María

just surviving 😔🕺🏻

[María @mariiagbl]

@domindez @comuflauta si se convocan antes del 6 de octubre sí

[Andrea @andrea_economia]

NO, EL GOBIERNO NO VA A REGALARTE 50.000 EUROS PARA COMPRAR UNA CASA.

Os lo explico con un ejemplo para que se entienda perfectamente.

Imagínate que quieres comprar tu primera vivienda por 200.000 euros.

Normalmente, el banco te presta como máximo el 80%, es decir, 160.000 euros.

¿Y qué ocurre con los otros 40.000?

Que tienes que ponerlos tú como entrada.

Y además necesitas aproximadamente otros 20.000 o 30.000 euros para impuestos y gastos.

Es decir, para comprar ese piso de 200.000 euros podrías necesitar tener ahorrados cerca de 60.000 euros.

Una cantidad que la mayoría de los jóvenes no consigue reunir ni viviendo diez años con sus padres.

¿En qué consiste la nueva propuesta?

El ICO te prestaría esos 40.000 euros de la entrada, sin intereses ni comisiones.

El banco pondría los otros 160.000 mediante una hipoteca normal.

El préstamo público tendría un periodo de carencia igual a la duración de la hipoteca, con un máximo de 30 años.

Después tendrías hasta diez años para devolverlo.

Volvamos al ejemplo.

- Compras el piso por 200.000 euros.

- El banco te presta 160.000.

- El ICO te presta 40.000.

Durante los siguientes 30 años pagarías la hipoteca bancaria.

Y cuando terminaras de pagarla, empezarías a devolver los 40.000 euros al Estado.

Como no tiene intereses y puedes devolverlo en diez años, serían aproximadamente 333 euros al mes.

Si recibieras el máximo de 50.000 euros, serían unos 417 euros mensuales durante diez años.

Ahora bien, tampoco os penséis que esto soluciona mágicamente el problema.

Primero, no es una ayuda a fondo perdido.

Es otro préstamo.

No pagas intereses, pero los 40.000 o 50.000 euros tienes que devolverlos sí o sí.

El banco seguirá estudiando si puedes pagar la hipoteca.

Si cobras 1.200 euros y la cuota bancaria cuesta 800, no te la van a conceder simplemente porque Pedro Sánchez haya sacado esta mierda.

El préstamo público cubriría la entrada, pero no necesariamente los impuestos y los gastos de la compra.

En ese mismo piso de 200.000 euros todavía podrías necesitar entre 20.000 y 30.000 euros para pagar ITP o IVA, notaría, registro, tasación y otros gastos.

Ademas, todavía falta conocer la letra pequeña.

Por tanto, ahora mismo no sabemos exactamente qué ingresos permitirán acceder, qué edad habrá que tener, qué viviendas entrarán ni cómo valorarán los bancos esa deuda pública al estudiar cada operación.

¿Mi opinión?

La medida puede ser útil para una persona joven con trabajo estable que puede pagar 600 o 700 euros de hipoteca, pero que no tiene 40.000 euros en el banco para la entrada.

Pero no deja de ser otra forma de endeudarte durante más tiempo.

Terminas de pagar la hipoteca después de treinta años y, cuando pensabas que la casa ya estaba pagada, todavía te quedan otros diez años devolviendo el dinero al Estado.

Y existe otro problema todavía más importante.

Si facilitas más dinero para comprar viviendas, pero no construyes suficientes casas, aumentas el número de compradores peleándose por los mismos pisos.

¿Y qué ocurre cuando aumenta la demanda pero la oferta sigue siendo la misma?

Que suben los precios.

Es decir, el préstamo puede ayudar al primer comprador.

Pero también puede acabar beneficiando al vendedor, porque ahora hay más personas capaces de ofrecerle 200.000 euros.

La conclusión es muy sencilla:
No te regalan 50.000 euros.
Te prestan la entrada al 0%, empiezas a devolverla después de la hipoteca y sigues necesitando dinero para impuestos y gastos.

El verdadero problema de España no es únicamente que los jóvenes no tengan la entrada.
Es que la vivienda está cada vez más cara y los salarios no pueden seguirle el ritmo.

[ale @aleeeeee_md]

cuando m roben y yo le pida al ladron q porfavor me deje quedarme el abono transporte porque no estoy empadronado

[Mediocre Housewife • 💕🌈 @nathsparkles]

Te mentí, no tengo Netflix, vamos a leer juntos la CARTA ENCÍCLICA MAGNIFICA HUMANITAS DEL SANTO PADRE LEÓN XIV SOBRE LA CUSTODIA DE LA PERSONA HUMANA EN EL TIEMPO DE LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL

[María Cristina @muchapaya]

Una cosica.

En los últimos 7 años han pasado varios eventos catastróficos canónicos como volcán de la Palma, COVID, guerra Ucrania, guerra en Oriente Medio, Israel y EEUU, incendios en todo el país, crisis energéticas y apagón, etc.

El año que viene son las elecciones. Visto como avanza la geopolítica y las crisis climáticas y sanitarias, yo, YO, intentaría plantearme quién lo gestionaría mejor en el gobierno.

Lo digo porque luego no me apetece que ante una nueva pandemia sea Ayuso ministra de sanidad o se gestione una crisis climática con negacionistas de Vox, ni comerle los huevos a Trump porque Abascal es su colega.

[Ángela García @angelagarcia92]

Empiezo a pensar que las bodas deben reinventarse y no hacer de ellas un espectáculo que endeuda a cualquiera.
Las cuatro personas que más quieres, un lugar acogedor, comida que te guste, buena música para la ceremonia y fin.
El concepto de compromiso no es para que todos los desconocidos lo vean, sino para que los que lo sienten, lo disfruten de verdad y sin hipotecar a nadie.
Constructos sociales que dan pereza.

[Jose Rojo @jrrojop]

Estoy con la princesa Leonor en el Chino Juan y nos comenta la camarera que la situación de la vivienda en Getafe está cada vez peor y le dice Leonor ya hija si estamos todas igual.

[María @mariiagbl]

otro tweet más cuestionando la edad a la que una mujer tiene hijos 😍 con jp no se hizo lo mismo qué casualidad jj

[sxmurott♰🪽 @saamuuuxx]

SE VIENE HISTORIA DE INTERNET

[María @mariiagbl]

siempre es un hombre criticando las decisiones de una mujer ❤️

[sindicato de rentistas @cayetanopobre]

38 palos, en España es más fácil encontrarte un lince ibérico en La Castellana que una mujer española pariendo antes de los 30

[Ex-Alicia Sanz stan account @whatever_004]

Leonor al acabar ciencias políticas

[🍃 @uxioferreeiro]

sin coñas yo con 12 años intentando autoconvencerme https://t.co/AHZo08rbU4

[delfina @yilisus]

perdón pero es 100 veces mas divertido tener amigos solteros con anécdotas bizarras de citas antes que los que estan de novios hace 45 años y siempre tienen el mismo problema desde que empezaron la relación

[Mar ; @ihoonlatte]

yo cuando escucho la palabra trabajo en equipo y exposición oral

[Mia Skylar @MiaSkylar]

Y los hombres trans? O esto solo va de joder a las mujeres trans y nada mas?

[Bimbambum (? era) @valencianuski]

Echo de menos esa vida en la que no sabía lo que era la ansiedad

[María @mariiagbl]

no me puedo creer que este leyendo esto dios mio que cojones 😭😭

[Dalas Review 🍞🐝🎖 @DalasReview]

Me acabo de encontrar con la noticia de que Noelia Castillo, mañana Jueves 26 de Marzo, se va MATAR por medio de una "eutanasia" (suicidio asistido, que debería ser ilegal), porque, según ella, la violaron hace 3 años y ya no quiere vivir!

La noticia ya no es sólo asquerosa de por sí, sino lo peor son leer los comentarios de retrasados mentales publicando barbaridades, diciendo que "la mataron hace mucho tiempo" y que "lleva muerta mucho tiempo" y que "es su decisión y hay que respetarla".

Y encima ella, de imbécil, diciendo que "va a morir muy guapa y en la clínica y bien maquillada y con un vestido bonito", y que "quiere descansar".

¿Pero estamos subnormales o qué mierda pasa?

NO VAS A DESCANSAR, NOELIA. No va a haber NINGÚN DESCANSO PARA TI. Sólo vas a MORIR. La muerte no soluciona nada, ni te da ningún descanso. Sólo evitará que las cosas vayan a mejor NUNCA. Así estés sufriendo, así tengas depresión, MORIR NO TE VA A TRAER PAZ DE NINGÚN TIPO. LA MUERTE NO DA PAZ. Dejar de existir es lo peor que te podría pasar. Pero estás haciendo una puta imbecilidad como si no pudieras hacer muchas más cosas en la vida (miremos a Stephen Hawking todo lo que hizo estando más paralizado que ella incluso, porque ella al menos puede hablar).

Resulta que se intentó suicidar hace un tiempo ya, se tiró de un balcón y no se mató, sólo quedó paralizada porque su columna se dañó permanentemente.

¿Y qué? Con los avances de la medicina que habrá en los próximos años, neuralink, y gracias a la IA / AGI, es posible que ese tipo de condiciones puedan mejorarse con extremidades robóticas o incluso revertirse en unos años.

Pero no sólo esta enferma mental (porque claramente tiene una enfermedad para querer matarse) se va a matar MAÑANA en la clínica residencia sociosanitaria de Sant Pere de Ribes donde está ingresada, sino que encima todos los anormales de mierda que comentan, apoyan y justifican su decisión, como auténticos anormales.

Quería comentar esto con vosotros porque me da putísima rabia a niveles colosales. Si alguien está cerca de esa clínica, que se acerque mañana por la mañana y le diga a esta mujer que no haga esa puta subnormalidad, que de verdad, menuda imbécil dios MÍO. Me acercaría yo mismo si estuviera ahí.

[María Martín @generoenaccion]

Mi trabajo doméstico y de cuidados no remunerado vale aproximadamente 17.576 €/año. ¿Y el tuyo? Calcúlalo aquí
https://t.co/yDJfuL3RA1

[María @mariiagbl]

@ajnogues entonces si hablamos de patrimonio de cuanto sería?