@Asbaihzaid2 الفساد والله في الهبد والكذب اللي تهبده
نحن في دولة عدل ولله الحمد
وعشان تعرف انها كذبه وهبده
راح بنى فكره كاملة من خلال اتصال 😂😂
وووووووو " خراااط " يالخراط
كيف تستقطب استثمارات عقارية أجنبية بمليارات الريالات، وفي الوقت نفسه تحافظ على فرص تملك المواطن وتوازن الأسعار؟
الإجابة تتلخص في عبارة: *"النطاقات الجغرافية المحدودة"* 📍
اللائحة التنفيذية لم تفتح التملك للأجانب بشكل مفتوح في الرياض وجدة ومكة والمدينة، بل حصرت التملك في نطاقات محددة ومشاريع نوعية بعناية.
الفكرة ليست بيع الأحياء السكنية القائمة، بل توجيه الطلب الأجنبي نحو مشاريع كبرى مثل:
▪️ حديقة الملك سلمان: 12 ألف وحدة
▪️ المربع الجديد: 104 آلاف وحدة
▪️ القدية: 48 ألف وحدة
▪️ الدرعية: 30 ألف وحدة
📊 الإجمالي: 224 ألف وحدة سكنية
💰 بقيمة تتجاوز 750 مليار ريال
أما النطاقات المحيطة بمحطات المترو (TOD) 🚇، فهي مناطق تطوير عمراني عالية الكثافة تستهدف استقطاب رؤوس الأموال لتطوير واجهات حضرية متكاملة حول النقل العام، وليس المنافسة على المعروض السكني التقليدي.
النتيجة:
✅ استثمار أجنبي أكبر
✅ تطوير عمراني أسرع
✅ زيادة المعروض العقاري
✅ الحفاظ على التوازن العقاري
✅ حماية فرص التملك للمواطن
هذه هي معادلة *التوازن العقاري* التي بُني عليها التنظيم.
واحدة من أكثر التكوينات الجيولوجية إثارة وغرابة في العالم
اسمها بيدرا فورادا أو الصخرة المثقوبة ، تقع في ولاية بيرنامبوكو البرازيلية قرب بلدة فينتوروسا، وهي عبارة عن قوس صخري طبيعي ضخم تشكل بفعل ملايين السنين من التعرية التي نحتت الصخور وفتحت هذا التجويف الهائل في الجبل
يبلغ ارتفاع التكوين عشرات الأمتار، ويتميز بسقف صخري معلق يوفر إطلالة مذهلة فوق المرتفعات والضباب الذي يغطي المنطقة في بعض المواسم، وهذا ما جعله من أشهر المعالم الطبيعية في شمال شرق البرازيل