Kenny

投資ファンド| 個人投資家| 不動産賃貸業(アパート経営) | アート好き、18歳で二科展入選 | 元外資金融/外資コンサル/外資テック | 帰国子女(米国・豪州に12年🇺🇸🇦🇺) | 日本人の金融リテラシー向上に貢献したい

[Kenny @lockzanger]

なんというか、水商売とかアングラ系の仕事いうのは高い報酬と引き換えに社会的地位を放棄する悪魔の契約なので、そっちの道に進むと決めたならその代償も受け入れるしかないのでは、、全部のいいとこ取りはできないでしょ

[ユーチュラ-YouTubeランキング @ytranking]

歌舞伎町のホスト4人、アメリカ入国を拒否され強制帰国
“売男”扱いで「純粋な旅行として認められず」

▼記事
https://t.co/OXWWuLhmoE

入国審査でSNSとLINEを確認され、「君達の職業では純粋な旅行として認められない」
↓
8時間拘束のすえ強制帰国
↓
当事者のホストは「外から見たら水商売はアングラな商売でしかないのだと痛感した」「理解はしているが直面すると悲しいな」と吐露

[Kenny @lockzanger]

お金を稼いだら目一杯使うべき、というのは貧乏人の発想です。宝くじ買って破産する人の思考。別にそれも一つの価値観だと思うけど、そういう思考の人からは離れてオッケーです、男女関係なく

[チェンジャック @jacktodaieigo]

年収1億あったら家賃100万以上の家に住むのか、それとも最低限でいいか。

議論になってるけど、議論しても意味ない気がする。

俺は後者だから前者は理解できないし、逆もしかり。

どっちも間違ってないし、価値観が同じ人と一緒にいればいいだけの話。

[Kenny @lockzanger]

かっこいい鞄を持ってる人がいたからカッコいい鞄ですねって言ったら、「そんなに派手かなあ？」みたいな感じで深読み解釈する人がいて、いや、かっこいい鞄と思ったからかっこいい鞄と言っただけなんだけど、を思い出した。

[キリハラモナカ @kiriharamonaka]

昔から、本来の意図を隠して遠回しに質問してくる人には厳しく注意してる。
組織で最もやってはいけない行為のひとつ。

[Kenny @lockzanger]

伝説の営業マンってか伝説の奴隷、なんでそんな労働した事を自慢したいんだ、逆じゃないのか、、

[セキグチガク | 人生ぶち上げch @Gaku_YouTube24]

博報堂→プルデンシャル
・月残業120時間
・1時間睡眠
・3時間寝れたらGOOD
伝説の営業マンのハードワークがやばすぎた。

[Kenny @lockzanger]

サーキットブレーカー発動ですか、、

[Barchart @Barchart]

Trading has been halted in South Korea after stocks plunge 10% 📉📉 Black Tuesday is upon us 🚨🚨

[Kenny @lockzanger]

もちろんそうだと思いますが、オーナー企業じゃないからそれは通じないのでは、、

[hisao INOUE @hisaoINOUE]

社外取締役に選ばれるのは、誰も決して本音を言わないが、扱いやすいからですよ。ニデック創業者の永守氏はその点正直でした。以前、株主総会で、社会取締役の選任理由を聞かれて、永守氏は「イエスマンでも困るが、クーデターを起こされても困る」と答えた。それが多くの経営者の本音だろう。いざという時に、会社に楯突くかどうか、そういうところを見極めて選んでいると見られても仕方ない　#社外取締役　#コーポレートガバナンス

[Kenny @lockzanger]

ええええ普通にロスチャイルドとかある、絶対に行こう

[KOZE（こぜ）@ワインマニア @kozewine]

飲み放題1万円（税別）
これが銀座価格か…。

とドン引きしたら

ボトル1万円越えのワインも
「全部飲み比べ対象」と言われ
即手のひら返すワインバー。

ワインバープルリバス

今回、+5,500円で
ボトル3〜5万円級のワインも
対象です！といわれて
「？？？？」となりながら帰ってきました。

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[Kenny @lockzanger]

フルリモートで生産性が高い人がいるかいないかで言うと勿論いる、ただ割合で言うとサボる人のが多いし、組織全体で見るとフルリモートはコミュニケーションコストが上がるので出社の方がトータルではプラス、殆どの企業が出社スタイルに戻している時点で答え合わせはできている

[高野秀敏/ベンチャー採用転職/エンジェル投資家/M&A @keyplayers]

フルリモートのほうが生産性が高い、という主張を、私はもう信じていない。

はっきり言う。
「リモートのほうが集中できる」という人の多くは、ただ、誰にも見られていないだけだ。

これは、サボる人を責める話じゃない。
人間は、見られている場所でこそ力を出す生き物だ、という構造の話だ。

証拠を一つ出す。
LINEヤフーほど賢い人が集まり、何でもデータで判断する会社が、わざわざ出社に戻した。
本当にフルリモートで生産性を最大化できるなら、あの会社が戻すはずがない。あれが、一つの結論だ。

特に営業や事業開発は、集まったほうが結果が出た、という会社が圧倒的に多い。
雑談で出た一言、隣の席の表情、終わってからの一杯。数字に出ない部分が、成果を支えていた。

そして、ここが一番きつい話だ。
リモートで誰にも管理されず、成果を出し続けられる人は、たいてい、いずれ独立して起業する。
会社に残ったままフルリモートだけを求める時点で、自由の代償を引き受ける覚悟があるか、問われている。

フルリモートを否定したいわけじゃない。
ただ、自由には、自分を律する責任が必ずついてくる。それがない人にとって、フルリモートは自由ではなく、ただの放置だ。

出社とリモート、皆さんの会社ではどう折り合いをつけていますか。

[Kenny @lockzanger]

頭がおかしい、そりゃあTrillionaireになるわ

[Pallavi @Pallavi_345]

Guess the legend.

[Kenny @lockzanger]

仲介の方にも明らかに優秀な方とそうでない方がいるので、優秀な人は今後も見据えて仲介手数料は値切らないかな、積極的に良い案件を提案してくれたりする人は特に。自分が開拓した案件で、誰がやっても変わらない感じの人なら値切ってしまうかも。

[そーとパッパ @ZmTbtKJL2GZ4KVQ]

不動産投資において、仲介手数料を値切るのは悪手です

仲介手数料は取引価格の3%+6万円がMAXです

1億円の物件だと306万円なので、小さくない数字です

でもそこを交渉するのはよく考えてください

その不動産業者さんが購入に足る物件を紹介してくれたのは、あながその業者さんに取って優良顧客リストの上位に入っていたから

でも、購入する時に
「仲介手数料安くしてよ」
って言ったらどうなると思います？

自分だったらリストから外してしまうかな

他の人に買ってもらった方が、利益確保できますからね

まぁ次に良い物件が出てきても、一番に声を掛けることはないでしょう🤔

不動産業者さんもビジネスをしている、大事なパートナーです

良い関係を築くためにも、適正な利益はしっかり確保してもらいましょう✨️

#不動産投資

[Kenny @lockzanger]

@kero_ooya ①って現地に行っても分かりますかね？シャッター閉まってるか、とか生活感があるかとかですかね？

[Kenny @lockzanger]

多分男女の違いってよりマネーリテラシーの違い

固定費を上げない事は本当「基本のき」だけど、資産形成しない層にとっては「お金あるのに使わないお前はおかしい」みたいな解釈になる、宝くじ当たって破産する人と同じ思考。

[チェンジャック @jacktodaieigo]

家賃21万におさえてるのは、固定費上げるのよくないからって理由もある。

会社も個人も、固定費上げるといいことない。

固定費増やしすぎて、コロナで倒産した会社めちゃ見てるし。

個人も同じ。

よくばりすぎない！

[Kenny @lockzanger]

AIは正しくインプットすれば間違った事は言わないけど、かと言ってそれが必ずしも正しいわけでもない。誰もいない赤信号で渡ってはいけないけど、実際は渡る時が多い。けどAIは赤信号が青信号に変わるまで待て、というようなアドバイスが多いイメージ。良くも悪くも攻めのスタンスの人が減りそう。

[Kenny @lockzanger]

メガネの人すごくまともな事言ってる！あとこういう系の人は数字が極端に弱い

[令和の虎CHANNEL公式 @reiwa_no_tora]

年収1000万円ハラスメント

[Kenny @lockzanger]

AIがポストを自動生成&ポストしてる可能性が高い、、

[不動産アンパン🈵 @REINS_X]

すごい！めちゃくちゃ勉強になります！
僕もお客さんに4年11ヶ月で売り逃げして貰えるようにアドバイスするぞ！！

[Kenny @lockzanger]

お互い別に間違った事は言ってない。世間一般の人はそういう期待を持つってのはその通り。一方で固定費を上げたくないのもそういう人を選びたくないのも分かる。そういう意見や見方もあるよね、じゃあいかんの。

[Dr.K @Drdebuneko]

この男性が言ってること共感しかないな。
だから結婚できねえのか😂

[Kenny @lockzanger]

具体的にどの層からニーズがあるのか気になる、香水とかってブランドを纏うみたいなところもあるので感度高い人のニーズは全滅だと思うのだよな。ANAとのコラボ商品を誰も使わないように

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

三菱UFJがフレグランス、本気の開発　グループの一体感は香りから
https://t.co/AQDQl18MtL

[Kenny @lockzanger]

マネーフォワード上やSBIの画面上での数字の変動にニヤニヤするだけの人生は虚しいからやはり不動産と事業をもっと買っていきたいねえ

[Kenny @lockzanger]

結局パッシブインカムがあっても、不動産の場合は次の融資を引くための土合作りをするために資金を温存せねばならず、その意味で手がつけられない貯金みたいなところあるね

[Kenny @lockzanger]

海外から帰ってきたら山ほど税金の書類が、、住民税だけでサラリーマンの年収より払うのだるいなあ。戸建買おうと思ってたけど普通に税金でまた現金消えるわ🥹