maruwa@不動産・民泊

2023.3末にて脱サラ　遊びの勉強中
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[玉木雄一郎（国民民主党） @tamakiyuichiro]

デトックス明けにいきなり長文投稿申し訳ありません…

今朝の日経新聞一面にも出ていましたが、日本円建てステーブルコインの発行承認がされる見込みとのことです。

ステーブルコインは暗号資産同様にブロックチェーン技術を活用していますが、法定通貨（日本円やアメリカドル）を原資産として価格が連動しています。投機的性質が減じられたトークンで、価格が相対的に安定しています。

アメリカでもGenius法（ジーニアス法）が可決され、アメリカドルとペッグしたUSDC（USD Coin）がその地位を高めており、USDCを発行するCircle社は米NASDAQに上場しました。

ブロックチェーン技術を活用し、より低コストでスマートな送金・決済が可能になります。

このイノベーションは金融の側面のみならず、貿易や決済、海外旅行などの実生活へのインパクトが期待されます。また、日本円建て資産のグローバル利用が促進されることで円の信認にも繋がることが期待されます。日本国債の需要も高まる可能性もあります。

複合的な可能性が期待されますが、しかし、現在の法律では、多くのステーブルコインが一回の送付額に100万円の制限があります。ステーブルコインの『100万円の壁』です。

日本はとにかく『壁』だらけ。

国民民主党は、ステーブルコインが日本経済や財政に大きく寄与することを期待していますので、日本でよりこの取組みが促進されるよう、政策面でサポートしていきます。

ちなみに、先月、米国のSEC（証券取引委員会）のアトキンス委員長は、米国の金融市場がオンチェーン（ブッロクチェーン上で取引される）に移行できるよう規制改革を行うことを、「プロジェクト・クリプト」と銘打って発表。

国民民主党としても、「日本版プロジェクト・クリプト」を進めていきたいと思います。

[アンゴロウ@暗号資産 @angorou7]

海外投資家が日本円に両替せずに日本の不動産を買う時代が始まろうとしています🌏

不動産大手オープンハウスグループがビットコインとイーサリアムでの不動産販売に続き、XRP、SOL、ドージコイン決済追加、中国語サイトのオープンを発表しました

同社は日本の不動産企業時価総額8位、年間売上1兆円超

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@S48450525 はい、ぜひぜひ^ ^

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

初めてairbnbを使って1人旅をした時、感動したのよ。その時のホスト様達は全員優しく温かかった。いつか自分もホスト側になりたいと。そして10年、ようやく本日初ゲストに会えた。オジサンになっても感動するね。次は大箱再生に取り掛かります🏠

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

物件決済と解体工事開始
高度成長期をずっと眺めていた商業地域の建物。長年の照りや雨風に耐え、色褪せ爆裂し天井から涙とも見える雨漏り。
「リフォーム？解体更地じゃないの？」
近隣挨拶で頂いた言葉だ。
天井を落とすと、現しの鉄筋が大きく息を吸う音が聴こえた気がする。今日から再生を始動。

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@takashim51 ありがとうございます。
長い方が見た目いい気がしました^ ^

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@takashim51 ありがとうございます！
もちろん遊びに来てください！
夜はいい雰囲気です♪

[Watcher Guru @WatcherGuru]

BREAKING: 🇺🇸 SEC officially drops Ripple $XRP lawsuit.

[宗華 @kanyoshin]

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[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@LOCALPRIDE2308 はじめまして。
１軒目をリフォーム中です。
データぜひ参考にしたく、頂きたいです。
お忙しいと思いますが、よろしくお願いします！

[飯野 圭一/法人向け外部CFO（金融機関対応） @meshiya6493]

8/7（水）の高松市での補助金セミナーは現在のところ申し込み0名となっております。

1名でも参加していただける方がいらっしゃれば開催させていただきます。

引き続きよろしくお願いいたします。

[宗華 @kanyoshin]

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上記条件を満たす全ての方にハウスマニュアルと交通ガイドのPDFをDMにてプレゼント致します。
※早期締切る可能性あり、欲しい人はお早めにフォローとリツイートをお願いします。
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このハウスマニュアルと交通ガイドから学べること

・ゲストから質問が来なくなる細部に渡るハウスマニュアルの作り込み
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ハウスマニュアルと交通ガイドで質問のやり取りが激減し、ゲストの満足度も高まります。

プレゼントが欲しい方はフォロー＆リツイート＆いいねをよろしくお願いします！

[宗華 @kanyoshin]

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旅館業民泊で1300万超の事業再構築補助金採択、実施、補助金入金まで完了している月間売上250万の「TokyoKidsCasle」の事業計画書完全FIX版（16ページ分）を以下の条件をクリアした皆様にプレゼントさせて頂きま👇

条件:
①私のXアカウントをフォロー
②この投稿をリツイート
　（コメント付きリツイート歓迎）

上記条件を満たす全ての方に事業計画書の
PDFをDMにてプレゼント致します。
※早期締切る可能性あり、欲しい人はお早めにフォローとリツイートをお願いします。
※DM配布に制限があるため時間が掛かる可能性があります。
※感謝祭プレゼント企画第2弾目以降で1弾目をクリアした方限定に絞ったプレゼント企画をする可能性もあるため、第1弾目から参加した方がお得だと思います。

私が自作したこの計画書のから学べること

・旅館業許可→旅館業許可での通し方
・メディア露出の効果、伝え方
・各種データの使い方
・V字回復のシナリオ、ストーリーの作り方
・相手を納得させる判断材料の揃え方

事業再構築補助金はまだまだ続きそうですし、
融資を引く際の事業計画書にもご活用頂けると思います。

欲しい方はフォロー＆リツイートをよろしくお願いします！

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@takashim51 新しい挑戦は期待と不安が常に伴いますよね。リスクを取らないと得ることの出来ない、沢山の物事がありますね。

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@takashim51 コレは映えますね！！

[デブブ@貸し別荘と不動産屋（戸建て/アパ用地、強気で買取り頑張ります。） @wine_nomitai_]

ミニセミナー開催決定。
7/10（水）２０時から１時間前後！
ZOOMでやります。
スピーカーは、僕がいつも補助金（事業再構築・持続化）をお願いしている補助金サポーターの社長です。
シゴデキバリキャリウーマンです。

・内容１（補助金）
民泊や旅館業に使える持続化補助金、事業再構築補助金。
→当たり障りない内容ではなく、もう１歩踏み込んだ内容を心がけます。

・内容２（旅館業申請やって感じた事）
これは　時間があれば、きくりゅが雑談的に話します。

無料で実施しますので、がっつりしたスライド用意するつもりなく、気軽に開催させて頂くつもりです！

今回の全室自火報の見積もりが半額でできた消防設備会社さんのご紹介も、ご希望あればご参加者にご紹介します。（業務が手一杯なりつつあるようで、、このように限定させてください💦）
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参加方法、手順

・きくりゅをフォロー＆リツイートお願いします
　↓
・DMください。
・その後、公式ラインを案内します。
（この為に作成しました💦。
今後はノウハウや物件情報などもそこで配信予定。）

そのラインで、ZOOMのURLなど発信となります。

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@ikkenyahotel コメント失礼します。
総務省消防庁予防課に直接電話確認しました所、7月中に施行されるとのことでした。

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@takashim51 ありがとうございます！
はい、進捗上げていきますね。
お互い同期？として頑張りましょう！

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

物件決済と解体工事開始
高度成長期をずっと眺めていた商業地域の建物。長年の照りや雨風に耐え、色褪せ爆裂し天井から涙とも見える雨漏り。
「リフォーム？解体更地じゃないの？」
近隣挨拶で頂いた言葉だ。
天井を落とすと、現しの鉄筋が大きく息を吸う音が聴こえた気がする。今日から再生を始動。

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

@IYOSHIHIRO34 はい、モーニング2セット食べに行きましょう〜

[maruwa@不動産・民泊 @malu_wab]

民泊清掃のバイトを月に数回してます。オーナーの生の声も聞けるし、備品等の潜入捜査も出来る。全身で得た情報はどんな情報にも負けない。宿泊でもいいから、開業前に素敵な物件を肌で感じよう。
我が清掃も微力ながらお役に立てており、複数物件所有のオーナーは、全宿がゲストチョイスに:⁠-⁠)