👁👁

korban skincare

[👁👁 @marselpati]

@ardisatriawan Cafe di bandung ada yg lebih aneh pak, nanas dijadiin gorengan pake tepung🥲

[👁👁 @marselpati]

@siadee @LambeSahamjja Beda david noah bang wkwkw

[a snobbish sloth @kafka_____]

Beginian lu pada jago, cari background kakek2 penjahat HAM pada bego

[👁👁 @marselpati]

@mediocracks @tempedotc0 Mungkin yg pinter banyak om, tp gimana yaa kalo suruh nyebokin mulu ya plenger juga mau jawabnya wkwkwkw

[txt gajelas @txtdarigajelas]

"sok kaya, sok banyak duit, padahal duitnya nyolong dari rakyat. gua kenal itu semua itu"

LAH KALO KENAL KENAPA GA DITANGKEP ANJJJ??????

[👁👁 @marselpati]

@boxxtoc Udah ga ngerti lagi🥲

[ꦩꦸꦂꦠꦝ @MurtadhaOne1]

PRESIDEN TUKANG BOHONG?

Untuk programnya dia, bilang duit kita banyak, minta 5T dikasih 10T

Tapi untuk gaji guru, dia bilang gak ada duit karena dikorupsi

Duit banyak Gak ada duit

[Persija Jakarta @Persija_Jkt]

A new chapter begins.

Persija dan Adidas resmi menjalin kemitraan sebagai Official Apparel Partner. 🫱🏼‍🫲🏽❤️

#Persija

[suarawarga.txt @suarawargatxt]

Temen gue minjem duit Rp 500 juta. Jaminannya sertifikat rumah asli senilai Rp 700 juta. Janji 10 bulan balik.

​Gue: "Aman lah ya, sertifikat asli di tangan gue." Pas jatuh tempo lewat 2 bulan, bisnisnya bangkrut, duitnya amsyong.

​Gue: "Gue sita ya rumah lo." Dia ngakak: "Sita aja bro kalau bisa. Megang sertifikat asli gak bikin lo bisa milikin rumah gue."
​Gue langsung lemes.

KESALAHAN 90% ORANG: NYAMAIN "PEGANG SERTIFIKAT ASLI" = OTOMATIS AMAN

​Banyak orang mikir, kalau sertifikat rumah debitur udah di tangan, kita udah jadi "raja" yang bisa usir dia kapan aja kalau macet. Ini blunder fatal.

​Di mata hukum, pegang sertifikat doang tanpa eksekusi yang sah itu cuma modal megang kertas mahal. Surat lamaran sita lo bakal masuk tong sampah pengadilan.

RAHASIA 1: PEGANG SERTIFIKAT TANPA APHT = AMPAS

​Temen gue pinter memanfaatkan celah hukum, sedangkan gue cuma modal percaya.

​Harusnya pas pinjemin duit Rp500 juta, gue gak cuma ambil sertifikatnya. Tapi wajib bawa dia ke Notaris/PPAT buat bikin APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan).

​APHT itu lalu didaftarin ke BPN sampai terbit Sertifikat Hak Tanggungan. Di situ baru ada titel eksekutorial "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa".

FUNGSI HAK TANGGUNGAN: JALUR CEPAT SITA JAMINAN

​Kalau ada APHT dan Sertifikat Hak Tanggungan, posisi gue aman sebagai Kreditur Preferen (diutamakan).

​Begitu dia nunggak bayar (wanprestasi), gue punya hak:
1.​Langsung jual objek jaminan lewat lelang KPKNL.
2.​Gak perlu izin dia lagi, gak perlu nunggu sidang perdata yang tahunan.

​Tanpa APHT? Sertifikat aslinya cuma jadi pajangan lemari. Lo gak bisa apa-apain.

RAHASIA 2: JEBAKAN BATMAN TANPA PERJANJIAN TERTULIS
​Udah jatuh tertimpa tangga. Pas gue ancam mau gugat perdata ke pengadilan, dia malah nantang.
​Temen: "Gugat aja, Bro. Emang lo punya bukti apa kalau gue ngutang?" Gue: "Kan gue ada bukti transfer Rp500 juta!"
​Temen: "Gue tinggal bilang di sidang kalau duit itu modal investasi bisnis bareng. Lo investornya, bukan utang. Kalau bisnis rugi, ya tanggung bareng. Lo punya bukti chat atau kontrak utang?" Gue: Zonk.

KASUS UTANG TANPA KONTRAK = BUNUH DIRI FINANSIAL
​Bukti transfer doang GAK CUKUP buat buktiin itu transaksi utang-piutang. Di pengadilan, argumen "modal usaha" atau "pemberian" sering dipakai debitur nakal buat ngeles.
​Apalagi kalau gak ada surat perjanjian utang (SPH) di bawah tangan maupun notariil.
​Niatnya mau baik bantuin temen, malah habis duit puluhan juta buat bayar pengacara dan waktu habis di sidang yang gak jelas ujungnya.

RAHASIA 3: ATURAN MAIN UTANG PIUTANG AMAN
​Biar lo gak zonk kayak gue, ini pola aman kalau mau pinjemin duit jumlah besar pakai jaminan properti:
1.​Wajib bikin Perjanjian Pokok (Perjanjian Utang Piutang).
2.​Wajib bikin Perjanjian Aksesoir (Pengikatan Jaminan lewat APHT).
3.​Urus semua di depan Notaris/PPAT yang sah.
​Jangan pernah transaksi di bawah tangan cuma modal "enggak enakan" sama temen.

SIKAP DI INTERVIEW: CARA JAWAB SOAL RISK MANAGEMENT
​Kasus ginian sering keluar di interview user bank/BUMN bagian legal atau risk analis.
​User: "Bagaimana mitigasi risiko kredit macet dengan jaminan properti?" Jawaban gagal: "Saya pegang sertifikat aslinya, Pak, biar aman."
​Jawaban cerdas: "Melakukan pengikatan Hak Tanggungan (APHT) hingga terbit Sertifikat HT dari BPN untuk mendapatkan hak eksekutorial langsung tanpa jalur gugatan perdata biasa."

KENAPA JASA NOTARIS MAHAL? KARENA MEREKA JUAL AMAN
​Banyak orang pelit bayar biaya Notaris/PPAT pas utang piutang karena merasa kemahalan.
​"Ah, masa bikin akta sama daftarin jaminan habis jutaan rupiah?" Akhirnya milih jalur bawah tangan. Begitu macet, rugi Rp500 juta.
​Biaya notaris itu adalah premi asuransi hukum lo. Bayar mahal di awal, aman di akhir. Jangan pelit buat legalitas bisnis.

SKILL LEGAL YANG WAJIB DIKUASAI DI DUNIA KERJA:
​Kalau lo mau masuk perbankan, BUMN, atau korporat, kuasai ini:
1.​Hukum Jaminan: Paham beda Hak Tanggungan (properti) vs Fidusial (kendaraan/benda bergerak).
2.​Drafting Kontrak: Bisa bikin klausul wanprestasi yang mengunci ruang gerak debitur nakal.
3.​Litigasi Dasar: Paham alur gugatan sederhana (Small Claim Court) buat utang di bawah Rp500 juta.
​Punya skill ini, lo bakal dicari banyak perusahaan.

KALIMAT SI TEMEN NAKAL YANG BIKIN GUE SADAR:
​"Hukum itu gak melindungi orang yang naif. Hukum itu melindungi orang yang tertib administrasi."
​Artinya: Di hadapan hukum, niat baik lo itu gak bernilai kalau gak ditulis di atas kertas bermeterai dan didaftarkan ke negara.
​Stop pinjemin duit modal percaya. Mulai tanya: "Gimana legalitas pengikatan jaminannya?"

cc : ngoprekbareng2

[Dimar @dimarsasongko98]

Wakil Ketua Komisi 6 DPR, Andre Rosiade nyebut kata "bancakan" dua kali dalam satu forum yang sama.

Di forum yang sama dia juga bilang: TNI punya dapur MBG, Polisi punya dapur, partai-partai punya dapur.

Lalu dengan wajah lurus dia bilang: "85% uang MBG langsung ke rakyat, bukan oligarki."

Pertanyaan paling sederhana di dunia: dapurnya ditaruh di mana?

Data BGN Juni 2026 lebih jujur dari mulut siapapun. Jawa Barat ,stunting 15% , punya 6.721 SPPG.

Papua Pegunungan , stunting tertinggi nasional , punya 14 SPPG.

Peneliti BRIN dan LPEM UI sudah konfirmasi: dapur MBG berkerumun di daerah yang stunting-nya paling rendah.

Guru Besar UI sebut ini keanehan yang perlu dibongkar. Bukan gagal kelola.
Ini desain dari awal.

Di forum yang sama, Wakil Ketua MPR dari PAN bilang: "kami ikut merancang program MBG."

Orang yang sama lalu berjanji akan mengawasi ketat program yang dia sendiri rancang.

Di negara lain ini namanya conflict of interest.

Di sini namanya koalisi.

Sejak Januari 2025 sampai Mei 2026, 8.182 SPPG pernah di-suspend oleh BGN sendiri.

Di Kota Banjar, dari 36 SPPG yang beroperasi, cuma 10–15 yang berizin.
Sisanya jalan bertahun-tahun tanpa legalitas , bukan karena tidak tahu aturan, tapi karena aturan memang tidak ditegakkan.

MBG Watch sudah sampaikan semua risiko ini sejak 2024, sebelum satu suap pun terjadi.
Tidak didengar.

Sekarang korupsi meledak di Kejagung, triliunan raib, dan jawabannya adalah:

"ini vitamin bagi kami, evaluasi sedang berjalan."

Vitamin coba.

Untuk program yang sudah keracunan dari dalam sejak hari pertama.

Kalau wasitnya ikut main, pengawasnya ikut rancang, dan dapur-dapurnya dimiliki justru oleh mereka yang seharusnya mengawasi , sebetulnya program makan bergizi gratis ini melayani siapa?

[M. Ridha Intifadha @RidhaIntifadha]

Oh ini toh yang dibicarakan di film Pesta Babi

[txtdrimedia @txtdrimedia]

ketika harga minyak dunia naik

teddy: "harga pertamax naik mengikuti harga minyak dunia"

sekarang harga minyak dunia turun

pertamina: "berdasarkan kordinasi dgn pemerintah, harga pertamax tidak mengikuti harga minyak dunia"

P MAKSUDDD?

[kiv z @triwul82]

Gurita kepentingan di balik Makan Bergizi Gratis (MBG) akhirnya dibongkar ICW. Dari sampel 102 yayasan mitra, ditemukan afiliasi ngeri-ngeri sedap:
• 28 yayasan terafiliasi Parpol
• 18 Pebisnis Swasta
• 12 Birokrasi
• 9 Relawan Pilpres
Sisanya terhubung ke militer & eks koruptor. Ini program gizi atau bancakan politik?

Video : kompas tv

[👁👁 @marselpati]

@dhanyfir @insidefolkative Ini lu seriusan ngomong harga kebutuhan pokok ga naik? Ini lo sekedar ngomong tanpa data atau gimana? Gue sebagai pelaku umkm ngerasa bgt harga bahan mentah dan jadi pada naik semua. Jadi lo data dari mana harga kebutuhan pokok ga naik?

[☽ 𐌌𐌉𐌊𐌀 ☾ @m2ridical]

demo tuh yah emang harus distruptif, bikin macet, ngeganggu kegiatan sehari-hari, karena tujuan demo ya biar di denger pejabat dan bikin mereka TERGANGGU untuk merubah kebijakan, kalau ada "area khusus demo" ngapain coba? teriak2 dilapangan ga didenger?

[Pers Suara Mahasiswa UI @SumaUI]

JUST IN: Pihak kepolisian mengklaim bahwa berbagai upaya telah mereka lakukan demi menjaga stabilitas dan kondusifitas. Namun, salah satu mahasiswa UI mengaku menerima tendangan saat hendak memarkirkan kendaraan.

[Baskara Putra / Hindia @wordfangs]

tuhan melindungi setiap langkah mereka yang turun ke jalan hari ini. terima kasih sudah memperjuangkan kepentingan semua orang. doa baik selalu. ✊🇮🇩 tinju ke atas.

[Silvester Ad Astra @KenalKripto]

IHSG Lompat 7%

Apakah karena Asing kembali masuk?

menurutku bukan.

Tebakanku,

ini upaya untuk 'short-squeeze' kelompok 'Sell Indonesia'.

Short Squeeze = manipulasi harga agar naik sehingga trader yang short saham Indonesia jadi ter-likuidasi.

Ini adalah pesan.

Pesan kepada para shorter

'Jangan coba-coba cari cuan short saham Indonesia'

Memangnya bisa short saham Indonesia?

Bisa, tapi bukan cara standar. bukan untuk retail.

Blackrock bikin ETF untuk perusahaan Indonesia : iShares MSCI Indonesia ETF (EIDO)

Isinya 69 saham perusahaan Indonesia, yg utama:
BBCA, BBRI, BBNI.

ETF ini bisa di short dan pemain utamanya Hedge Fund dan Insititusi.

Per 15 may, jumlah posisi short EIDO naik 61% (lihat gambar).

Menurut kamu pesannya diterima dengan baik?

[Surabaya Worker Support @sby_workerspt]

Nemu di threads 👀

[Lambe Saham @LambeSahamjja]

info aja nih beredar video
ada bobon santoso dan prabowo
lagi nonton video pemberian makan
warga di wilayah NTT nihh
tapi salfok sama meja mereka

makan mewah + di tempat mewah
tapi nontonin orang yang untuk makan
pun harus berjuang tiap hari
miris gk sih??