京都のみやきー

古家や中古物件をDIYし貸してる大家です。
相続相談、空き家、空き土地、活用方法ご相談乗ります。

DIY体験したい、教えて欲しい方もご連絡下さい/不動産仲間募集中/京都グルメサークル代表/リアル脱出/謎解き仲間募集中/麻雀/ボドゲ/フルート/マダミス

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

岡山の退去物件、めっちゃ綺麗やから清掃してそのまま再度募集。すぐに決まりそう(^^)

過去一良い焼鳥屋さんも見つかったし、良い連休になってる。働いてるけど(笑)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

事業計画書、見せて欲しいです。

[こんちゃん@民泊と補助金詳しい人 @nnsk_fudosan]

◽️再企画◽️
大阪物件のリフォーム融資獲得できた
「事業計画書」をプレゼントします‼️‼️

フォロワーの方が増えて
もらってないですが、もらえますか？
言われたので再度企画します

担保評価がない物件で事業評価にて
融資を1500万引くことができました🎊🎊

銀行さんからとてもとても稟議書が書きやすいと言われとても高評価でした！

欲しい方は
1️⃣引用リツイート
2️⃣フォロー
3️⃣いいね！
をお願いします🙇

〆切は2025年5月31日
配布は6/1からDMで配布予定
※Xの関係で一斉に送れないのでご了承ください

また、以前と同様の書類なので、
もらった方はリツイートお願いしますね！笑

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@terasan_net いえ、今日のお話なので他所様のお家です。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

今日のお仕事。

家を相続され放置している方を説得。

「あの家を守る為に親から相続した。だから、売らない貸さない何もしない。」→「そうですよね。ご親族から代々大切にされてきた家ですもんね。」としっかり傾聴してから放置するより活用か売却を説得して、相続主さんは心変わりしてくれました。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@n_yasai 大切なお家と想い出を守りたいんでしたら～～、なんて話して3時間の末、苦労が実りました。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@n_yasai 深く同意です。
こんな人がめちゃくちゃ多いんですよ。何回も何回も聞いたセリフです。
何かしないと朽ちるスピード上がりますよとゆっくり説明します。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

ボドゲ仲間から不動産に関するご相談がありました。

有難いので、なんとか協力したい☺

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

本日、ご参加下さった皆様、ありがとうございました。

相場より家賃が高い家ですが、もっと家賃を上げるヒントも頂きました。
ありがとうございます😊

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

今月末の1月25日(土)の午前中に、リフォーム後の見学会をしますので、ご興味あれば私までDM下さい。

京都市内です。

85,000円で今週末から入居予定が決まっておりますので、そのお家の見学会は今回のみです。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

今月末の1月25日(土)の午前中に、リフォーム後の見学会をしますので、ご興味あれば私までDM下さい。

京都市内です。

85,000円で今週末から入居予定が決まっておりますので、そのお家の見学会は今回のみです。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

京都市内の戸建てを、本日、買い付け入れました！

さて、どんな返事が返ってくるか待ちます。買えるかな～。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

今日も仕事頑張って、下地ボードが全部終わりました。
雨漏り箇所も新たに発見出来たので入居者前に原因特定出来て、安心です(^^)

ご褒美に大っきい岩ガキ買いましたが、実は意外と小さかったです(´･_･`)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

さっき居酒屋で、話しかけられた隣の人は話題の中〇君の奥さんにめっちゃ似ていました。
なんでこんな所にいるんやと思ってたら、すっごいマシンガントークやったのでやっぱり別人の新小岩からの出張OLでした。
トークが止まらなそうなので先に帰ったらカバンを居酒屋に忘れる痛恨のミス(笑)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@bbb1993323 ホンマにそうですね。
立ち上がった時に一瞬クラっとなりました。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

むちゃくちゃ暑いです。

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@yamakohgenki 補助金のやつ使う予定です(^^)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@satoshi3216 チャーシューもめっちゃ美味かった記憶があります(^^)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@satoshi3216 金沢いるんですね。

大河さんは味噌ラーメンで一番美味しいと思いました(^^)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

ワタリガニを漬け込んでカンジャンケジャンを作りました！

お店だと1匹でいくらか知っていますか？けっこう高級料理みたいです(^^)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@hitaita0629 ん、泣くところ？
笑えたのと青春って感じでした(^^)

[京都のみやきー @kyotonoDIYER]

@takao75285678 熱中症ですかね。
安静にしてください。