TAKA@会社経営

TAKA＠アラフォー。会社員しながら副業でIT起業。得意分野はBtoBマーケティング、ウェブ制作、UX/UIデザイン、ブログなど。 音楽とお酒をこよなく愛しています🍺🍷💡😊 不動産/投資

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

Claude codeの週次使用量が余ってたので複数セッションをFable5のUltra codeでぶっ放してみたら、30%ほどあった残量が秒で利用上限に達してしまった。。ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

所有権を期待したいが、また定借なんだろうな。。

[日経関西 @nikkeikansai]

旧東洋紡本社の再開発、高さ198メートル案承認　大阪市審議会
https://t.co/G1kuPbVvaZ

承認されたのは中之島の北側に立つ1980年竣工の「東洋紡ビルディング」を中心とする約5900平方メートルの「堂島浜二丁目特定街区」。

低層・高層階に住居機能が入り、中層階には高級ホテルを誘致する予定です。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

@ai_am_furufuru @PixVerse_ すげえ。ほとんどジブリやん。。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

スペインとアルゼンチンの決勝戦、なんかスペインが気の毒になってきたな。。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

eBayの日本人上位10人は「1人あたり月利50万〜100万円。」これしか稼げないの？こっちの方が衝撃だった。

[旧裏マークなし@ebay自動出品ツール開発者 @norarity1996]

https://t.co/fHGjRAx59t

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

最初の子が頑張って通り抜けるところで感動してうるっときちゃった。歳だな。。

[abymael @abymaelx]

A professora botou uma imensa fita transparente bloqueando a porta para ver como os alunos reagiam ao obstáculo.

[abymael @abymaelx]

A professora botou uma imensa fita transparente bloqueando a porta para ver como os alunos reagiam ao obstáculo.

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

そのうち人間が目にしたもの、聞いたもの、話したこと、感じたこと全てLMに記憶するサービスが登場するんだろうな。

そうなればそれはもはや人格の保存となり、擬似的に人間の不老不死が実現するのかもしれない。。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

ここ階段あったら、便利だなー（トイレに行きやすいなー）と思ってた！！

[けんたろう🇺🇦 @ken_ta_rou]

本日の様子です♪

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

@yldK9VcrV058961 人を見る目なさ過ぎて滅

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

これはすごい。他の金融機関も追随しそう。

住信ＳＢＩネット銀行、返済期間満了時に元金の５０％を一括で支払う新住宅ローン提供…返済期間中の売却を想定(読売新聞オンライン)
#Yahooニュース https://t.co/3JdioBbs3P

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

NotebookLMにマンションの重説・売買契約書・管理規約を全部ぶち込んだら、「優秀なマンション管理・契約担当AI」が爆誕したｗ。

共有施設の利用条件、修繕の負担区分、管理規約の細かい禁止事項、修繕積立金の予定、専有/共用の境界まで、全部チャットで即答してくる。。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

@NVRockDao @aaaaaa8977660 これはひどいですね。共用部はモラルある使い方をしてほしいものです💦

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

GGOサウス、とうとう出たね。 https://t.co/8lnJNVsDYZ

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

GPT5.5になって飛躍的に性能が上がったのを実感している。。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

グラングリーン大阪ノースの転売住戸、まさかのサウスより高額で高すぎる。。

サウスが買えないなら、ノースの転売住戸を買えばいいのでば？と思っていた時期もありました（白目）

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

@hibikana417 すげえ可哀想（車のドライバーが）。

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

@cicada3301_kig 雑すぎるやろｗ

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

豊海タワー3期の倍率すごいな。注目度も全国区になってきてる！

[TAKA@会社経営 @kuroaf2]

本当なら割とすごいニュースなのでは。

「豊海〜竹芝のトンネル整備はほぼ確定」

[いがらし @igarashi500]

㊗️東京都市計画道路の整備方針にて勝どき〜虎ノ門を結ぶ環状3号線が第五次事業化計画でも優先整備路線に位置付け。これで豊海〜竹芝のトンネル整備はほぼ確定しましたね！
一方、晴海五丁目〜豊海町の補助314号線は今後計画廃止とする廃止候補路線になりました💦