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不動産|リバタリアン|全てのものは所有した瞬間がゴールではない。管理維持/アップデート/増益できるのか

[ななまる｜湾岸のリアル @NANA7TEN10]

重要なことを伝え漏れてました。
管理費修善積立金合わせて77370円です。
非常に重たいので注意です。

[マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023]

君の名は、みたいでクソワロタ

[2LDK @2ldk18]

プラウドタワー赤羽
坪540万

9,000万切ってきた

[管理マン🍄 @kanri_man2103]

@shinmaitakken4 令和8年1月1日以降に認定申請する場合は本人申請以外は行政書士が行わなければならないと明確化されました。
元々やりたくもないのですが「不動産屋(仲介)には手続きできませんよ」とはっきりしたので助かってもいます。僕は太陽光パネル付き物件の名義変更の話がメインです。
https://t.co/hVFKUxGGVW

[管理マン🍄 @kanri_man2103]

(……きこえますか…きこえますか…司法書士と行政書士のダブルライセンスの…みなさん… 今… あなたの…心に…直接… 呼びかけています…私たち不動産屋は…所有権移転手続きと同時に...太陽光の名義変更ができる方を...切実に求めています...今すぐ...HPに太陽光名義変更可能と書くのです...)

[ななまる｜湾岸のリアル @NANA7TEN10]

アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ

2億6500万円　坪767.6万円
4LDK 114.12㎡ 2階/RC53階地下1階建

ららぽーと直結タワマン低層階桜ビュー

坪単価で見るとそこまで高くないが100平米越えでグロスがはりますね。

ですが、素晴らしい間取りですね。
ダブルボールの洗面台と1620浴室。
これでもかって収納もありますね。
キッチンにスライドドアがついており隠せるのも良いですね。

こんな素晴らしい部屋に住んでみたいな〜

パークシティ豊洲は個人的には小学校の距離（徒歩10分）があるのが気になります。

豊洲といえばららぽーと

そのららぽーと直結は唯一無二のストロングポイントなので一度は住んでみたいものです。

[カスちゃん @c299m]

10年近く右肩上がりの今の相場環境だとデイトレが防御型って理解されにくいのかもね。

2006年〜2013あたりと同じように10年近く下げ相場が来た時にやっと理解されそう。

[村上ゆういち@魔界の税理士 @Jeanscpa]

僕もLステップ解約してLine Harness導入しました

AIと対話しながらステップ配信とか組めるからめちゃんこ便利ですよねこれ

Lステップ代金の月額２万の削減に成功しています

[たいばんちゃん @taibanchan]

高校生の時サイゼでバイトしてたけどサイゼはマジ天才！クソ安い食材使ってんのかと思ってたけど、自社で畑いっぱい持ってて、畑から直接買うから間でマージン取られず良いものを安く仕入れられる。だからやっすいのにあんな野菜がシャキシャキしてて美味しいの！まいばすけっとの死体みたいな野菜とは大違い
デザートもイタリア直送ばかりだし、オペレーションもめちゃくちゃ効率化されてて神なんだよね。ファミレスが軒並み終わってる中、サイゼだけ生き残っているのは経営努力なのは間違いないw

[SGee @SGee30418056]

毎日ChatGPTと英会話してて強く思うけど、もう誰も、英語ができないことを教育のせいにできない。
スマホとネット環境さえあれば、誰でも手軽に安価に素晴らしい学習をする環境が整ってしまっている。語学学習の民主化は完了している。
あとは全部、自分のせい。全員に配られた道具を使わなかった、個人のせい。

会話セッションのバリエーションとして、英語でフランス語のレッスンをしてもらう、というのもやっていて、これもかなりいい。これからは日本でも、第一外国語が流暢なのは当たり前で、第二外国語もある程度できるのがスタンダードになっていくかもしれないとさえ思う。

で、語学に関わらず、物事の民主化/自由化が進むと、物事の選択が完全に個人の自由になるから、全ての責任が個人に収斂していく。

現代では、学び方や稼ぎ方や生き方や、番う相手や職や住む場所や考え方を、誰からも押し付けられない(＝誰も押し付けてくれない)から、結果を他人のせいにできない。「だって自分で選んだんでしょ？」と言われて終わり。

この状況下では、自由を使いこなす人とそうでない人との差はとんでもない勢いで開いていく。
冒頭の話で言えば、自由に学べる環境を活かして語学を学ぶ人と学ばない人の差は巨大になる。

大きすぎる格差はもちろん社会の不安定要因だけど、みんなが物事を押し付けられるのは嫌いで、自由に自分で選びたいわけだから、解決策はない。

[moja🧚‍♀️ @moja99758134]

「突然死による倒産に落ち度は無い」って言う人もいるけど、経営者からしたら落ち度だよ。従業員と利用客に迷惑かかんないようにするのがオーナー経営者の義務だよね。

[不動産仙人 @fgunshi]

明らかに重税だと思うんですが、年収1000万円〜3000万円のエリートサラリーマン層を叩いておかないと、十分な老後資金を貯金したり、なんらかの投資で儲けてFIREしてしまうんですよ。日本社会を支える彼らを一生働かせておくためには仕方ない累進課税制度だと思いました…🤤ﾆﾔﾆﾔ

[moja🧚‍♀️ @moja99758134]

外資系生命保険会社の事務員て今はほとんど正社員では採ってなくて時給1,250円の派遣なんですけど、それでも美人しかいないんですよ。これを採用権限のある女性管理職に聞いたら「ブスは性格が悪いし外交員さんのやる気も落ちるじゃん。そもそも私ブス嫌いだから」と。たった時給1,250円派遣ですらこれ

[哲戸(´･_･`)次郎丸 @pp_GIRAUD]

だから湾岸タワマンの人達みんな怒り散らかしてるのか…

[Rank @makemonyeytm]

狭い部屋が好きな俺はアネックスに親を住ませて子育てしたいぞ

[すまいよみ@マンション東京東エリア @sumaiyomi]

多種多彩な間取りがあるイニシア千住曙町
こんな部屋に住みたい！
2,000万円近く値下げ12,980万円（坪単価332万円）
直近の成約相場は坪単価400万円前後
画像はSUUMOより

[マス郎（老眼） @mansukitaleau]

？？「住宅ローンで片方賃貸に出しても絶対銀行にバレない住宅を開発しました」

[Barcelona91011 @Barcelona9ur3o]

来季のバルサはもうこれでいきましょう

[ヤイコ @yaiko81]

@makozero1 漏電でブレーカー落ちてるのを何度もあげると、照明器具や家電が壊れる場合があるので、次からは先に子ブレーカー全部きってから漏電ブレーカーをあげる、それから1つずつあげていって漏電ブレーカーが落ちた子ブレーカーだけ切ったままにして他のブレーカーをあげるという手順を覚えとくといいです

[六爺🐇 @6G_bitflyer]

あー！このまま破産ですー！
そうなると、同世代ではわりと賢くて歌とおしゃべりとお絵描きとおままごととお手伝いが大好きで帰るといつも嬉しそうに走ってお出迎えしてくれる世界一可愛いけどたまに憎たらしい二歳の娘と嫁とその二人がぼちぼち生活できる家の金しか残らないー！

[Rank @makemonyeytm]

まじか、それ日本でビジネスとして広めたらいきそうじゃないか、1ヶ月以上転貸なら定期借家契約で民泊じゃなくなるんじゃなかったけか。賃貸じゃ無理だけどローン支払いきついけど子供と旅行したい戸建て家庭にはめちゃくちゃ嬉しいんじゃないか