rara

[rara @lilisansin]

@kforkinsley Ini satu perusahaan sama oatside, bedanya sama oatside cuman di jumlah gula. Nobo lebih tinggi gulanya 1gr dibanding oatside 😆

[rara @lilisansin]

@hoteliercrypto Makasih banyak ya beli info2nya 🥹❤️

[TXT DARI JAKARTA @txtdrjkt]

Doa-doaku di hari arafah ini, share dan aamiinkan semoga hal baik selalu mengelilingi kita🫶🏼

- Ya Allah, di atas namamu yang maha penyayang, aku hamba yang penuh khilaf dan dosa, aku memohon janganlah engkau tinggalkan dalam kesesatan dunia, ampunilah segala dosa dan kesalahanku.
- Ku pautkan hatiku padaMu, RasulMu, dan pada Agamamu, ya Allah.
- Ya Allah janganlah kau pautkan hatiku pada apa yang tidak menjadi takdirku baik pekerjaan, harta, maupun manusia.
- Ya Allah karuniakan kepada hati yang tenang, tentram, penuh kasih sayang. Keluarga yang sakinah dan mawaddah, serta anak-anak yang soleh dan solehah.
- Ya Allah, rezeki-kan aku rezeki yang halal dan barokah nan melimpah ruah layaknya kau limpahkan air zamzam yang tak ada hentinya.
- Semoga di akhirat kelak dapat dikumpulkan bersama-sama orang sholeh
- Ya Allah, sesungguhnya aku memohon kepadaMu, sebaik-baiknya permohonan, sebaik-baiknya doa, sebaik-baiknya kekayaan dan kejayaan, sebaik-baiknya amalan, danjaran dan kehidupan, sebaik-baiknya kematian dan teguhkanlah pendirianku, beratkanlah amal baikku,mantapkanlah keimananku, tinggikanlah martabatku, terimalah seluruh shalat dan ibadahkan.

[ismi 𐙚˙⋆.˚ ᡣ𐭩 @glowinbeautyy]

“Jangan minta yang kecil, kepada Dia yang Maha Besar.”

Ada yg ngetik ini di threads kemarin.
Terus langsung inget kalo besok hari Arafah. Hari dimana bukan malaikat, tapi Allah yang turun langsung ke bumi.
Maka dari itu, berdo’a lah se-banyak dan se-mustahil mungkin.

Manfaatkan momen hari arafah ini dengan se baik-baik nya🫶

Ini ada list do’a yg bisa kalian baca, incase bingung mau do’a apa😅

[Jejak Rasa @jejakrasa27]

Di hari Arafah nanti, jangan cuma sibuk meminta pasangan yang saleh atau salehah.

Masukkan juga doa-doa kecil yang diam-diam paling dibutuhkan hati:

— minta hati yang tenang
— minta dipertemukan dengan lingkungan yang baik
— minta rezeki yang cukup dan berkah
— minta dijauhkan dari hubungan yang melelahkan
— minta kesehatan untuk diri sendiri dan orang tua
— minta dikuatkan saat hidup tidak berjalan sesuai harapan
— dan minta agar tetap bisa bersyukur meski belum memiliki semuanya.

[TXT DARI JAKARTA @txtdrjkt]

save dan bagikan jaks

kita doa yg kenceng, yang dirasa mustahil, selasa 26 mei dari ashar sampe maghrib🙏🏽

[Georitmus 🇮🇩 @zakiberkata]

Salah satu pulau yang paling unik di Indonesia.

Pulau Maratua adl atol terangkat (uplifted atoll) yang terbentuk dari pertumbuhan terumbu karang selama ribuan hingga jutaan tahun.

Berada di kawasan Kepulauan Derawan yang termasuk wilayah dengan keanekaragaman karang tertinggi di dunia

Tebing-tebing kapur dan teras karang di Maratua juga menyimpan jejak purba naik-turunnya muka laut selama zaman es Kuarter.

[lucky @lookiewolf]

orang-orang harus tau, kalo ada ramen HIDDEN GEM di gedung perkantoran daerah kuningan, yang rasanya JUARA BGT

[Bardan - Digital Marketer @bardanslm]

ada yg mau tutorial step by step sederhana ngiklan ads instagram lewat facebook ads manager???

kalau rame saya buatin threadsnya 😆
GAS???

[Hanif | AI For Productivity @hanifproduktif]

WhatsApp diem-diem nyimpen SEMUA foto dan video dari setiap grup yang lo ikutin.

Lo gak pernah klik save. Lo gak pernah minta download. Tapi file-nya udah ada di HP lo. Dari grup keluarga, grup kantor, grup alumni SMA, semuanya.

Cek sekarang: WhatsApp > Settings > Storage and Data > Manage Storage.

Liat angkanya.

[Ridwan Gunawan @RidwanRWG]

Dari data IHSG turun-pulih sejak 2005, kita coba tes pakai strategi simple:
- MA super ketat nya pak @TradingDiary2
- Didukung PVA (price volume analysis)
- Pakai kelly-criterion buat pilih dan alokasi top 3 saham setiap rebalance 3 bulanan

Tiap rebalance
- Buy 3 dg kriteria di atas
- Hold yg masih perform di atas 10%
- Sell 50% yg sudah capai 60% di atas MA 200
- Sell yg performa <10%
- Stay cash ketika market masih bear
- Di luar rebalance, TS yg drop di bawah 15%, dan biarin cash sampai jadwal rebalance berikutnya

Hasilnya
- performa biasa aja 2005 - 2016, kadang kalah dg IHSG
- performa luar biasa setelah itu. Belum cari tahu kenapa bisa begitu? 🤔

Catatan
- cuma pakai saham2 syariah doang selama periode observasi
- biaya 0.4% per transaksi
- biaya overslippage 0.1%

[Mac Karyo @Makaryo0]

Ada bangunan kost di daerah kampus Jogja dijual seharga Rp8 Miliar. Kos itu umurnya udah puluhan taun, bangunannya jelek dan sering kosong karena kalah bersaing sama kos2an lain yang lebih modern.

Orang yang ga punya pengetahuan finance dasar tanpa pikir panjang bakal beli buat penghasilan pasif.

Sedangkan kita yang ngerti langsung bikin itungan kasar di kepala.

Harga kostan Rp8 Miliar, biaya renov biar jadi kost eksklusif Rp2,5 Miliar, total capital expenditure Rp10,5 Miliar.

Rencananya, kita mau bikin 20 kamar kos, per kamar disewain Rp2juta sebulan jadi kalo penuh terus dalam setaun kita dapat Rp480 juta.

Untuk bayar penjaga, listrik, sampah, dan cadangan biaya renov, kita perkirakan 30% dari total pendapatan Rp480 juta, sisa keuntungan bersih jadi Rp336 juta setahun.

Untuk menghitung yield investasi, kita bagi antara pendapatan per tahun dengan CAPEX, jadi Rp336 juta / Rp 10,5 miliar, ketemulah yield 3,2% per tahun.

Yield 3,2% ini jauh lebih rendah dari obligasi negara yang ngasih 6% setahun, padahal obligasi negara ini bisa dikatakan risk free asset, kemungkinan gagal bayar sangat kecil, kita juga ga perlu effort apapun buat dapat 6% itu.

Ada yang bilang, kalo bisnis rental properti keuntungannya bukan di yield tapi di kenaikan harga aset, pertanyaannya, dengan yield yang sekarang cuma 3,2%, siapa yang mau beli properti tersebut dengan harga tinggi dan dapat yield di bawah 3,2%?

Terus, berapa harga yang pantas untuk beli properti tersebut?

Bisa kita hitung dengan formula:
Yield yang kita syaratkan = risk free rate + risk premium

Misal risk premium 1%, berarti total yield yang kita syaratkan 7%. Untuk mendapatkan yield tersebut dengan asumsi keuntungan bersih Rp336 juta dan biaya renov Rp2,5 miliar, berarti harga tanah harus turun ke Rp2,3 miliar.

[プンディンギン・ウダラ 🍉 @pundingin]

Punya rekomendasi teknisi AC jujur?
Sedang mencari teknisi AC jujur?
Atau Anda adalah teknisi AC jujur yang kita semua dambakan selama ini? 🥺

Saya sudah menyiapkan medianya.. Bantu isi yuk!
https://t.co/SFvOn31R1b

Cek daftar rekomendasinya di sini!
https://t.co/pqvTHG5sUd

-🐱

[Kurnia Bijaksana @mkbijaksana]

INI KALO DI GRUP-GRUP BERBAYAR, STRATEGINYA DIJUAL JUTAAN RUPIAH!

Padahal yo gratis

Makanya pelajari yo le!

Ini cuma butuh gak sampe 15 menit untuk menguasai
Namanya strategi trading double EMA

Nonton guys!

[rara @lilisansin]

@rdhnoe @Gieehad Halo kak, maaf ya baru jawab, iya masih ada kak

[TIRTA @tirta_cipeng]

Dari kemarin kutahan2, tapi tindakan goblok2 in orang selevel dosen dan subspesialis di medsos apalagi dosennya jelasin baik2 itu dah tindakan bajingan

Mencetak 1 dokter subspesialis yg berkenan mengajar itu sulit. Kok waton dibantah.

Koe ning ngarepku tak idoni su.

[Firgiawan @seterahdeh]

fyi aja
tahun depan gen z edisi pertama bakal berumur 30 tahun
ngasih tau aja

[Mas Pur @rasjawa]

Barang bagus nih. Gue juga pake. TV Samsung Smart TV keluaran 2012 gue jadi tambah panjang nafasnya setelah ditambahin Mistick ini.

[rara @lilisansin]

Terima kasih untuk Allah, semua orang, dan juga diriku yg percaya dengan proses yg sedang aku jalani.