maririn

法人金融全般/不動産/インフラ/新規事業/経営論/金融論/IT/HF/マーケティング/美容/地中海料理/中東料理/アマプラ/AM/

[片山幹健（Tomotake Katayama) @tomotake94]

三菱地所が国内で大型データセンター開発に乗り出す。
総事業費1.5兆円規模、受電容量計2,500MW分の設備を整備する。
数十〜数百MW級を複数開発する見通しで、単純計算で10ヶ所以上に相当。

三菱地所は既に米国で子会社TAリアルティを通じ、2030年をめどにDC14棟・総事業費約2.3兆円の開発を進めており、
今回は米国で先行した知見を国内でも活用する形。

AIデータセンターは、
①大容量電力の確保（系統接続・変電設備）
②液冷前提の高度な機電設計
③ハイパースケーラーの厳格な要求水準への対応
④24時間365日の運用
など難所が多く、デベロッパーが運営まで手掛けるのは現実的ではない。
恐らく、デベロッパーが電力付きの躯体（パワードシェル）を建ててハイパースケーラーやオペレー��ーに長期賃貸し、サーバーと運用はテナント側が担う分業を想定していると��えられます。
実際、1.5兆円÷2,500MW＝約6億円/MWという単価は、IT機器込みのAIデータセンターの総コストより明らかに少ないため、テナント側で機器などの設備投資が必要と見られます。

一方で、大容量電力の確保はそれなりに大変で、2,500MWは原発2基分超に相当します。
系統接続の順番待ちと再エネ調達など電力会社・自治体と交渉できる調整力が求められます。
今回、オフィス・商業の成熟で成長余地が細るデベロッパーが、「AIの不動産需要」を取り込むための新しい試みとして興味深いですね。
ハイパースケーラーなどにテナントが限定されるかつAI投資サイクルが反転した際の空室リスクが大きいなど難しさもありそうですが、今後に注目ですね。

https://t.co/zvGGGLQMii

[Enilec @kamaimassen]

PEファンドによる他ファンドの買収

デカいところはセカンダリーファンド含め中小型のファンドは買い集めてる

昔の中国人の同僚が聞いたことないファンドに転職したけどAresに買収されて勤務先ドヤってたのを思い出した

[森シェフ @yohtaro007]

料理人が551の甘酢団子を再現✨

【材料】2〜3人分
豚ひき肉…..300g
塩…..3g
コショー…..少々
醤油…..小さじ1
ごま油…..小さじ1/2
トマトケチャップ…..小さじ1
生姜チューブ…..4cm
溶き卵…..1個分
玉ねぎのみじん切り…. 1/6個分
水溶き片栗粉…..各大さじ1ずつ

(甘酢団子のたれ)
水…..60ml
醤油…..大さじ2
酢…..大さじ1
ウスターソース…..小さじ2
トマトケチャッ��…..小さじ2
砂糖…..大さじ4

水溶き片栗粉…..各大さじ1ずつ

#甘酢団子

[maririn @maririn]

行きたい

[Impress Watch @impress_watch]

モス、銀座に高級バーガー+バルの新業態「MOSH」 https://t.co/BiVBDTpQd6

[maririn @maririn]

うーむ🤔

[Impress Watch @impress_watch]

モス、「国産鰻重バーガー」　2個入り5800円 https://t.co/Xb6X6lOiXz

[片山幹健（Tomotake Katayama) @tomotake94]

PEの「ゾンビファンド」が増えるという記事。
PEファンドは通常10年程度の期限付きで、期間内に投資先を売却(エグジット)して出資者(LP)に資金を返すのが前提。この期限を過ぎても投資先を売れず、後継ファンドも組成できないまま、運用会社(GP)が"塩漬け"資産を抱えて延命させているのがゾンビファンド。
GPは存続する限り管理報酬を取り続けられるため延命の誘因が働き、LPは資金が返らずフィーだけ払い続ける——という利益相反な状態。
コラー・キャピタルの調査では今後2年で増えると見るLPが過半数(2024年は28%)とのこと。

ゾンビファンドが増える背景は、2022年以��のFRB利上げ。
低金利・高値づかみ時代に取得した資産が売りにくくなり、M&A・IPOが低迷→LPへの分配(DPI)が枯渇→LPは新規出資の余力を失い→GPは新規調達も後継ファンド組成もできず延命、という負の循環に陥ります。
実際に、米国ではファンド保有企業約1.2万社のうち8千社が保有4年超、2024年の出口は約1,500社のみと目詰まり感が鮮明に出てきています。
AI急進で未上場ソフトの先行き不透明感も買い手を慎重にさせています。

今後はLPが持分をNAV割安でも売って現金化するLP主導のセカンダリ取引が増加するほか、GPが優良資産を新ファンドに移し、既存LPに現金orロールオーバーの選択肢を与えつつ保有継続する継続ファンドの動きも出てきています。

調査主体のコラーは、セカンダリー投資専業なため、ややポジショントークな面はあるとは思いますが、ゾンビファンド問題にどう向き合うかGP、LPともに重要性が増してきていますね。

https://t.co/AhwDfGzXVO

[ウェザーニュース @wni_jp]

【今日も天気急変に注意】
6月12日(金)も大気の状態が不安定です。東日本や北日本では雨雲が発達しやすく、局地的に強い雨や雷雨に注意が必要です。活発な雨雲の周辺では、落雷や突風、ひょうを伴う可能性もあります。
https://t.co/R7tNFPdubm

[特務機関NERV @UN_NERV]

【津波情報 2026年6月8日】
津波注意報を発表しました。
［震源に関する情報］
8時38分頃、フィリピン付近（フィリピン諸島、ミンダナオ）を震源とする地震。震源の深さは不明、地震の規模はM8.2と推定。

[ボランティア団体Team-K @vteamk]

【津波注意報発令中】
#津波 #津波注意報 #防災
［宮古島・八重山地方］11時0分
［奄美群島・トカラ列島］11時30分
［沖縄本島地方］11時30分
［大東島地方］11時30分
［小笠原諸島］12時0分
［種子島・屋久島地方］12時0分
［三重県南部］12時30分
［和歌山県］12時30分
［高知県］12時30分
［宮崎県］12時30分
［鹿児島県東部］12時30分
［千葉県���十九里・外房］13時0分
［伊豆諸島］13時0分
［静岡県］13時0分
［愛知県外海］13時0分
［茨城県］13時30分
［千葉県内房］13時30分
［相模湾・三浦半島］13時30分

[日経 スタートアップ @nikkei_startup]

スタートアップ、創業期の資金調達4割減　上場厳格化で選別強まる

事業立ち上げ期の25年の資金調達額は29%減の932億円、成長期は8%���の3844億円だった。全体の調達額は14%減少した。成長力の見極めが難しく、リスクが高い創業期の落ち込みが目立つ。https://t.co/j9O42HUFle

[ぶち猫 @buchineko_okawa]

築地ひき野の手巻き寿司セット。美味しかったという話をしたら、食べてみたいと言われたので前回とは違うメンバーで再び。写真は3人前ですが、やま幸のまぐろがこんなに入って、他のネタも丁寧な仕事で美味しい酢飯と高級な海苔、生わさび付きで1人5000円以下は安すぎる。大好評でした。

[キオ君＠IR資料をアホかわいく要約します @kiokunir]

【朗報】三菱電機、エリート社員に「や��させない呪い（自社株）」を無料配布！退職時までガチホ縛りの超アメちゃん大作戦キタコレｗｗ

三菱電機（6503）のニュースを要約すると、
・偉い人向けの株式報酬に16億円を「追加投資だお」と大盤振る舞い
・さらに2027年からは中堅エリート幹部にも株を配る太っ腹ムーブを解禁
・「株価上がったらお前らも爆益じゃん？」と中長期のやる気を強制ブースト
・ただし配られた株は原則「退職するまで売却禁止」という圧倒的緊縛プレイ
・途中で逃げ出したらお宝がパー、実質「一生ついていく」を誓わせる踏み絵で草
・原資の株は自社株処分で調達、社員の自己負担はゼロ円だから「控えめに言って神」
・信託期間中の議決権はしっかり「行使しない」お約束で社内政治の火種をスルー
・会社側の本音は「有能な人材を絶対に他社へ渡さない」という執念の現れ
・要するに、エリート達を自社の株価と一蓮托生にする天才の所業

【結論】「エリート社員の首に『株価連動型のチョーカー』を���き付け、退職するその日まで会社の奴隷として最高のパフォーマンスを絞り出そうとする巨大帝国の囲い込み戦略」です。

[maririn @maririn]

私も泣けました。
いい勇退でしたね。

[sogitani / baigie inc. @sogitani_baigie]

めちゃくちゃいい話だった

[ひとごとMD @hitogoto_butyo]

PE・VC周辺は、外から見ると「超ハイレベル知的戦闘集団」に見えますが、実際には、

　・財務モデルは作れるけど、事業運営は知らない
　・KPIは語れるけど、現場組織は触ったことがない
　・人をDD項目としてしか見ていない
　・リスクを数字でしか認識できない
　・修羅場を知らず、いざという���弱い

というタイプも結構おり、「金融人材」は多いのですが、「本当に事業と組織を回した経験がある人」はかなり少ないです。

たまに「現場・組織・制度・資本」の全部を跨いで経験してきた異端児もいますが、基本的には同僚の解像度不足を感じる世��です。

特に、CFOや管理本部長的なポジションで、事業売却や上場企業運営の内側を見てきた人だと「この人たち、PLしか見えてないな」、「人事をコストセンターとしてしか見てないな」、「オペ崩壊の匂いを嗅げてないな」みたいな違和感は強くなると思います。

[日本経済���聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

DeNA、南場智子氏が社長復帰　事業モデル変革へCEO兼任
https://t.co/A3XcIY64zJ

[特務機関NERV @UN_NERV]

【震度速報 2026年5月12日 09:04】
9時2分頃、地震がありました。震度３以上を観測した地域は次の画像のとおりです。
今後の情報に注意してください。

[maririn @maririn]

迎賓館のパウンドケーキまじ美味しい😋

[maririn @maririn]

AI、東大と京大「首席合格」　「チャッピー」最高得点（共同通信） https://t.co/1rCSyGVgtw

[株式会社LegalOn Technologies（リーガルオンテクノロジーズ）【公式】 @legalontech_jp]

🎉LegalOn Technologiesは本日、創立9周年を迎えました🎉

法務×AIで走り続け、導���社数は8,500社突破🚀
いまやグローバル＆コーポレート全域へ拡張中。

10年目も、AIで価値を届け続けます。
https://t.co/Atomnmhmbo

[特務機関NERV @UN_NERV]

🔊音声あり
【地震情報 2026年4月20日】
16時52分頃、三陸沖を震源とする地震がありました。震源の深さは約10km、地震の規模はM7.4、最大震度5強を青森県で観測しています。津波警報を発表中です。