パークコートケイマンザタワー///M

マンクラ大学生🔜不動産金融サラリーマン | 東京の再開発とドイツ車が大好きです🫶
都心のマンション・再開発情報からおすすめのお店まで【街の魅力】をつぶやきます🏹（不動産業者ではありません）
たまにスポーツカー系も投稿します🏎️

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

←10年前の普通の人が想像した億ション
→現在の実際の億ション

[KIRIN 🦒🗼 @Kirinsan4567]

中目黒駅前のタワマン建設が正式決定したそうです！

地上37階地下5階、260戸の中規模スリムタワマン 。2033年竣工予定。

名称は丸紅都市開発と東急によるJVのようなので、オリジナルなものになりそうです。

気になったのは、目黒川沿いで1階部分は災害時に水没する想定(図1)なのに、地下2〜5階が駐車場になっているところ(図2)…🙄
(通常地下に設置されがちな機械室は4-5階になるようです)

(今後の予定)
２８年度の組合設立認可
２９年度の権利変更認可
３０年度の着工
３３年度の竣工

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

温泉帰りにタイヤから異音するなと思ったらパンクしてた..
にしてもこんな裂け方してるの初めて見た

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

一度でいいから、こういう🗼viewの一面ガラス張りのリビングで過ごしたい。
尚、5億以上する模様..

[47maps @㈱日本統計センター @47maps]

東京23区で徒歩10分圏に駅がない地域を可視化しました

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

個人的に三井はブランド分けが上手いと思う。都心の一等地はパークマンション/コート、都市部はパークタワー、住宅地はパークホームズなど細分化されてる。

一方で野村はどれも質は高いが、立地に問わずほぼプラウド。
せめて神宮前とか六本木は別ブランドで良かったかも。

↓左も右も同じプラウド。

[たくみ | 不動産デベ @takumi_deveblog]

マンションブランド最強決定戦

・パークコート(三井)
・ザ・パークハウス(三菱)
・シティタワー(住友)
・プラウド(野村)

住むなら・作るなら・売るなら、で答えが変わるのが面白いところ。皆さんは？

[jack @jackdaniel108]

麻布十番祭大雨😿

前に水没の前科があるエリアだから大丈夫かな…

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

麻布十番祭り行かれてる方！大雨災害時、麻布十番は浸水スポットだから気をつけて！特に古川の近くや商店街は低地で氾濫リスクもあり危険です。近隣の広域避難場所は芝公園や慶應義塾大学、有栖川宮記念公園などです。無理せずお楽しみください。

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麻布十番はやはり古川の低地なので冠水リスクに弱いです。現場からは以上です。
#ゲリラ豪雨

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個人的にご当地ナンバーは「虎ノ門」が一番カッコ良い。

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

埼玉県さいたま市〜越谷市〜蓮田市付近、集中豪雨続いてます。越谷市いますが、かなり雨が強く道路にも水が溜まってきました。お気をつけください。

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

@barara007 一気して

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三田や日吉でもメディアセンターが前から置き引きや窃盗の警告してるけど、SFCだけじゃなくて三田版と日吉版の新沢かれんがまだ潜伏してるてこと？

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

「港」は一般名詞でもあるから何かしっくりこないな..
ブランド感出したいならどちらかと言うと旧東京市の方の「麻布」や「赤坂」と言った区名を使った方が良いかと。
（赤坂は福岡にもあるから麻布が良さそう）
ついでに港が品川から離脱するなら、都心5区で省られてる新宿区を品川に編入してくれ。

[キットキャット@🇯🇵🇦🇺🇺🇸 @Kitcat52001]

港区のナンバープレートが「品川」から「港」へ！
（令和11年以降）

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

981ケイマン維持費高すぎる..
今月だけでタイヤ・ホイール交換とオイル交換してブレーキパッドも無くなってきたから発注しなきゃいけない。おまけにバルブ故障したかもしれない..
ガソリン代も街乗りで5km/lくらいだから高いし相当愛が無いと乗れない車。
俺はそれでも乗り続けるけどね🫶

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

どうやら現在の東京のマンションは53億ションらしいですね

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

←10年前の普通の人が想像した億ション
→現在の実際の億ション

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

追記 : 森ビルを批判するツイートではなく、それだけ森ビルの【ブランドの優位性】がある証拠です。私も一度麻布台ヒルズレジデンスにお邪魔しましたが、共用部の洗練度が素晴らしかったです。特にヒルズスパ利用権付きだったらアツいですね。

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

←麻布台の森ビルじゃないマンション（8億円台）
→麻布台の森ビルのマンション（8億円台）

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

←グランスイート麻布台ヒルトップタワー
・8億8,800万円（投稿時点）
・101㎡ / 28階 / 築12年
・開発主 : 丸紅

→麻布台ヒルズレジデンスb
・8億2,800万円（投稿時点）
・78㎡ / 8階 / 築11ヶ月
・開発主 : 森ビル

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慶應のオプチャ永遠に新沢かれんのなりすましネタで盛り上がってて草

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

@OsXaYnGsEoN 僕も最初鏡だと思いましたが、不自然なので確認したらAI加工と記載されてました。もしかしたら鏡自体は元々あって、他の家具を消す時に一緒に不自然になっちゃったかもしれないですね🧐

[パークコートケイマンザタワー///M @mansion_student]

本来眺望が見えない柱の部分をAIで窓に加工するのは流石に無いでしょ..
一瞬喫煙室に見えたわ🤧
最近のSUUMOの画像、AI生成増えてるけど限度があるでしょ