Marwan Eka Fadilah

Berkarya di @grootwatch penikmat mainan dan games 80 - 90an

[Marwan Eka Fadilah @marwaneka_f]

Monitor xiaomi pensiun dini karna flickering. Baru pertama kaya gini jadi mutusin ganti ke yang ga curve sama panel ips agak trauma panel va

[Marwan Eka Fadilah @marwaneka_f]

Ini tuh kaya nya ada perang politik di atas. Dulu tuh perang nya menjatuhkan lawan politik biasanya lewat di jerat kasus. Sekarang bercampur dimasukin masyarakat yang jadi bahan untuk menjerat lawan politik nya. Jadi ga usah berlebihan membela dan ga usah merasa paling pintar

[Marwan Eka Fadilah @marwaneka_f]

Bener bener cape ya liat pemangku kewenangan selalu ngelak dengan alasan yang bodoh.

[Marwan Eka Fadilah @marwaneka_f]

Steam bapuk ! Game, file game error!mana makan 80 gb !!! Dan tidak bisa di hapus manual !! Harus format disk sepertinya

[Mumut. ☽ @beautiaf]

𓂃꙳⋆ RESEP SHIHLIN HOMEMADE

dr 2018~ udah bikin shihlin sendiri di rumah karena hemat, apalagi sekarang shihlih harganya hampir 50ribu seporsi.

kalau ini 50ribu bisa makan sekeluarga, dan gampang bikinnya.😚☝🏻

[5tePh3N @P3gEl]

Penjelasan kenapa beli labubu antri, tiket konser habis tapi UMKM melemah kaum menengah juga. 🙂

[Spacesthetic @interiorsuckerr]

Choose one

[Marwan Eka Fadilah @marwaneka_f]

Bismilah lancarkan selalu rezeki

[Marwan Eka Fadilah @marwaneka_f]

@wisnu93 Gow nu

[Medy Renaldy @medyrenaldy_]

Gen Z gatau betapa kerennya robot ini

[Science girl @sciencegirl]

What do you think of this idea to secure AirPods?
https://t.co/epLMVibbMo

[HRD BACOT @hrdbacot]

Iseng nyari barang rumah 🤭🤭

[𝑾𝒐𝒓𝒍𝒅𝑾𝒊𝒅𝒆𝑪𝒂𝒓𝒔™ @WorldWideCarsTM]

'67 Blacked out Mustang 5.0

[Suka Mobil Tua @HoldenKlasik]

biar tua mobil eropa mbah, mesin tetap LS1 😅 yang demen e30 sini ngumpul mbah..

[Guardian Of Bekasi @rgoestama]

Ini pernah saya bahas dulu, tp gpp saya ulang lg dikit.

Jd buat km yg mau beli rumah KPR ada beberapa poin yg hrs jd perhatian, a.l :

1. Jika mau beli rumah baik itu cash dan KPR tanya ke developer usahakan bahwa sertifikat lahan perumahan itu ud dipecah atau minimal sudah ada bukti surat pengurusan pemecahan dr BPN.

2. Jika via KPR, upayakan melalui bank yg telah kerjasama dgn si developer. Mintakan surat PKS antara bank dan developer. Biasanya aspek legal dr si developer sudah discreening dulu oleh bank, jd meminimalisir masalah2 terkait legalitas tanah dsb.

3. Pembeli berhak tau asal usul legal tanah yg mau dibeli. Red flag kalo developer menolak memperlihatkan (minimal copy) sertifikat tanah yg akan kita beli (baik itu induk maupun pecahan).

4. Terkait poin 3. Jika sudah diperlihatkan, cek hak miliknya apakah sudah dimiliki oleh developer atau belum. Jika dilembar sertifikat tertera stampel atau cap Hal Tanggungan, hrs hati2 berarti posisi tanah tsb saat ini sedang dijaminkan oleh developer ke pihak lain.

5. Periksa rekam jejak developer, hari gini gampang tinggal googling aja. Coba dicek udah brp banyak project perumahan yg dikerjakan developer. Cari jg berita2 soal kasus hukum antara developer dan customer di google.

6. Jgn terlena sm syarat2 mudah dan murah yg ditawarin developer. Biasanya yg begini justru banyak red flag. Risk mitigation developer mencerminkan kualitas developernya itu sendiri.

Ya kira2 itulah.