كن ناصح

بكالوريوس في التسويق ومحاسب ومقدم دراسات جدوى

[نادر بن فيصل ⚖️ @NADER_FAISAL1]

تعميم : الهيئة العامة للعقار مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار السكني (في العقود النموذجية) مدة لا تقل عن (365) يوماً قبل انتهاء العقد ، وذلك في حال كان عدم التجديد بسبب رغبة المؤجر في إخلاء العقار لاستعماله الشخصي أو لاستعمال أحد أقاربه من الدرجة الأولى .

#عقارات #تعميم #محامي #إيجار

[كن ناصح @mammod555]

شي جميل جداً وواضح

[اسأل عقار الرياض  @Ask_RD1]

🚨🚨إن شاء الله هالمقطع يبيّن لك شروط البلدية الجديدة لتوزيع البناء والإرتدادات في الأرض، والهدف منها إن الواحد يفهمها قبل يبدأ يخطط هو وأهله عشان ما يتعبون وتخرب أفكارهم، والشروط كالتالي:
📍 الإرتداد من جهة الشارع: لازم ترتد خمس عرض الشارع، يعني لو شارعك عرضة 20 متر، ترجع داخل أرضك 4 متر.
📍البناء على الصامت: مسموح لك تبني على الصامت في جهتين بس من أصل ثلاث جهات (الجهات اللي مع الجيران)، والجهة الثالثة اللي تبي تتركها لازم ترتد عنها مترين (والإرتداد يحسب من ضمنه جدار البناء الـ 20 سم).
📍غرفة السواق وموقف السيارة: غرفة السواق لازم يكون بابها داخلي مهوب على الشارع، وموقف السيارة (البايكة) لازم يكون مقاسه الصافي 3 في 6 متر.
📍 المنور: لو بغيت تحط منور لازم أقل مقاس له يكون 2 في 2 متر.
📍مساحة مسطح البناء: مسموح لك تبني بالدور الأرضي بنسبة 70% من مساحة الأرض (أول كانت 60%). أما الدور الأول فـ لازم ترتد مترين من كل الجهات.
📍 بناء الملحق بالسطح: مسموح لك تبني بنسبة 50% من مساحة مسطح الدور الأول اللي تحته، وبشرط إن الشبابيك ما تكشف الجيران وتكون مطلّة على السطح حقك.

[ماجد العرابي @majedawad6]

انتبه أخي الوسيط
تقع عليك المخالفة في حال سوقت لشقق مقسمة او كتبت عقد شقق مقسمة تأكد من عدد الوحدات انه يتوافق مع رخصة البناء انتبه هذا صادر في الدليل الذي نشر اليوم على حساب الوزارة

[كن ناصح @mammod555]

@ejar_sa كلام جميل
ولكن ضروري تحلون مشكلة انهاء فواتير الكهرباء عندما يتجدد العقد تلقائياً
المفترض تبقى على هوية المستاجر

[كن ناصح @mammod555]

@ejar_sa للاسف تواجهنا مشكلة مع تجديد العقد التلقائي
يتم انهاء فاتورة الكهرباء وتحويلها على المالك
وسوت ربكة ضروري يشوفون حل لهذه المشكلة

[كن ناصح @mammod555]

اشكرك على الموضوع الرائع ومن يتمعن كلماته يقشعر جلده من مافيها لو كل واحد تمعن

[أ.د. عبدالله المناحي @dr_AAMM7]

إلى #المعلمين و #المعلمات الكرام:
حين تصححون أوراق الاختبار، تذكروا أن خلف كل ورقة حكاية لا نعرفها, طالب جاء مريضاً، وآخر خرج من بيت أنهكته الخلافات، وآخر تعرض لعنف، أو ترك أمًا في العناية المركزة، أو يحمل وجع أب غائب أو مسجون، أو فقر وهمّ لا يُرى.
قد تبدو الإجابة ناقصة، لكنها ربما كتبت بعد ليلة بكاء، وقد يبدو الخط مرتبكاً، لكنه خرج من يد أرهقها الخوف.
ارفقوا بهم، وتلمسوا أعذارهم, فليست كل درجة ناقصة إهمالاً أو تقصيراً.
#التعليم قبل أن يكون درجات… هو رحمة وإنسانية.

[إفتراس | prey @iftirass]

متداول ..
رصد النمر العربي جنوب المملكة العربية السعودية ''تنومة''

[كن ناصح @mammod555]

@iftirass @Aborashed745 ديرة اجداده من قبل

[كن ناصح @mammod555]

عام خير وبركة ان شاءالله تعالى

[الميدان التعليمي @almaydanedu]

كافة تفاصيل التقويم الدراسي للعام القادم 1448هـ:

- عودة المعلمين والمعلمات:
الأحد 3 / 3 / 1448هـ
الموافق 16 أغسطس 2026م

- بداية الدراسة:
الأحد 10 / 3 / 1448هـ
الموافق 23 أغسطس 2026م

- إجازة اليوم الوطني:
الأربعاء والخميس 11 - 12 / 4 / 1448هـ
الموافق 23 - 24 سبتمبر 2026م

- إجازة الخريف:
من الخميس 9 / 6 / 1448هـ
الموافق 20 نوفمبر 2026م

- إجازة الفصل الدراسي الأول:
الخميس 29 / 7 / 1448هـ
الموافق 7 يناير 2027م

- بداية الفصل الدراسي الثاني:
الأحد 9 / 8 / 1448هـ
الموافق 17 يناير 2027م

- إجازة يوم التأسيس:
الأحد والاثنين 14 - 15 / 9 / 1448هـ
الموافق 21 - 22 فبراير 2027م

- إجازة عيد الفطر:
الخميس 18 / 9 / 1448هـ
الموافق 25 فبراير 2027م

- العودة بعد العيد:
الأحد 6 / 10 / 1448هـ
الموافق 14 مارس 2027م

- إجازة عيد الأضحى:
الخميس 29 / 11 / 1448هـ
الموافق 6 مايو 2027م

- نهاية العام الدراسي:
الخميس 19 / 1 / 1449هـ
الموافق 24 يونيو 2027م

[خبر عاجل @AJELNEWS24]

عاجل 🔴

السعودية تتجه لبدء تنفيذ مشروع تبريد الرياض العام المقبل، لخفض درجات حرارة الأسفلت والجدران المحيطة بمعدلات تراوح بين 8 و15 درجة مئوية، عبر توظيف تقنيات "التبريد الحضري"، بما يسهم في تعزيز جودة الحياة وتحقيق مستهدفات الاستدامة البيئية

(الاقتصادية)

[مضحي عبدالله العتيبي @modhi_alo]

(الرجاء النشر لتعم الفائدة)
وصفة شعبية🚨
لوجه الله :
لمن يعانون من مرض السكري❗️❗️❗️
#رتويت_للتغريدة
#المملكة_العربية_السعودية

[الميدان التعليمي @almaydanedu]

التكبير المطلق:

يبدأ من غروب شمس آخر يوم في شهر ذي القعدة، إلى آخر يوم من أيام التشريق "يوم 13 من شهر ذي الحجة".

#عشر_ذي_الحجة

[كن ناصح @mammod555]

@SaudiNews50 ممكن يكون صار فيه خطاء الشهر الماضي طبيعي

[كن ناصح @mammod555]

@AJELNEWS24 اللهم اجعل هذا بلدا آمنا وارزق اهله من الثمرات .. اللهم احفظ هذا البلد حكومة وشعبا واجعل كل مايقدمون في ميزان حسناتهم وادفع به الشر عن بلادنا وزدها عزة ورفعة وخير للاسلام والمسلمين واحفظ حجاج بيتك الحرام وتقبل منهم وردهم سالمين الى اوطانهم يارب العالمين 🇸🇦🇸🇦

[كن ناصح @mammod555]

الله يوفقهم والى الامام