ممدوح العمري

لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين ( حساب تثقيفي تعليمي )

[ممدوح العمري @lexes779]

هناك من سأل عن طرق فك التعليقة في السوق السعودي للأسهم وإحدى هذه الطرق تعتمد على فتحة محفظة ثانية في نفس البنك او الوسيط الذي تتداول لديه وهذا من واقع تجربة ولله الحمد والطريقة هي 👇👇👇

[ممدوح العمري @lexes779]

بالنسبة لي قرار بنك الجزيرة باسترداد الصكوك ليس مجرد حسابات تكلفة تمويل (3.95%) يابو صالح بل هو قرار استراتيجي لتعزيز الملاءة المالية لأن البنك يضحي بتمويل قد يبدو رخيصاً مقابل التخلص من الالتزام ليرسل رسالة طمأنة للسوق عن قوة سيولته ومتانة مركزه المالي وفي عالم البنوك التخلص من الالتزامات لتحسين كفاية رأس المال أهم بكثير من التمسك بسعر فائدة قديم وهذه في نظري تعتبر خطوة ذكية تعكس ثقة البنك في جدارته الائتمانية وقدرته على إعادة هيكلة ميزانيته بمرونة ياغالي 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

الحمد لله من فضله الآن السهم يحقق 155.50 حتى هذه اللحظة أكثر من 4% في جلسة اليوم لاننسى التأثير الكبير لزيادة رأس المال القادم وهذا ما ألقى بظلاله على حركة السهم طوال الفترة الماضية وربنا يبارك لملاك السهم يارب العالمين 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

#التعاونية للتأمين ( 8010 )

[ممدوح العمري @lexes779]

🚨 اليوم يُنتظر تحديد السعر الرسمي لأكبر طرح عام خليجي في 2026 حتى الآن اكتتاب شركة مطلق الغويري للمقاولات في السوق الرئيسية #تاسي

🔸الكثير لا يعلم أن اكتتاب الأفراد سينطلق الأسبوع القادم مثل اليوم!

👇 تفاصيل سريعة تهمك كمتداول:

🔍 أين نحن الآن في الجدول الزمني؟
بعد فترة بناء سجل الأوامر للمؤسسات (والتي حددت النطاق السعري بين 11 و 12.5 ريال للسهم بقيمة سوقية مستهدفة تصل لـ 10 مليار ريال) وقيمة اسمية 1 ريال يعني هناك علاوة إصدار مابين 10 إلى 11.50 ريال يُتوقع إعلان السعر النهائي اليوم 8 يونيو.

🗓️ موعد اكتتاب الأفراد :
يبدأ اكتتاب الأفراد يوم الإثنين القادم (15 يونيو) ويستمر 3 أيام فقط حتى 17 يونيو.

🏗️ لماذا يترقب السوق هذا الطرح؟

شركة مطلق الغويري ليست اسماً عادياً بل أحد العمالقة في قطاع البنية التحتية والمياه والنقل .

⚠️ نقطة جوهرية للمستثمر (طبيعة الطرح)
من المهم معرفة أن هذا الاكتتاب عبارة عن "تخارج كامل" للملاك الحاليين بنسبة 30% من رأس المال (240 مليون سهم).

📈 رغم كون الطرح تخارجاً إلا أن الشركة أظهرت أداءً قوياً مؤخراً حيث قفز صافي أرباحها بنسبة 85.3% في الربع الأول من 2026

👥 تملك قوة عاملة تتجاوز 4700 موظف وكادر هندسي ضخم يدير مشاريع تنموية كبرى .

💡 على الهامش الاستثماري
الطرح يمثل 30% من رأس مال الشركة (240 مليون سهم)، وحصة الأفراد منها تصل إلى 72 مليون سهم كحد أقصى.

هل ترون أن سعر الطرح النهائي اليوم سيكون جاذباً رغم كونه تخارجاً؟ شاركونا آراءكم 🤔👇
#اكتتاب_الغويري #الأسهم_السعودية

[ممدوح العمري @lexes779]

@FDYG8 صح بدنك ياغالي 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

@Diver1s سهم Xos وتملك تحديداً 20.18% والسبب في ارتفاع السهم هو إطلاق مجموعة من أنظمة تخزين الطاقة المتكاملة بالكامل وأنظمة الطاقة الهجينة لتوفير طاقة بمقياس الميغاواط في المناطق التي لا تستطيع شبكة الكهرباء الأمريكية توفيرها 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

@ssahm07 حبه فوق وحبه تحت 😂😂😂

[ممدوح العمري @lexes779]

@Special_MBS Gfs - Bsx - vrrm
والأخير vrrm هبط بقوة اليومين الماضية ولكنه أمس واليوم عاد هذه الثلاثة من خلال متابعة خلال هذا الأسبوع أتوقع لها أسعار جميلة مع استقرار السوق وهناك العديد من الشركات الأخرى غيرها 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

@LAMMMAH هذه شركة عملاقة يابو محمد ومازالت تحقق أرقام أعلى والحديث يزداد عنها كل لحظة والبعض يعيب عليها مثل هذا الإجراء رغم أنه اجراء مميز ولا ينطبق على جميع الشركات 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

🔸 خبر نوعي لكن قراءته تتجاوز الظاهر يابو سعد فدخول عملاق سيادي قد يزاحم #سيسكو في إدارة الموانئ لكنه سيُنعش شركات الخدمات والمناولة كـ #سال
والأهم التأثير سيمتد لشركات النقل البري وإدارة الأساطيل كـ #بدجت و #ذيب لتغطية التوسع الجغرافي وشركات الخدمات المساندة كـ #باتك
الخارطة التنافسية ستُعاد هيكلتها بالكامل والعبرة بنموذج العمل 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

💡 لغز مالي في نتائج #بدجت_السعودية (4040).. هل السهم في قاعه السنوي فرصة أم فخ؟ 🤔

تراجع صافي الربح 58% بينما الإيرادات تنمو وتتجاوز 552 مليون ريال! الأرقام هنا تخبرنا بقصة مغايرة تماماً عن "ضعف التشغيل".

إليك تفكيك المشهد باختصار:

1️⃣ لغز الهوامش (Margin Squeeze): التراجع محاسبي وليس تشغيلياً بسبب إعادة تقييم أسعار السيارات المستعملة دفترياً. إدارة #بدجت اتخذت قراراً ذكياً بتحويل السيارات للتأجير بدلاً من بيعها بخسارة لحماية التدفقات النقدية (Cash Flow) وإن ضغط ذلك على الأرباح مؤقتاً.
2️⃣ الكيان الجديد الموحد:النتائج مدمج فيها بالكامل الكيان الجديد بعد الاستحواذ على "عالم السيارات" محلياً لقطاع الشركات (B2B) و70% من "الجذور للنقل" في دبي للتوسع الإقليمي ليرتفع الأسطول فوق 53 ألف مركبة.
ولولا عقود الشركات المستقرة لكان أثر هبوط سوق المستعمل أقسى .

📊 الخلاصة:عند مكرر ربحية ~11.5 مرة وقرب أدنى مستوياته السنوية، السوق سعّر السيناريو الأسوأ وزيادة. بدجت تمر بمرحلة "هضم تكاليف التوسع"، ومع استقرار الهوامش ووفورات الحجم، السهم يمثل فرصة "تجميع استراتيجي" لمن يملك نفساً طويلاً.

[ممدوح العمري @lexes779]

@f7f7f7f8f81 @AskCFO 💐💐

[ممدوح العمري @lexes779]

@ate388 الله يسعدك ويرزقك من واسع فضله يارب العالمين 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

تراجع أسهم العوائد والريتات بعد يوم الاستحقاق هو "تعديل فني طبيعي" وليس هبوطًا مقلقًا ما نقص من قيمة السهم اليوم في الشاشة ستجده قريبًا في حسابك البنكي ككاش إن شاء الله🔥

صندوق #بنيان_ريت بعد أحقية الأرباح يعود لمناطق سعرية جاذبة جدًا مقارنة بقيمته العقارية العادلة (10.37 ريال) وعائد سنوي يتخطى الـ 8% ولكن بالنسبة للزكاة على من يملك في الصندوق التأكد من خلال موقع تداولاتي وعند قراءة بيان الصندوق الذي طرح التقرير السنوي يثبت بالدليل الرقمي أن بنيان ريت لا يعتمد على طفرات مؤقتة بل يمتلك نموذج عمل مستدام من خلال :

١-أمان التوزيعات: الأرباح التشغيلية تغطي التوزيعات الحالية بنسبة تزيد عن 100%، مما يجعل العائد الحالي (فوق 8% سنوياً) من أكثر العوائد استقراراً في السوق السعودي.

٢- سعر الشراء: السعر الحالي بعد النزول ونزع الأرباح يعتبر فرصة تجميعية ممتازة لمن يبني محفظة عوائد، لأنه يتداول دون القيمة السوقية العادلة لأصوله (10.37 ريال).

٣- كفاءة الإدارة: قدرة الإدارة على رفع صافي الدخل والإيرادات بنسبة 17% في عام شابت فيه التحديات قطاع العقار بسبب الفائدة، تعد شهادة ثقة واضحة لمدير الصندوق (السعودي الفرنسي كابيتال).

النتيجة: التقرير يعطي "الضوء الأخضر" والراحة التامة للمستثمر الذي يبحث عن نمو هادئ وأمان مالي وتدفقات نقدية مستمرة.

الاستثمار في الصناديق العقارية المتداولة يحتاج نَفَسًا طويلًا وعينًا ترصد العائد المستدام 🏦🇸🇦

#تاسي #الأسهم_السعودية

[ممدوح العمري @lexes779]

🔸 صندوق الاستثمار اريك ريت (4350) خيار ملفت حالياً :

🔹 نقاط القوة
١- العائد الفعلي مرتفع جداً: يوزع بنمط نصف سنوي (آخر توزيعين 0.38 و0.37 ريال) و بمقارنة التوزيع بسعره الحالي في الشاشة (قرب 7 ريالات) يعطي عائداً ممتازاً يلامس 10%.
٢- قوة الأصول وجغرافيتها: يركز على المكاتب والمستودعات والمجمعات التجارية ومعظم أصوله في الرياض وهو قطاع يشهد طفرة وطلباً عالياً.
٣- هامش أمان سعري: يتداول بخصم واضح عن قيمته الدفترية والاسمية (10 ريالات).

🔸 نقاط الضعف (المخاطر)
١- حديث عهد بالسوق: أُدرج بأواخر 2024 ولا يملك سجلاً تاريخياً طويلاً يثبت استدامة التوزيعات مقارنة بالريتات القديمة (مثل بنيان أو الراجحي).
٢- تكلفة التمويل: كغيره من الريتات، يتأثر أداؤه بأسعار الفائدة الحالية (السايبور) لوجود قروض تمويلية.

💡 الخلاصة
الصندوق مغرٍ جداً لمن يبحث عن اقتناص عائد مرتفع بالأسعار الحالية لكن يُنصح دائماً بعدم وضع السيولة كاملة فيه والتنويع بينه وبين ريتات أكثر قِدماً واستقراراً لتوزيع المخاطر وربنا يرزقكم من واسع فضله يارب العالمين 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

@Ju6jP @AskCFO صدقني الكثير من الاشخاص اصبح واعي ولديه ثقافة في هذه الامور بل اصبح يعطيك خيارات اخرى ويوضح لك السبب في الاختيار لكن هناك فئة مازالت تجهل هذه الامور أنا معك ولكني ذكرت أنا سلاحه الحقيقي ( بطاقة مدى ) 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

@ate388 هل رمزه 4350

[ممدوح العمري @lexes779]

صندوق KWT لا يُحكم عليه كأداة للمضاربة أو لتحقيق قفزات سعرية خاطفة بل يُنظر إليه كـ "صندوق دفاعي" (Defensive Play)
من يريد الاستثمار فيه فهو يستهدف استقرار أصوله في سوق واعد ومكتظ بالسيولة كالسوق الكويتي مع الاستفادة من توزيعات الأرباح الدورية (حيث يمنح الصندوق عائداً مدعوماً بالتوزيعات السخية للبنوك والشركات مثل زين) .
أداء الصندوق في الربع الأول من هذا العام يثبت أن السوق يمر بمرحلة تأسيس سعري هادئة بانتظار المحفزات القادمة أخي خالد وهو يناسب فئة معينة لها أهداف معينة من الاستثمار في هذا الصندوق 💐

[ممدوح العمري @lexes779]

🔸البطاقة الائتمانية سلاح ذو حدين *العيب ليس في الأداة بل في طريقة الاستخدام *

"نصيحتك بالابتعاد عنها كانت صحيحة في زمن كانت البطاقات وسيلة للاقتراض والتعثر أما اليوم مع الوعي المالي إذا كنت تملك الانضباط النفسي وتلتزم بشرط سداد كامل المبلغ شهرياً دون تأخير فالبطاقة الائتمانية ستصبح موظفاً يعمل لصالحك يجمع لك المكافآت والأموال وبخلاف ذلك فبطاقة 'مدى' هي حصنك الآمن"

يعلم الله أني كنت اقول لنفسي ولغيري ابتعدوا عن البطاقة الائتمانية سنوات عديدة ولكن خلال الخمس سنوات الماضية وحتى هذه اللحظة تغيرت النظرة بعد التجربة ولكن كما ذكرت الالتزام بالسداد دون تأخير ياغالي 💐