kudora

[kudora @kudora7]

@sunippi 相手が
どうしても民泊やりたいなら

要望を出すのは？

チェックイン・チェックアウトの時間制限

施設前で滞留しない
住民の通行の邪魔をしないで

防犯カメラをつけて
住民が注意する前に事業者が
宿泊者に連絡する事

スマート騒音計導入で
室内で閾値を超える音量が出たら
事業者が注意

とか

[kudora @kudora7]

@satoatu_jp エアビのセルフチェックインと
日本法律で適法な
セルフチェックインの定義が違うようです

チェックイン時の
本人確認がエアビでは要らない様です

保健所の適法民泊が
本当に適法か怪しく思えてきています

https://t.co/Do6PKOIqwM

https://t.co/0IcVkwUg3k

[kudora @kudora7]

@sunippi ねー
動き出してるはいいとしても
方向が違う気がしてます・・

とりあえず
先の通知にある
騒音計の義務化を早めに
条例に導入してほしいですん-・

新法、特区、旅館業問わずに

https://t.co/9ORQhdxiUe

[名古屋のN太郎 @dekasegi_boy]

うちの民泊物件は閑静な住宅街にあるので遠隔で24時間チェックできる騒音計をつけている。昨日来た7人組韓国人若者が夜中にうるさかったので即警告メッセージを入れたらすぐ収まった。怪しそうなゲストの時はなるべく夜中に見るようにしている。

[kudora @kudora7]

@sunippi 大阪市では
特区ですが
立ち入り検査が順次行われているようです

が項目見ると大丈夫かと
心配になってきます

チェック項目
検査手法
保存すべき記録の項目
等を改善していってくれると
いいのですがーー；

https://t.co/ipjfZX8Yv9

https://t.co/RWBuuzL2R1

[kudora @kudora7]

@sunippi この7月の観光庁の通知で
防犯カメラの出入り口撮影を
条例で義務化OKにはなりましたが・・

うらをかえせば
まだ全然出来てないともいえるわけで

各自治体は早めに動いてほしものですね！

https://t.co/52FFCRqgtN

[kudora @kudora7]

@k_koga555 ゲストとホストの評価のし合いだけでなく

近隣にもアンケートを
取ってほしいものですね-・

しかしさすがに
民泊2.0っていうネーミングは
古く感じて気恥ずかしいです

[kudora @kudora7]

@itoami_ishin ありがとうございます
着水井は平面図左にあると思うのですが

図,上側写真②との表記部分の
②仕切り壁の破損状況を
見ると
施設外側からの
鉄筋コンクリートを破っての浸水のようです

平面図左が着水井
右が沈砂池なら
なぜそこの②仕切り壁が？と不思議なのです
説明は受けられましたか？

[kudora @kudora7]

@jinruiyobikou 引用されてるMBSの映像木津川水門は
旧木津川水門というべきもので

国内初のアーチ型水門として
昭和45年(1970年)に完成したやつだよね？
維新の言う維新以前が借金で作ったっていう負の遺産？でしょ

維新のやつは令和4年着工で
いま大正側を埋め立ててるやつでしょ？
完成が2030年度末

引用が変

[kudora @kudora7]

@ishinsya これはしつれいしました
あさもあついなか
おつかれさまです

こちらは熱いので
夕方の散歩で
たまたま
よくキャリーケース集団と方向が一緒で
宿が特定できたりして
保健所の一覧になければ通報してますんー・

[kudora @kudora7]

@T_magu_D 当日予約されてないと放り出されて
さまよってる旅行者の世話をしたことが
何度かあるが・・

あごだ経由の予約だったよーー；

[kudora @kudora7]

@tonmayo_minpaku 7日以上の中間確認の記録は必須で
記録を厳しくチェックされるのに

チェックイン時の本人確認の記録は
要求されないのですね・・；

大丈夫か？
大阪市保健所

[kudora @kudora7]

@koga_joji 江東区では
チェックイン時の本人確認はきちんとされてるでしょうか？
パスポートの顔写真と、氏名、予約日をスマホで送信するだけで、キーボックスの暗証番号が提示されるセルフチェックインが横行している可能性を考えています

[kudora @kudora7]

@tf_konan ぐぬぬ
なら

民泊新法に基づく
管理業務は
国土交通大臣の登録を受けた
住宅宿泊管理業者が苦情も受け付ける
が
苦情窓口外注の場合もあるので

管理者の登録番号
施設の届出番号
告げて
国交書省のポータルから
管理業者に対応するよう
だいれくとあたっくだ
です-・

https://t.co/fFrI7J9Vz1

[kudora @kudora7]

@HYT4ALL ・法令にない不適切な添付書類を
独自要求するな

・近隣住民同意を届出の要件とするな

・条例制定時は
国の標準的手続きを逸脱せず
事業者負担を過度に増やすな

自治体独自条例で
近隣同意書提出必須では

近隣反対で届出を受理しない
＝事実上の許可制

で法趣旨逸脱と解した
上記こそ撤廃を！

[kudora @kudora7]

@tsubupiiy 新規だけじゃなく

既存施設にこそ
規制強化が
必要なのです-・

大阪市では特区民泊の新規は停止しましたが
新法民泊
旅館業での民泊の受付は続行中

旅館業は規制の方向ですが
パブコメをやったばかり
施行は先

保健所のマンパワーを
永続的な監視指導等に
浪費させる民泊こそ税金の無駄使い

[kudora @kudora7]

@fujiwara_y_info 人口が減っても1人暮らし世帯数は増加
コンビニ弁当容器など増える

夜間人口が減ればごみも減ると計算
インバウンドや国内観光客昼間人口爆増
ホテル飲食店観光地からの事業系ごみも爆増

行政の計画にありがちな
これくらい減量しようの努力目標を
そのまま施設整備のための将来予測にすり替えてる