まる｜会社の外で0→1に挑戦中

🏢30代 東大卒→丸の内会社員｜0歳児の父
📝note：まず0→1へ挑戦中。住宅購入記録も発信中
🤖AI：ChatGPTに相談しまくり
📚資格：2027年社労士受験/大原
🏠お金：勢いで2年後の新築1億超マンションを契約。金利上昇にビビり中。投資信託運用も。
👶育児：息子がかわいすぎる

[まる｜会社の外で0→1に挑戦中 @marunouchi30s]

人事で働きながら、住宅ローンに怯える30代会社員です🐱

🏠 1億円超の新築を契約
📚 2027年社労士初受験｜大原通信
📝 note売上0円から挑戦中
👶 0歳児の父

30代になって急に悩みが増えました。
仕事・お金・育児の試行錯誤を発信してます。

同世代の方、仲良くしてください！

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@tomojinji おつかれさまです！ほんとずっと雨ですね☔

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@side_firelife 資産形成はとにかく時間が大事ですね⏳

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@Xnote__YAMAN 忙しくてなかなか交流できてなかったです！交流やはり大事ですよね🤝

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【Xを始めて2週間、壁に当たってます】

最初は思った以上に伸びて、フォロワー300人まで増えた。
でも最近は、投稿してもほとんど見られない日もある😂

1回伸びても、全然続かない。
Xって思ったより難しい。

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@Kirinsan4567 ありがとうございます！
金利ばかり気にしてましたが、融資額まで影響する可能性はあまり考えてませんでした😂
2028年実行なので、金利だけじゃなく審査含めてまだ不確定要素が多いですね…。
契約してから住宅ローンの奥深さを実感してます笑

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@1okushakkin @nikkei noteまで読んでいただきありがとうございます🥹
契約した時はここまで金利を気にするとは思ってませんでした😂
23区内駅近で月0円はすごいですね…！
賃貸併用住宅という選択肢は全然考えてなかったので、こういう実体験を聞けるの面白いです！

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おはようございます☀️
最近、一度立ち止まって資産管理を見直しました。

預金、投資信託、不動産、住宅ローンなどを全部洗い出してChatGPTに相談。
資産額だけじゃなく、毎月のお金の流れまで整理してくれたのがかなり便利でこれから必須になりそう！

これから月1でその月の収支を振り返ってみます🐱

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@mansionmania めちゃくちゃ分かります…！
自分も新築マンション引渡し待ちなので、最近の金利ニュースを見るたびに気持ちが揺れます😂
最後は「新築に住む楽しみ」も忘れたくないですね！

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@kity_in_tokyo @YahooNewsTopics これめちゃくちゃ分かります😂
うちは新築を契約済みなんですが、物件価格だけじゃなく金利や管理費まで考えると「価格が下がった＝買いやすくなった」でもないんですよね…。
契約してから住宅費全体を見るようになりました。

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@1okushakkin @nikkei まさにその勇気を出してしまった側です😂
約1.2億のマンションを契約したんですが、ローン実行が2028年なので金利がまだ決まってません。
契約してから金利ニュースを見る目が完全に変わりました笑

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【月9万円のために、15年長く借りる？】

約1.2億円を金利1%で借りると、ざっくり
35年：約34万円/月
50年：約25万円/月

月9万円違う。

9万円あれば、投資にも育児にも旅行にも使える。
でも、そのためにローンを15年延ばすのか😂

こうやって数字にすると余計に迷います。
みなさんならどうします？

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@AiFukugyoOjisan 時間がない中でもコツコツとが大事ですよね！

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【note、書くだけじゃ届かない】

住宅購入noteを書いて、数字を見てみました。

第1話
49PV → 11スキ

第2話
14PV → 4スキ

読んでもらえた後の反応は悪くなさそう。

でも第2話を告知したXは
136表示 → リンククリック1。

「書くこと」と「届けること」は別物。

0→1、思ったより難しい😂
でもこの試行錯誤も楽しんでます👊

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@Xnote__YAMAN 完全にマック派です😎

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@hamburgsteak_h 初めまして！先見の明がすごいです！

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@lqq3KwJxAT2hu7T 洒落にならない上昇ですよね💦
自分ももうすぐローンが控えており毎日ビクビクしています😅

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@ren_income26 有益な投稿だけの無機質なアカウントは寂しいですもんね！

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@risu_okane 家帰ってからのビールですね🍺

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@kuuu_threads ありがとうございます！
昨日も家のことをやりながら、なんとかnote書きました😂
無理すると続かないので、今日も少しずつやっていきます🐱

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おはようございます！

シルバーウィークで仕事は休みだけど、家のことと育児で意外とバタバタ😂

昨日はその合間にnoteも書きました。

休みだから何でもできるわけじゃない。
できる時間に、できることを少しずつ。

今日もゆるく頑張ります🐱