろん、ケーキまで焼くように。

妻が海外出張で不在の時には、実家に頼らず1週間ワンオペ。これからも夫婦協力して頑張る！

会社員として、父として奮闘中↓
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また英語学習を再開することができました！
今はとにかくquick response、リスニング強化！のためにimmersionを試みています。
・洋書を読む：今は「The devil wears plada」
・YouTube、ネトフリなどネイティブスピードのものを聴きまくる
・瞬間英作文

早速手応えあり！これからも頑張ろう(^o^)

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ほぼ一日中千葉や埼玉の物件情報見てたんてすが、埼玉高すぎて買えません💦家族で千葉県を巡る旅に出よう🚗
あとは与信があることを伝えると業者の食いつきが違う…良い物件紹介してくれぃ(ﾟ∀ﾟ)

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昨日とは別の業者との面談だん。
自分たちが用意したパッケージにはめ込もうとせず、こちらに決定権を持たせてほしい、という点で今日の業者は〇。あまりぐいぐい来られると引いてしまうし、「別にあなたじゃなくてもいいのよ」ぐらいの方が今後も連絡を取りたくなるのは恋愛と同じなのかもしれない。

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物件の表面利回りと金利と頭金の割合を入れたら、融資期間ごとに返済比率がわかるエクセル作った。色々数字いじくってみてるけど頭金は偉大だ。。。

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築古でそれなりに苦労して満室になって、次は運用が楽な築浅がいい！と思ったけど階段接道の新築ばっかり案内されて疲弊。利回り6%台ってタ○ルか！将来窮することが目に見えてる。立地も含めて横浜はアパート選びが難しすぎ。
そして結局神奈川県西部の8割空室の築古にときめいている…。

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S銀行さん、まともな感じの融資を出してくれる気配。1%台半ば、頭金1割、max35年。弱小投資家に1%台は貴重。

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健美家から中古アパートの問い合わせしたら電話→1度ご相談いかがですか？→面談とプロフィール提出→2億ぐらい与信？あるらしく新築アパートの見学に連れ回されて疲弊した。
物件は自分で探すから楽しいのであって、業者に連れ回されるのは苦痛、ということが分かった。あとやっぱり新築コワイ。

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10月に育児休暇取得後、子守に励みつつ（料理の腕上がった！！）転職活動。40歳からのキャリアチェンジは上手くいくのか。
そして同時に物件検索を開始。いろんなことに手を出したがる自分らしさが戻ってきた。

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グーグルから初入金。嬉しい。
#ブログ #AdSense

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転職サイトで獣医師の資格ある旨書いたら医師の募集がめっちゃくる…💦

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出生届やらなんやらで役所に行くとき、何となく家族全員のマイナンバー付の住民票を発行したんだけど、保育園の申請に全員分のマイナンバーが必要なことを知って苦労なく記載できた。何が役に立つかわからないな💦

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あまり考えすぎても仕方がないと思いつつ、子供たちに少しでもプラスを与えられる親でいたいという気持ちが抑えられません。
結論：よけいなことはするな
#子育て #忍耐力 #英語学習 https://t.co/2JFtgbvgBz

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イギリスの首相が42歳らしいんだけど、党内に70歳とかの重鎮はいないの？どうして40代に首相を任せようと思えるの？その考え方を日本の政治家たちにレクチャーしてくれないだろうか？

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育休に入って10日目。ここまで過ごしてきて学んだこと👇

✅育休最高
✅子どもが寝ないと自分時間皆無
✅昼過ぎには夕飯を気にする
✅自分の趣味時間と洗濯・掃除はトレードオフ
✅子ども可愛い
✅上の子と過ごせる時間も増える
✅朝活が非効率だと1日凹む
✅育休最高

#子育て
#育休

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子どもが単語覚えることに興味持ってくれてるんだけど、ほとんど読み方がカタカナで書かれてあるのが気になる…。

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ラダーシリーズでアメリカ史を読んでとても勉強になった。そこで南北戦争とかの流れを押さえることができたからカマラハリスさんの話もすんなり理解できた。同様の各国史を希望。ロシア史とかアフリカ史とか中国史とか。

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#ラダーシリーズ #多読 #英語学習 #朝活 #英語
英語と仲良くなりたくて、洋書の多読に挑戦中！15万語経過しての感想をまとめました。 https://t.co/UjYc4csAkh

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娘が本好きになったので、その原因について考えてみました。親として子供を邪魔しないことが大事なんだと改めて。
#子育て #読書 #本好き https://t.co/k9lzgdutAk

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9月末から数えることにした洋書はラダーシリーズ8冊、約10万語。ちょっと英語を読むことに慣れてきたかもしれない。ペーパーバックも近いか。
YoutubeはNative⇒Nativeのものをジャンル不問で見漁っている。前よりは子供と見るもののけ姫が聴き取れているかもしれない。もっと頑張ろう。
#英語学習

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仕事終わり。
来年4月までの育児休暇に突入しました！
育児にしっかり力を注いで、ついでに自分と子どもたちの英語力高めるぞ！

#育休