Yoiyoi

元税理士補助、元経理の宅建受験生のYoiyoiです。縁あって無知なのに勢いで数億円の不動産投資に踏み出した恐怖から不動産のプロを目指している新米投資家。現在宅建勉強中。コーヒー中毒者。

[Yoiyoi @masmasusan]

和暦西暦変換師試験
https://t.co/NTyIYdH87N

[Yoiyoi @masmasusan]

根拠はないけど
特定の地域に美男美女が多いのには
2つの主要因があると思う

・歴史的に海外との接点が多い地域
→混血が多くなると美形になりやすい
例　沖縄、福岡、秋田、北海道

・都市部
→交際難易度が上がり美男美女による淘汰が起きやすい
→整形する人が増える
例　東京　福岡　大阪

[どぶがわ @dobugawasan]

高齢出産はブスが多い

[Yoiyoi @masmasusan]

こんなことすると組織分断するよ。
最大多数の納得が組織における正当性につながるから投票には絶大な意味がある。
投票を度外視するなら投票結果を秘匿すべきだし、最初から投票をすべきじゃなかった。

[フッキー @oy17md]

これからの東大の6年を託すに値する
能力と資質があるのかって発言は
1位になった候補者に対して
失礼すぎるだろ。
なんで勝ったのに当選出来ない上に
ここまで酷い事言われないと
いけないんだよ。

[Yoiyoi @masmasusan]

右手と左手にタバコ持ってるのが気になる

[𝛴𝐿 @Mr_Onyeaka]

What would you wish for if the world ends in 10 seconds:

[Yoiyoi @masmasusan]

草
面白くてチャーミングだけど
締まらないかなー

傍から見るとか、観光で行く分には良いけど、住所で大阪都ミャクミャ区ってなるんでしょー

区名に「ミャクミャク」案が浮上　大阪都構想で激論、アンケートへ(共同通信)
#Yahooニュース
https://t.co/xGzyPNdpSJ

[Yoiyoi @masmasusan]

アレルギー性鼻炎の仕草とコケイン中毒者の仕草が同じとはな…

何が言いたいかと言うと「コカイン」中毒者とは関係ないってことです。

[Yoiyoi @masmasusan]

おじいちゃんがニューエラ被ってたな〜

[Yoiyoi @masmasusan]

あは、始めと終わりの1文字を出し合って
先に3文字以上の言葉を言った方が勝ちというゲームか。

確かに、やばいな。

[ナムスNEO @namusneokun]

こういうのグロすぎて見てられんわ。まじで女が動物にしか見えん。男IQ100と女IQ85って感じ。
このカップルの場合は女が顔良いからまだ良いけど、男も女も顔のレベル同じくらいで女の知能が動物で男が無限チン騎士介護しまくってるカップルって現実世界にめちゃくちゃいるから辛い。

[Yoiyoi @masmasusan]

もしかして、年金制度って素晴らしいのではないか？…

[Yoiyoi @masmasusan]

この人、東大に受かるほどの努力の天才。
99%の人は死ぬまで追い込めない。

[Yoiyoi @masmasusan]

ちょっと、寄り道していこ〜

[Yoiyoi @masmasusan]

宅建士試験ってさ年々難化していて、そこそこ難しい法律問題50問で正答率76%が足切ラインになってしまったんだよね。

もはや、頑張れば受かる
…なんてレベルじゃないと思う。

[Yoiyoi @masmasusan]

何のために不動産の信託ってするんだろーって思ってた。
今日、メリットが一つわかった。
所有権と受益権を分離して、受益権を売った場合

取得したのは建物じゃないから、買手に不動産取得税や登録免許税がかからない。

[Yoiyoi @masmasusan]

Geminiやチャッピー、Claudeに色んなゴロを作らせてるけど、なんか下手なんだよなぁ

[Yoiyoi @masmasusan]

もう、8月も終わりますね。
法令上の制限の暗記から逃げない。

[Yoiyoi @masmasusan]

Ｒ８年、宅建試験受験します。
対戦よろしくお願いします！

[Yoiyoi @masmasusan]

コーヒー中毒者には物足りなさも感じた。

[Yoiyoi @masmasusan]

UCC　職人のコーヒー
ローソン　200円ほど
近隣のローソンで買える大容量コーヒーで最安値だった。

天然水を使ったUCC独自のアロマダイレクト製法を用いており、これにより珈琲の味と香りを逃さない。

スッキリかつマイルドで、何杯飲んでも飲めそうな味わい。ブラック飲めない人でも飲めるかも。

[Yoiyoi @masmasusan]

重いならBだと思ったけど

この設問が、Cの次に軽いのは？
…だとしたらBと答えてたかも。

勉強になった。

[らんまる👀✨ @Sg3Lu]

【難問】日本人でも間違える問題

これ分かる？

[Yoiyoi @masmasusan]

普通にBだと思った。
〇〇に次ぐという時は、〇〇より劣るものを置くでしょ。重さで劣るB。

[らんまる👀✨ @Sg3Lu]

【難問】日本人でも間違える問題

これ分かる？

[Yoiyoi @masmasusan]

これ、場所じゃなくて休み後に磨いていることに驚いているのかと思った。
休み中に磨くべきだと思います。

[ガロン @luckysurprising]

大企業に入って驚いたこと第7位

→昼休み後はトイレで歯磨きする人が多い