カズヤ

【日々に笑いと成長を】神奈川に4戸、北関東に6戸の築古物件を買い素人DIY術で直す手法でどこまで成功を掴めるかを実践中。DIYを学びたい人は気軽にDM下さい。タイミング合えば一緒に学びましょう🔨#金融日記

[カズヤ @make_it_smaaart]

金融日記。

ここ3回のAIについてのメルマガを読んだら、

「自分が持つお金の場所をAI関連（主にキオクシアと認識）の株式に移動するだけで落ちてるお金拾えるやん！」

とビビビと来ました。

さすがです。

[カズヤ @make_it_smaaart]

@adachinoaccount メルマガ。

月30万の勤め人がこのインフレ期に2年後には年収100万以上UPしていないとこれからの時代は厳しいとの内容。読めば読むほど危機感が押し寄せる。

身が引き締まる。愚直に今自分が手掛ける小商いの売上を更に上げるために、脳をフル回転させようと改めて誓う。

[カズヤ @make_it_smaaart]

@adachinoaccount メルマガ。

借金に関する内容。自分は気をつけてても、近親者や仲の深い友からの意識外の攻撃はあり得る。

その時に自己防衛ができるか、そして冷静に降りかかる火の粉を払えるか、を改めて自問自答。

まずは自分がそうならないように事業に勤しむ。パチや賭博などもってのほか。

[カズヤ @make_it_smaaart]

人生って「死なずにいかに豊かに生きるか」ゲームなんだけど、並行して

「ヤ○ザと警察との一切関わりを持たないように進んでいく」というルールを徹底するゲームでもある。

[播州 @2020reborn]

ブレイキングダウンの見過ぎか知らんけど若いお兄ちゃんが歌舞伎町で「ヤクザなんかただの素人のおっさんじゃね？喧嘩になっても負ける気がしないんだけど」と大声で話してた

それを聞いて思うことは、喧嘩（腕っぷし）の強い弱いで考えるなら確かに若くて格闘技経験者の方が強いかもしれない

ただ不良ってのは喧嘩の強い弱いじゃないんよな…腹の括り方なんよな。とおじさんは思ったよ

ルールなんかそもそも無いから、そうなると腹括ってトコトン行く道、行く人間の方が強いんだよな

あの威勢のいいお兄ちゃんはまだ知らないんだろうな

[カズヤ @make_it_smaaart]

少し遠いホームセンターにて無事に確保。

ホームセンターはいくつか候補を持っておくといい。

[カズヤ @make_it_smaaart]

ホームセンターにてVU50の塩ビパイプが全くの売り切れ。新設した洗濯機排水管の作業ができない。

ボンドもない。

ナフサ？

[カズヤ @make_it_smaaart]

加藤ひろゆき先生の記事。
庭木の伐採に廉価なチェーンソーもありかなと思った。
延長コードがあればACタイプでもいい。壊れても安ければ後悔は少ない。 https://t.co/uFPj0wtq5Y

[カズヤ @make_it_smaaart]

@angruaminzoku ありがとうございます！
楽しみにしております！

[カズヤ @make_it_smaaart]

申し込みました！
楽しみにしております！

DIY大家の仲間ができると嬉しい！

[アングラ民族 @angruaminzoku]

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[カズヤ @make_it_smaaart]

@GrutuLeticia リフォーム無しですか？
だとしたらめちゃくちゃ羨ましいです！

[カズヤ @make_it_smaaart]

金融日記。

AIバブルの様相とこれからの流れ。

そして、キオクシアなどの日本半導体企業がどのようにこのAIバブルに影響を与えているか、そもそもなぜキオクシアの現在が凄いのか。

これらをガッツリ説明してくれていたので、733、734号はひとまず10回ずつ読みました。

みなさん必読です。

[カズヤ @make_it_smaaart]

、、、まじすか

[ゴッホ。 @goho___]

男の人生を壊すのは3つのLだ。

それは、
Leverage(借金)
Liquor(酒)
Lady(女)

byウォーレン・バフェット

[カズヤ @make_it_smaaart]

金融日記。
AIへの投資が継続しこのバブルももう少し続きそうとのこと。

「踊る阿呆に見る阿呆、同じ阿呆なら踊らにゃ損損」の精神で、NVIDIAを買ってみよう。来年くらいに売り抜けで利確きたら、さらにボロ戸建を買い増しだっ！

もってくれよ、俺の資金！

[カズヤ @make_it_smaaart]

@GrutuLeticia 草刈り中は中腰とウ○コ座りを交互にしながら刈ったので、今日は腰とハムストリング（太ももの裏）が筋肉痛で玉砕してます、、、😭

[カズヤ @make_it_smaaart]

大家とは、築古戸建を格安で買い最低限直して賃貸に出し入居者を決めて、その人が退去後に退去費用未払金を保証会社に代位弁済依頼しつつ、平日に労働力投入して汗だくで雑草を8袋分刈り取った後に、次の入居者様から3万円の家賃を頂く、簡単なお仕事です。

[カズヤ @make_it_smaaart]

@adachinoaccount メルマガ190、191話。近年の飲食店や商売の割引についての詳細なる指針。「まずは小さい副業から！」と頑張る人にはかなり有益だと思う。
小商いで独りで走るのもいいがこうした道標を示してくれる情報を見ながら進む方が道間違いや遠回りが確実に減る。

海に出るなら羅針盤を持て。

[カズヤ @make_it_smaaart]

ソースは話題の「正直不動産」の漫画の一コマです。。。

[あだち @adachinoaccount]

本当のこと0.3%？？？
やばすぎん！？w

[カズヤ @make_it_smaaart]

不動産投資をかじる者としては必須のお言葉。

[カズヤ @make_it_smaaart]

これはすごいですね！

[トウカイテイ大家🐎築古DIY再生🏚🛠（酒クズ）おじさん @Tokaiteio_ya]

🪏手掘りしてボットン便槽新設DIY会⛏️
っていうのに参加した！
そんなことまでDIYでできるのか〜🤔
これでトイレ無い物件買っても大丈夫だよね👍

[カズヤ @make_it_smaaart]

金融日記。
ボロ戸建投資に関する投稿は今まさに自分がやってるので熟読。
現実的に総投資100万（購入50万、修繕50万）位だと立地にもよるが家賃3〜4万がいいところ。
それでも戸数を積み上げれば家賃＋リフォーム経験や技術、安く仕上げるノウハウ等の無形資産が得られるので挑戦する価値はあり。