Licence Hub📚資格勉強攻略

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【宅建】覚えておきたい：物権変動

民法899条の2により、遺産分割による取得のうち法定相続分を超える部分は、登記がなければ第三者に対抗することができません。

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【登録販売者】〇×クイズ

医薬品の不適正な使用は意図的な乱用のみに限られ、誤解による使用は含まれない。

答え → ×

「不適正な使用」には、悪意を持って行われる「意図的な乱用」だけでなく、勘違いや知識不足による「誤解に基づいた使用」も含まれます。

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【宅建】ここが引っかかる：都市計画法

「市街化区域＝用途地域必須」「市街化調整区域＝原則なし」です。この対比はよく狙われます。

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【登録販売者】ここが引っかかる：眼科用薬

「抗アレルギー成分＝すべての結膜炎に効く」という引っかけに注意しましょう。アレルギー性でない場合は無効です。

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【FP3級】覚えておきたい：事業承継対策

一般措置では、発行済議決権株式総数の3分の2が猶予対象の上限です。特例措置ではこの上限が撤廃され、全株式が対象となります。

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【登録販売者】覚えておきたい：許可の種類と許可行為の範囲

配置販売業者・配置員は、従事しようとする区域の都道府県知事にあらかじめ届け出が必要です（法第32条）。

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【FP3級】〇×クイズ：不動産税金

相続により取得した不動産には、不動産取得税は課されない。

答え → 〇

相続による不動産の取得は、不動産取得税の非課税対象です。贈与や売買による取得は課税対象となります。

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【宅建】覚えておきたい：免許��度

免許取消処分の聴聞の公示後に合併により消滅した法人の役員は、消滅の日から5年間免許を受けられません（宅建業法5条1項3号の3）。

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【FP3級】ここが引っかかる：税額控除・確定申告

「所得控除」ではなく「税額控除」です。この違いは頻出です。

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【宅建】ここが引っかかる：重要事項説明

売主の資産状況は重要事項の説明事項ではありません。宅建業者名簿と同様、財務情報は含まれないと覚えましょう。

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【登録販売者】〇×クイズ：添付文書の読み方

一般用医薬品の添付文書が改訂された場合、改訂年月が記載されるが、改訂された箇所がどこかは示されない。

答え → ×

添付文書が改訂された場合は改訂年月が記載され、改訂された箇所がわかるように表示される。

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【宅建】覚えておきたい：時効

民法187条2項により、占有を併せて主張する場合は前の占有者の瑕疵（悪意・有過失等）も承継します。

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【登録販売者】ここが引っかかる：医薬品販売に関する法令遵守

「厚生労働大臣のみ」「都道府県知事のみ」という引っかけに注意しましょう。4つの機関すべてが任命権者です。

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【FP3級】覚えておきたい：セーフティネット

適合性の原則は金融商品取引法に規定されており、顧客の属性に適合しない金融商品の勧誘を禁止する原則です。

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【登録販売者】覚えておきたい：薬害の歴史

HIV訴訟は、血が止まりにくくなる「血友病」の治療のために使われた血液凝固因子製剤にHIVが混入しており、それを投与された患者さんがHIVに感染してしまったという悲劇的な訴訟です。

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【FP3級】〇×クイズ：リスクマネジメント

ソルベンシー・マージン比率が200%を下回った場合、金融庁から早期是正措置が発動される。

答え → 〇

ソルベンシー・マージン比率が200%を下回ると、金融庁による早期是正措置の対象となります。

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【宅建】ここが引っかかる：営業保証金・保証協会

還付後の不足額の補充期限は「2週間以内」です。「6箇月以内」という引っかけに注意しましょう。

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【FP3級】ここが引っかかる：不動産取引

「事業用」という名前のとおり、居住用は対象外です。存続期間は10年以上50年未満で、必ず公正証書で設定する必要があります。

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【宅建】覚えておきたい：住宅金融支援機構

保証型は、民間金融機関が住宅ローン債権を保有したまま証券化し、機構が住宅融資保��を付けることで投資家の元本を保証する方式です。

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【登録販売者】〇×クイズ：皮膚に用いる薬

爪白癬（爪のみずむし）は一般用医薬品の外用薬で治療できないことが多い。

答え → 〇

爪白癬（爪のみずむし）は爪の内部に薬剤が浸透しにくく難治性であるため、医療機関での全身的な治療が必要な場合が多いです。

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