Miguel Angel Cornejo

Gestión de Activos Inmobiliarios. Marketing Online & Especialista TICs. Emprender y Aprender todo es uno.
Opino y no siempre comparto lo que retuiteo.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@Raclo20 parte de la respuesta de porque en España hay 3,6millones de casas cerradas.... mucha gente no vende o dona porque la carga fiscal es tan salvaje, que la dejan cerrada por años..

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@Raclo20 juagar con las posiblew deducciones, por edades, vivienda habitual, reforma, minusvalía etc
También explorar la venta con pago aplazado y poner mucho plazo..
Hay mil fórmulas de poder ahorrar algo pero pasar por taquilla hay que pasar: ayuntamiento, hacienda autonómica y estatal.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@Raclo20 Es un tema complejo y del que es difícil salir. Quizá mirar la opción de vender la nuda propiedad y quedarse con el usufructo ( si los donantes son jóvenes el usufructo tiene bastante valor)

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@Raclo20 lo ideal es simular las diferentes situaciones y ver que camino es el mas rentable. A priori una venta por el valor de referencia actual podría ser lo mejor, ya que el ITP es menor que el Sucesiones en esa comunidad. Depende de los plazos los tiempos etc

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@Raclo20 Ese valor de referencia es el menor valor que puedes poner de cara a liquidar los impuestos de la comunidad autónoma y es el que en principio va a tener en cuenta la Hacienda Estatal cara a un posible beneficio por la venta para el IRPF del año próximo.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@Raclo20 Se estan mezclando conceptos:
-Valor Castral: el que le da Hacienda Estatal al inmueble a efectos de IBI, liquidación de Plusvalía Municipal (I.I.V.T.N.U.)

-Valor de Referencia: Valor "de mercado" que le da el Estado al inmueble. Con el se liquidan Sucesiones/Donaciones e ITP.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

#CelebraBud Titular

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

#celebrabud
Si hay Budweiser hay vida.
Que buena onda estos dias en Labenne Sur de Francia.
Bud, hamaca, sol y buen tiempo.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@tiempobrasero Portillo de La Sía en Cantabria. 2 minutos de viaje disfrutando Cantabria.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@tiempobrasero Portillo de La Sía en Cantabria. A 1.200m de altitud.

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@tiempobrasero Portillo de La Sía en Cantabria. 29.01.2023

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@elchiringuitotv Ya lo ha dicho Carletto:
En París, se dice:
Ici, c'est Real Madrid
#ChampionsLeagueFinal @realmadrid

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

Valen más 5 mimutos de emoción que 120 de balón.
#chiringuitotitular

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@amantes_cycling Podrías decirme de quien es la foto que ilustra el post. Me interesa contactar con el propietario para solicitarle permiso para usarla. Gracias

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

Corte para publicidad. 1 minuto y dos anuncios de cervezs, eso si la segunda es 0,0. "Muy contextual" con el tema que se trata... 🤔#LoDeGervi

[EL PAÍS @el_pais]

🔴ÚLTIMA HORA | Sánchez anuncia que el Gobierno controlará el precio de los test de antígenos https://t.co/aYNLea2hU5

[Policía Nacional @policia]

Sentimos profundamente el fallecimiento de Miguel, policía nacional que nos ha dejado a los 53 años en #Sevilla, víctima de la #COVID19

Un fuerte abrazo a su familia y seres queridos

DEP

[Jon Garcia @jongarher]

Abro hilo para dar difusión sobre como @Toyota_Esp trata a sus clientes, los cuales se gastan mas de 30.000€ y les ignora. El año pasado, muchos de nosotros compramos un RAV4 (2019) el cual venia sin Android Auto ni Car Play de seria #retrofitrav42019 #toyotatetima

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

¿Recuerdas cuando te uniste a Twitter? ¡Yo sí! #MiAniversarioDeTwitter

[Miguel Angel Cornejo @macorgu]

@jaberpo Ya lo decían estos en Cadiz en 2004. "Qué voy a hacer, qué voy a hacer, .....Lo que diga mi mujer 🎧🎧🎧"
https://t.co/sQnBVMegfe