まるい不動産

福岡市博多区東比恵のまるい不動産です。保育所や雑貨屋さんに間違われる事もある可愛いお店です( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆不動産に関する新着情報やグルメ情報等をツイートしていきます╰(*´︶`*)╯♡ 福岡市博多区東比恵4-6-6 TEL [phone] #賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #収益物件

[まるい不動産 @marui_re]

寛ぎすぎでは？！笑

[まるい不動産 @marui_re]

まるい不動産、本日から10期目に入りました。お陰様で設立から皆さまに支えて頂き今日まで営業する事ができております。心よりお礼申し上げます。ありがとうございます😊恩返しできるよう精進して参りますので今後よろしくお願い申し上げます。

[まるい不動産 @marui_re]

昨年中は大変お世話になりありがとうございました。
2026年　本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　まるい不動産　社員一同

[岩﨑大吾＠新築以上の感動を。 @ripple_re]

今までは飲み込んできた。でもどうしても納得の行かないことがあります。

3人目の営業社員が実家へ帰ることになりそうです。僕たちとしては彼に辞めてほしくない、彼もこの会社が好きだと言ってくれ新幹線通勤してくれることになりました。
新幹線代は15万円弱ですが会社としては彼が残ってくれるのであれば何も問題はありません。

ただ彼の手取りは3万円近く減ってしまいます。
「会社が好きだ。」
「通勤が遠くなっても通いたい。」
「この会社を成長させたい。」
と言ってくれているのに何もしていないのに大きく手取りが減るんです。

理由は通勤費にかかる社会保険料です。
会社負担と合わせると5万円以上の負担増です。

ご存知の方も多いと思いますが通勤費には社会保険料がかかります。
僕は「納得がいかない。」と思っても、現状ルールであれば支払うことに異存はありませんでした。

ただ今回の問題に直面してみて改めてよく考えてみたらやっぱり納得がいきません。

働く側からしたら通勤距離が長くても
働きたい会社に勤めたいと思っても
高額な通勤費に対して社会保険料が一定の料率でかかってしまうと
今回のように手取り金額が数万円減ってしまいます。

そうなると通勤費が理由で就労機会を諦めることが起きてしまいます。

また雇用側からしても
どうしても働いてもらいたい方がいても
労使折半ですので同じく数万円の社会保険料を納める必要が出てきます。
じゃあその分給与を上げるのかというと今度は上げた給与に対しても社会保険料だけでなく
課税も生じてきてしまい
結局は手取りを同じにしようと思うと費用が発生し、イタチごっこのような状況です。

これも就労機会が奪われてしまいます。

しかも今回の場合
おそらく遠からず新幹線代も値上げになるでしょう。
そうすると通勤代が15万円を超えてしまい
所得税も課税されるようになってしまいます。

仮にそうなったとしても
社員に負担させるわけにはいきませんので
給与のアップなどで対応するしかありません。

そうすると先ほどのイタチごっこの状況が繰り返されます。
「働きたい！」
「働いてもらいたい！」
この気持ちをブロックするこのシステムは一体なんのためにあるのでしょう？

問題が出てくること自体は全然構いません。
取引先から切られたり
リフォーム業者が逃げちゃったり
コロナで営業ができなくなったり
会社経営は色々な問題が起こるので
いちいち人のせいにしていられず
自分で解決しなければなりません。

この問題もそう捉えています
そう捉えているんですけど、、
やっぱり納得がいかないんです。

遠い距離でも通勤してくれる
僕としては
「ありがたい。」「嬉しい。」「報いたい。」
その気持ちがあるのに
手取りが減ってしまいます。

賃上げももちろんします。
でも賃上げした以上に引かれてしまう金額大きく
効果が限られます。
もちろん優秀な人材なので賃上げ自体問題ありませんし、会社全体でも上げていきます。

どんな問題も最後は自分の責任だから。
ということでやってきています。
でもこれに関してはどうしても自分の責任と思うことはできないんです。
またどんな資料を見ても納得できる理由を見つけることもできません。

賃上げしても全て持って行かれてしまうシステム
どう考えても納得はできません。

[まるい不動産 @marui_re]

産休中の社員さんがかわい子ちゃん連れて遊びにきてくれました♪メロメロです〜笑

[まるい不動産 @marui_re]

影響力のある企業の社長が社会貢献し、発信する事で、その活動の輪が広がってより良い社会になっていく良い構造だと思います。うちも微力ながら社会貢献していきます！

[藤原正明@大和財託 資産価値共創業 @fujiwaramasaaki]

X収益として5.9万円を得たので、その倍額となる11.8万円を、今回もあしなが育英会に寄付しました。
最近はX収益が上がってきている分、寄付の額も大きくなっています。
日本の未来である子どもたちのために、少しでも力になれればと思います。

[藤原正明@大和財託 資産価値共創業 @fujiwaramasaaki]

X収益が28,365円入りましたので、2倍の金額である56,730円をあしなが育英会さんに寄付。一時期、X収益が落ちたので別途同額を拠出して寄付してきたが、最近収益力が盛り返してきたので過去最高額の寄付となった。日本の未来である子どもたちの役に立つのならば嬉しい限りだ。

[Yoshi 🐈 @Yoshi95683706]

国民民主党　榛葉幹事長
『基礎控除を178万まで上げる　ガソリン減税も3党合意したんだから今ですよ　電気代も再エネ賦課金相当の負担です　備蓄米もしっかり放出してご飯を食べれる環境をつくる　トランプ大統領のマインドは変える事は難しいかもしれないけど日本の中でできる事は全部やる』

泣いた

[あーぁ @sxzBST]

榛葉幹事長
「10代20代のための演説しても票にならないと言われた。そうじゃないだろ。票じゃなくこの国のために政策実現するなら、若者が苦しんでるなら、そこに手を差し伸べなかったら日本の政治じゃないよ」

確信した。やはり国民民主党を支えてるのは榛葉さんのこの人柄

[まるい不動産 @marui_re]

福岡で収益物件をお探しの方いらっしゃいます？水面下情報あります😘

[まるい不動産 @marui_re]

博多駅近くの居酒屋で飲み会
周りのお客さんと店員さん全員外国人😓

[まるい不動産 @marui_re]

まるい不動産のお客様には不動産業者の方が多くいらっしゃいます。
特に賃貸の領域では、店舗・事務所・部屋を探してほしい、物件の管理をお願いしたいと多くのご依頼を頂きます。プロに頼まれることに自信と誇りを持っています。

[まるい不動産 @marui_re]

福岡市の人口、前月比で1255人増
前年同月比で14391人増

物件空いてない、家賃も高くなり、住みやすい街が変わっていく気配

[まるい不動産 @marui_re]

内装の見積もり取ったら、毎度単価が上がっていくのやめてくれー😭

[ぴろん @pirooooon3]

トランプ大統領は年収2,000万円以下は所得税0を目標としている。
アメリカ人は狂喜乱舞🇺🇸

一方、石破総理大臣は消費税20%を目標としている。
日本人は意気消沈(´・ω・｀)
日本人は不憫だと思いませんか？
https://t.co/O1tkmKTjYN

[まるい不動産 @marui_re]

国会議員はジャイアンみたい

[橋下徹 @hashimoto_lo]

「料亭は必要経費じゃない」巨人坂本が年8000万円経費計上にツッコミ多数も感覚ズレる裏事情
➡︎国会議員なんてなんでもかんでも政治活動だと言って全て非課税、税金0になってるのに、ほんま不公平。
そうかと言えば商品券10万円は急に小遣いで出したと言う。
無茶苦茶や。 https://t.co/d87MIftK1L

[まるい不動産 @marui_re]

福岡市内では居住中の入居者に対する賃料値上げ通知が増えていて、中には5万円を超える値上げを言われるケースもある。
オーナーも工事代、管理費、固定資産税などの値上げで賃貸経営を圧迫している。
何でも値下げでデフレを過ごしてきたので違和感しかないがこれがインフレ？

[まるい不動産 @marui_re]

偏見？真意？
退去立ち会いで、経年劣化とか自然損耗とかって言葉を使う人の部屋ほど汚い。
経年劣化とかいう前に掃除機をかけて、拭き掃除してから退去立ち会いに望んでください😇

[まるい不動産 @marui_re]

4／2（水）弊社売主、宗像市自由が丘戸建（土地70坪、建物約120㎡）の決済、引き渡しをしました。弁護士さんから頂いた任意売却の入札案件で去年の8月に取得、リフォームなど経て8ヶ月間での売却でした。途中問い合わせが少なく焦りましたが無事に売却できてほっとしてます🥹

[まるい不動産 @marui_re]

福岡市内中心部の物件に空きが無い、家賃が高いので、今後郊外に住むしか無い状況になると予測します。福岡で通勤1時間も近い将来起こりうると思います。バス沿線か、西鉄沿線であれば小郡、久留米、東方面であれば和白、新宮、古賀、宗像あたりも圏内です。どうなる福岡！