船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者

公務員が不動産投資で5年で現金1億円作る方法教えます/東京↔︎沖縄2拠点生活/福島出身→都内官公庁で公務員→25歳不動産投資スタート→3年半で毎月CF100万円達成→売却益で現金1.3億円を達成→28歳FIRE/3冊商業出版|公務員こそ脱サラ前に不動産投資を|：（株）堅実不動産

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

【2024.2.9最新版プロフィール】

今日時点での最新プロフィール更新してみましたので、よければご査収ください！！

『ひろやはこんな人』

☑︎不動産系2社経営
☑︎福島県の太平洋側の田舎出身
☑︎学生時代はモテたくてサッカー部に所属
☑︎サッカーでプロ目指すも地域選抜で自分より上手い人がいることを知り、中学生で諦める
☑︎大学で不動産投資を知り、融資を引くために属性が強い公務員になった
☑︎20代で14物件の売却に成功し、1億円以上の現金を作る
☑︎365日朝ラン
☑︎フルマラソン、トライアスロン複数回完走
☑︎本を2冊出版
☑︎好きな言葉「人生は一度きり、後悔しない人生を」
☑︎人生で大切なものは「余裕と選択肢」「買える時間は買うこと」
☑︎行動力の塊
☑︎だらしない人が苦手
☑︎スーツが苦手
☑︎ホテルの高級レストランより、提灯系の居酒屋が好き

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

【ひろやはこんな人】

☑︎不動産系2社経営
☑︎元公務員
☑︎海外移住予定
☑︎20代で14物件の売却に成功
☑︎身長180over
☑︎フルマラソン3時間30分台
☑︎2021年10月に出版
☑︎好きな言葉「人生は一度きり」
☑︎人生で大切なものは「余白と選択肢」
☑︎合理主義者
☑︎だらしない人が苦手

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

久しぶりに魂を揺さぶってくれる良書と出逢いました！

結局、圧倒的に大切なのは、意志<<<環境なんですよね。

いかに常日頃から身の周りのモノや人を整備するかが人生をハックするためには重要。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

本当周囲をどんなメンバーで固めるのがめちゃくちゃ大切です。

[規格外 @shinkaron]

金持ちになりたければ、金持ちに近づけばいい。起業家になりたければ、起業家と仲良くなればいい。

モテたければ、モテてる奴とつるめばいい。筋肉つけたければ、筋トレ仲間と毎日を過ごせばいい。誰と付き合うかで人生は変わるのよ。

同じところにいながら、別人になれるはずがない。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

このマインドさえあれば人生ゲームで負けることないんですよね！

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

常勝軍団に向けて準備が虎視眈々と進んでる感じが最高に好きです！

[ドラペイ @Dorapeinet]

【阪神】藤川監督が選手座らせ訓示「やる気とかモチベーションは見ていない。数字残さなければ」
https://t.co/1e4z9x3GI6

　阪神藤川球児監督（45）が高知・安芸での秋季キャンプ参加選手を集め、来季に向けて訓示を行った。この日はキャンプ最終クール初日。メイングラウンドでのアップ開始前に...

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

本当にこれ。

だからこそ親のしっかりとした教育が大切なんです。

[限界がんこちゃん @p_sama1616]

なんで1番無知な10代の時の選択で
ほとんどの人生が決まっちゃうんだよ

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

どんな分野でも必ずしも知りすぎてるからこそ幸せってわけじゃないんですよね。

少しくらい知らないことあった方が実は幸せだったりします。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

男前すぎて惚れました！！

[スポニチTIGERSフォト @Sponichi_Tphoto]

契約更改を終えて会見に臨んだ #栄枝裕貴 選手

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

これはマジで驚きのゴールでしたね！！

[ヴァンヌッキWCCF @vannucchi_wccf]

一度見たら忘れられない浪速の黒豹エムボマのボレー
何が何だかよく分からないけどJリーグ歴代ナンバーワンの異次元ゴール
#HappyBirthday

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

数字だけ見ても普通に名将ですよね

[Fooootest（サッカーブログ） @Fooootest]

森保監督が日本代表で史上初の“通算100試合指揮”を達成🇯🇵🔥

ここまでの勝率は69%（69勝15分16敗）と日本代表歴代トップの数字✨

📊@OptaJiro

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

この厚みはマジで期待できる

[日本サッカー情報局（ファンアカウント） @japanftbinfo]

史上最強の日本代表の中盤🇯🇵

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

まさにこれ。

口を動かす前に手足を動かして1つて多くのアクション取るのが最適解ですからね！

[マルク @Maruku_1705]

稼げる男は「時間の使い方」が上手い。飲み会より読書。愚痴より行動。無駄な人間関係を切り、未来に投資。1日は誰にとっても24時間。人生の結果は、時間の使い方の差で決まる。時間を“浪費”する男は退化し、時間を“投資”する男は未来を変える。結局は何に時間を使うかが、男の人生の分岐点となる。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

これまさにすぎます！！

決断してしまった方が、それを実現するために足りない部分を大量行動で動いて打破しようって心持ちになれるので、成功しやすいんですよね！！

[木下たかゆき@勝者のセオリー著者 @Kinoshita1982]

融資引けるかわからんけど、
ノリで買い付け入れて、
どうにかこうにか金策して買いました笑

みたいな人は、
不動産投資のセンスがある。

逆に、
「もう少し勉強してから買います」
「完璧な物件が出るまで待ちます」
あと多いのは、
「今は買うタイミングではないんで」
「今はどう考えてもバブルだから〜」
とかかな？

こういう人は、断言できるけど
いつまで経っても買わない。

不動産投資は、タイミングが命。
良い物件は、迷ってる間に消える。

大事なのは、先に動くこと。
買い付けを入れてから、必死に金を作りにいく。
これぐらい張れる人は、当たり前に伸びる。

別に不動産に限ったことでもないと思うけど、
完璧を求めて動かない人より、
不完全でも動く人の方が、圧倒的に結果を出す。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

【飲み会の幹事、実は人事スキルが爆伸びする話】

飲み会の幹事って、めんどくさそうに見えて、実は“社会性”も“人事の目線”も丸ごと鍛えられる最強の実戦の場なんよ。

誰を誘うべきか、誰と誰を同じ席にすると場が回るか。
「この人は静かめだからフォロー役が必要だな」
「この先輩は話題作りが得意だから中心に置こう」
こういう“人の特性を見抜く力”が、自然と磨かれる。

さらに、
・調整力
・段取り力
・当日のトラブル対応
・全体最適を考える俯瞰

これ全部、会社の“できる人”の必須スキル。
そして何より大きいのが、幹事をやると会社の“人の流れ”や“関係性”が手に取るように見えること。

これは人事の仕事にも直結する視点。
飲み会の幹事は「雑用」じゃない。
人を観察し、空気を整え、場を設計する“人事の縮図”。

若いうちにやるほど、後でレバレッジが効く。
これは本当に侮れない。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

新しいことにチャレンジして、行ったことない場所へ足を運び、絡んだ人がない人達との新しい出会いを楽しむこと。

これこそが人生の醍醐味。

毎日職場と自宅の往復で同じような生活を送ってる人は注意が必要です。

普段の生活にも新陳代謝を促して、新しい風を定期的に取り込みましょう。

その総量こそ、人生の価値を高めてくれるから。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

これは真理。

[みゆ @k_miyu__u]

これはガチ。長続きしてるカップルは
｢彼氏が聞き上手で彼女が素直」だよ。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

ガンガン買付を入れて、現地を見に行って、銀行へ融資打診をしましょう。

最初は思うように行かなくても、最終的にはその頃の行動が購入へ結びつくからです。

不動産投資こそ、実は数が重要。

同時並行で複数の案件をこなして、数でライバル達に負けないことが特に初期段階は大切だからです。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

@thug_business はい、有益な

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

人生というゲームを攻略する一番の戦略がまさにこれです。

試行回数を制するものが人生を制しますよね。

[サグ @thug_business]

「とりあえずやってみるか」の回数をとにかく増やしていくことが、人生を好転させるきっかけになることは間違いないんですよ。うだうだと「どうしようかな」なんて悩んでる時間はありません。まずは小さな事でもいいのでつべこべ言わずにやってみる。そうしないと道は切り拓けませんよ。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

人生はノックを受け続けた人こそ成功するゲーム。

結局、色んな種類のボール（＝経験）を早いうちから経験して、それに対する対応策を決めていれば負けないから。

失敗を恐れてノックすら受けずに、すぐに試合に臨もうとする人が多すぎるから、失敗するだけ。

試合前に練習をこなして、最低限のレベルになったら試合をガンガンこなせば問題なし。

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

こんなプールで年中泳げたら最高に幸せですね

[船生裕也(ふにゅうひろや)＠元公務員の不動産会社経営者 @ktm10001]

笑ってしまいましたが真理ですよね。

ただこうやってメリット、デメリットを書き出して比較し出すと、結婚は特に決められなくて、先延ばしになるんですよね😂