のあのあ

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【宗右衛門町ど真ん中、約770坪が競売へ】

大阪ミナミ・宗右衛門町の一等地。
約2,549㎡（約771坪）の大型土地が、ついに裁判所競売に出ました。

売却基準価額は46億3,077万円。
坪換算すると約600万円/坪。

場所は宗右衛門町のど真ん中。
難波・日本橋・心斎橋からも徒歩圏という、ミナミでもなかなか出てこない規模の土地です。裁判所資料では入札期間は10月21日〜29日、開札は11月5日。

この土地はもともと、
「みんなで大家さん宗右衛門町」の対象不動産。

運営する都市綜研インベストファンドは、今年9月に不動産特定共同事業の許可取消処分を受けており、その直後にこの大型物件が競売へ。

現在は駐車場として利用されていますが、この立地・この規模。
落札後は大型ホテルなどへの再開発となるのでしょうか。

さらに気になるのが東隣の“廃墟ビル”。

複雑だった権利関係を経てこちらも同所有者となり、現在は差押え中。
こちらも今後、競売などで動く可能性があります。

もし将来的に約770坪の土地＋東隣地まで一体化するようなことになれば、宗右衛門町の景色を大きく変える再開発になりそう。

ミナミど真ん中の大型土地、誰が落とすのか注目です。

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