Mehmet Ali Verçin

Mülkiye İktisat, Albaraka, KARAR Gazetesi

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

@petrolandeco İran’ın, Irak’ı boyunduruk altına alması mı yoksa, İran’ın Irak’tan çıkması halinde, ortada Irak diye bir şey kalmayacağı gerçeği mi daha kötü, karar vermek zor.

Irak’la ilgili makul beklentileri yükseltmenin veya iyimser olmanın bir temeli yok.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

“24 yıllık Ak Parti iktidarı döneminde alınmış en isabetsiz karar” sonucu gözaltına alınan 29 kişi yurt dışına çıkış yasağı şartıyla serbest bırakıldı.

Bu olaya karşı gösterilen toplumsal tepkiler, kelimenin gerçek anlamıyla hayal kırıklığı yarattı.

Hükümet taraftarları, konu ne olursa olsun, alınan her kararı aşkla destekliyorlar; bu beklenen bir yönelim ve bir sürpriz oluşturmuyor.

Fakat her konuda Hükümete muhalefet edenlerin “haksız müsadere” niteliğindeki bu kararı çoşkuyla desteklemeleri ve yeni müsaderelere davetiye çıkarmaları adeta şoke etti.

Bu isabetsiz karar Türk İktisat Tarihinde bir kırılmanın başlangıcı noktasıdır ve zararları geleceği olumsuz etkileyecektir.

Yapılması gerekenler⬇️ veya mefhumu muhalifinden bir daha yapılmaması gerekenler.⬇️

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Sayın @abakingurlek @adalet_bakanlik

“Niçin Avrupa gelişirken Osmanlı ve İslam dünyası geri kaldı” sorusunun temel bir cevabı var : Çünkü Avrupa’da köklü bir sermaye birikimi ve özel mülkiyete hukuki güvence ekosistemi oluşmuştu

Aynı dönemde İslam Dünyasında yağma, müsadere, salma ve yüksek vergilerlerden dolayı özel mülkiyet hukuki güvenceden mahrum kalmış ve sonuçta özel sermaye birikimi mümkün olamamıştır.

Diğer bütün cevaplar bu merkezi olguyu sadece teyit eder.

Sayın Bakanımız; aldığınız bu karar, sizi temin ederim, son 24 yıllık Ak Parti iktidarı döneminde alınmış en isabetsiz karardır.

Mümkünse aldığınız kararı bir saat içinde geri alınız ve işi gerçek sahipleri olan @HMBakanligi, @ticaret ve @RekabetKurumu gibi kurumlara iade ediniz.

Bu konunun adli bir konu olup olmamasına da bu kurumlar karar versin.

@RTErdogan @tcbestepe @memetsimsek @_cevdetyilmaz @omerbolatTR

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Konut fiyatlarının taban olduğunu tamamen teyit ediyorum.

İlaveten 2025 ve 2026 yılı Hane Halkı (HH) gelirlerinin Konut fiyatlarına oranı, buradaki tahminlerin bile altına düşmüş olabilir.

Soru: Türkiye’de konut fiyatları, son 15 yılın en düşük seviyesinde olduğunu anladık; peki dünya ile karşılaştırıldığında durum nedir?

Maaşları standarda en yakın ve kolay temin edilebilen kamu çalışanlarından on yıl kıdemli öğretmen, polis, hemşire ve subay maaşlarını Amerika, İngiltere Fransa, İtalya, İspanya ve Almanya’daki muadilleriyle de karşılaştırdım.

Bu maaşlara göre Türkiye en ucuz, Amerika ikinci ve Almanya en pahalı.

Fakat konuta erişilebilirlik sadece fiyata bağlı değil; krediler de önemli rol oynuyor.

Konut fiyatlarının bu kadar düşük olmasının en önemli sebebi krediye ulaşmanın zorluğudur.

Soru: Peki konut dahil bütün kredileri kısarak enflasyonu düşürebileceğini inanan ekonomi yönetimi acaba en doğru tercihi mi yapıyor?

Cevap: Hayır.

“Hayır” cevabının pek çok gerekçesi var. Mesela, Spekülasyon amaçlı olmayan konut kredileri, tüketime tahsis edilebilecek harcanabilir geliri azaltan bir olgu olduğu için tüketimi azaltabilir.

Erişebilirlik açısından sosyal konut projeleri çok doğru bir tercihtir fakat yeterli değildir.

Türkiye’nin her yıl minimum 600.000 yeni konuta ihtiyacı var.

Bu ihtiyacın normal piyasa şartlarıyla giderilebilmesi için
Konut Kredileri üzerindeki her türlü kısıtlama kaldırılmalıdır.

Yetmez konut kredilerinin bankalar için cazip olması sağlanmalıdır.

Nasıl?

Konut kredileri için a) SYR (sermaye yeterlilik oranı) sıfırlanmalı
b) Verilen konut kredileri zorunlu karşılıktan muaf olmalı
c) Konut Kredilerinin menkulleştirilmesi ve bu menkullerin TCMB tarafından satın alınabilmesi sağlanmalı; vs, vs, vs.

[Aydın Akkoç @AkkocAyd]

3- Sonuçlar aşağıdaki tabloda yer alıyor. TR geneli uzun vade (15 yıl) ortalaması 7,4 yıl, 6,1 gibi düşük bir oran da var 10,8 gibi yüksek bir oran da, tarihte olan olmuş bugüne bakıyoruz ve tekrar dip bir oran görüyoruz, İstanbul ve Ankara için de trendler benzer.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Merhaba Aydın bey,

Dün Sayın @mahfiegilmez’in bu konudaki yazısını okuyunca ikna olmadım ve ülkelerarası bir mukayese yaptım.

Mukayese ettiğim ülkeler Türkiye, Amerika, İngiltere, Almanya, Fransa, İtalya ve İspanya.

Soru: On yıl kıdemli bir öğretmen, net kaç maaşıyla bir ev satın alabiliyor?

Evin fiyatını TCMB’den aldım.

Malum TCMB, hertürlü şerefiyeden arındırılmış (hedonik) konut fiyatlarını yayınlıyor.

Son yayınladığı Türkiye’de ortalama konut fiyatı: 4,8 milyon TL.

Öğretmen maaşı 77.500 TL.

4.800.000/77.500=62 Ay

Amerika verilerini de FED’den aldım.

Türkiye birinci yani a)Ya en ucuz konutlar Türkiye’de veya b) Türkiye’de Öğretmenlerin maaşı çok yüksek.

Sonra hemşire, polis ve subay maaşlarını karşılaştırdım; en sonunda da dört beş meslek grubunun ortalamasını aldım.

Sonuçlar aynı: Türkiye 60-65 ay net maaşla konut alabilirken Almanların 80 maaşa kadar çıkıyor.

İkinci sırada Amerikalı kamu görevlileri var.

Kamu görevlilerinin %80’inin eşinin çalıştığı varsayıldığında Türkiye’de kamu personeli için konut almak çok zor değil.

Özel sektörde nitelikli mesleği olan veya işyeri sahibi olan kesimlerin de konuta ulaşabildikleri zaten biliniyor.

Saygılar.

[Aydın Akkoç @AkkocAyd]

6- Sonuç olarak 1990'ların çok büyük problemlerine rağmen konut alımı için USD bazında 2000'lere göre oldukça uygun olduğu ortada, ortalama memur maaşı ve işçi ücretlerine göre de benzer sonuçlar çıkacaktır, incelemek lazım.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

“Emigration from…” küresel bir trend.

Bu konuda Peter Turchin’in “ihtiyaç fazlası aşırı elit kadrolar yetiştirme” (elite overprotection) olgusunun yarattığı istenmeyen sonuçlar konusundaki görüşlerini incelemenizi öneririm.

YZ’den Turchin’in görüşlerinin anlamı hakkında kısmi bir bilgi:

“Her toplumda yüksek statülü pozisyonların sayısı sınırlıdır:
•Üst düzey devlet görevleri
��Prestijli akademik pozisyonlar
•Büyük şirketlerin yönetim kadroları
•Siyasi liderlik makamları
•Kültürel ve entelektüel nüfuz alanları

Ancak eğitim yaygınlaştıkça, servet arttıkça ve daha fazla insan elit statüsüne ulaşmayı hedefledikçe, bu pozisyonlara talip olanların sayısı mevcut pozisyonlardan çok daha hızlı büyüyebilir.

Turchin’e göre sorun, insanların daha eğitimli olması değil; beklentilerle fırsatlar arasındaki açığın büyümesidir”

Türkiye’de mutluluk endekslerinde geri kalmasının sebebi de ‘beklentilerle imkanlar arasındaki” aşırı açık ve tutarsızlıklardır.

Almanya ve İngiltere’nin istatistikleriyle Türkiye’nin istatistikleri de, bu konuda çok farklı değil.

[Selim Koru @SelimKoru]

I wrote about emigration from Turkey. Everyone's talking about it, but the numbers are fairly calm: in a country of 86 million, a couple hundred thousand leave per year.

No great exodus.

It's much more about who's leaving.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Sayın @abakingurlek @adalet_bakanlik

“Niçin Avrupa gelişirken Osmanlı ve İslam dünyası geri kaldı” sorusunun temel bir cevabı var : Çünkü Avrupa’da köklü bir sermaye birikimi ve özel mülkiyete hukuki güvence ekosistemi oluşmuştu

Aynı dönemde İslam Dünyasında yağma, müsadere, salma ve yüksek vergilerlerden dolayı özel mülkiyet hukuki güvenceden mahrum kalmış ve sonuçta özel sermaye birikimi mümkün olamamıştır.

Diğer bütün cevaplar bu merkezi olguyu sadece teyit eder.

Sayın Bakanımız; aldığınız bu karar, sizi temin ederim, son 24 yıllık Ak Parti iktidarı döneminde alınmış en isabetsiz karardır.

Mümkünse aldığınız kararı bir saat içinde geri alınız ve işi gerçek sahipleri olan @HMBakanligi, @ticaret ve @RekabetKurumu gibi kurumlara iade ediniz.

Bu konunun adli bir konu olup olmamasına da bu kurumlar karar versin.

@RTErdogan @tcbestepe @memetsimsek @_cevdetyilmaz @omerbolatTR

[Akın Gürlek @abakingurlek]

Vatandaşlarımızın temel gıda ürünlerine adil, güvenli ve makul koşullarda ulaşabilmesi ile tüketici haklarının korunması, en hassas olduğumuz konuların başında gelmektedir. Adalet, İçişleri, Ticaret ile Hazine ve Maliye Bakanlıklarımız bu hedef doğrultusunda koordinasyon ve eşgüdüm içinde hareket etmektedir.

Beyaz et sektöründe piyasa işleyişini bozarak haksız fiyat artışlarına ve tüketici mağduriyetine yol açtığı değerlendirilen eylemlere yönelik, İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığımız koordinesinde 8 ilde eş zamanlı adli operasyon gerçekleştirilmiştir.

Milletimizin temel gıda tedarik zincirinin kesintiye uğramaması ve ticari faaliyetlerin hukuka uygun, şeffaf ve denetlenebilir şekilde sürdürülebilmesi amacıyla soruşturma kapsamındaki 13 şirkete denetim kayyımı atanmıştır.

Yürütülen soruşturma kapsamında; serbest rekabet ortamını ihlal ederek fiyatları tüketici aleyhine yönlendirdiği değerlendirilen 32 şüpheli hakkında gözaltı, arama ve el koyma işlemleri uygulanmıştır.

Hukuk devleti ilkeleri çerçevesinde; vatandaşlarımızın ekonomik haklarını zedeleyen, piyasa düzenini bozmaya teşebbüs eden ve haksız kazanç sağlamaya yönelik hiçbir usulsüzlüğe müsamaha gösterilmeyecektir.

Soruşturmayı titizlikle yürüten İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığımıza, operasyonları gerçekleştiren İstanbul İl Emniyet Müdürlüğümüze ve bu süreçteki değerli katkılarından ötürü Rekabet Kurumu, Piyasa Gözetimi ve Denetimi Genel Müdürlüğü ile MASAK yetkililerine teşekkür ediyorum.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

GÖRÜŞ

YENİŞEMEMEZLİK

Amerika kazanamadı ve İran kaybetmedi.

Yenişemeyenler anlaşamazlar.

Çünkü,

“Verebilecekleri her taviz onlara fazla ve alabilecekleri her taviz onlara az görünür”

Sonuçta,

Daha az taviz vermenin ve daha çok taviz almanın yollarını araştırırlar.

Yani kontrollü ve sonuçlara etki edebilecek “ek çatışmalar” üretirler.

[Polymarket Intel @PolymarketIntel]

Trump: “We have a deal that Iran will never have a nuclear weapon”

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Yazının tamamı⬇️

https://t.co/6rMLro55Tf

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

BYD’ye TANINAN VERGİ MUAFİYETLERİ
FAİZLERİYLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLEBİLECEK Mİ?

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Bu yazı hem Rusya ve Putin’in geçmiş başarıları ve geleceği hakkındadır hem de daha geniş çerçevede erkler birliğinin önce başarı ardından da felakete sebep olması hakkındadır.

Alıntı⬇️

“Çatışmacı dönemler her zaman otoriter şahsiyetlere adeta davetiye çıkarır ve maalesef dünya çatışmacı bir evreye girmiş görünüyor.

Fakat güçlü liderler tek başlarına tehlike sayılmazlar; tehlike, bu güçlü liderlerin kapasitesini doğru yönlendirecek kurumların eksikliği veya zayıflığıdır.”

[Karar Haber @KararHaber]

✍️Mehmet Ali Verçin yazdı

📌“Ne Putin kalır, ne Rusya kalır ne de dünya kalır”

https://t.co/CENZliR2qW

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Alman İstihbarat örgütünün yayın organı DW, Almanya’nın günahlarını örtbas etmeye çalışıyor.

Almanya övünerek İsrail’in kullandığı mühimmatın %30’unu (doğrusu %48 civarında olabilir) sağladığını açıklamıştı; bu konu Başbakan Merz’e soruluyor.

Merz: İsrail’e olan desteğimizle gurur duyuyorum diyor.

Gazze’yi de Alman silahları en az %30 oranında tahrip etmiştir.

Birgün, GAZZE yeniden imar edilirse, imar bütçesinin en az %30’unun Almanya tarafından karşılanması adalet gereğidir.

Gerekirse uluslararası mahkemelerde dava açılarak bu tazminat kesinleştirilmelidir.

DW yayınları Alman devletinin suç ve günahlarını Türklere yutturmak ve hakikati çarpıtma amaçlıdır.

[DW Türkçe @dw_turkce]

"Modern savaş baronları, uluslararası hukuku hiçe sayarak uluslararası düzeni içten çürütüyor. Putin, Trump ve Netanyahu bunun somut örnekleri"

Almanya'da açıklanan 2026 Barış Raporu: Kurallara dayalı dünya düzeni çökmekte

https://t.co/8UUtRJ6sKf

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Hükümeti, bir kez daha derinlemesine düşünmeye davet ediyorum.

İkna edici bir örnek: Varsayalım İmam Hatip Liselerine talep azaldı. Tercihiniz ne olur?
A) Öğrencileri azalmış üç semtin liselerini bir lisede birleştirmek ve
B) Bu liselerin eğitim kalitesini yükseltmek için çareler aramak.

Hem katılım bankalarını hem de şu an cazibesi azalan liseleri bu hükümet açtı; açarken inandığı gerekçeler ortadan kalkmış olabilir; açan irade kapatma kararı da verebilir.

https://t.co/EPTZhN3eBf

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

İlk talimatı kim verdiyse, verdiği talimatı kim ısrarla takip ettiyse, Sayın Cumhurbaşkanını ikna çalışmalarını kim koordine ettiyse,
kanun tasarısını kim hazırladıysa,
duyuru metnini kim Sayın Cumhurbaşkanının konuşma metnine yedirdiyse…

[Akademi Finans @akademi_finans]

@mealivercin Sayın Verçin, “katılım bankaları aleyhtarı bir ekip, hükümeti yanlış yönlendiriyor” tespitinizin kaynağı, dayanakları tam olarak nedir acaba? Aynı ekip İslami Finansman Kanunu konusunda da etkili oluyor olabilir mi acaba? Teşekkürler, saygılar.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Birleştirilince göreceğiz büyüme ve gelişme kapasitesinin küçüldüğünü.

Rasyonel akıl bırakın bazı bankaların birleşmesini; tam tersine sayılarının daha fazla artmasını gerektirir.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Bazı kamu katılım bankaları kapatılacak!

Niçin mevduat bankaları değil de katılım bankaları birleştiriliyor?

Konuyu sigorta şirketlerinin birleştirilmesi gibi algılayan ve sunan katılım bankaları aleyhtarı bir ekip, hükümeti yanlış yönlendiriyor.

Aşırı, gereksiz ve isabeti şüpheli bir karar.

https://t.co/EPTZhN3eBf

[NOW HABER @nowhaber]

Cumhurbaşkanı #Erdoğan:

▪️Bir diğer hamlemiz Ziraat, Vakıf ve Halk Katılım'ın birleştirilmesi olacaktır. Bunların güçlerini birleştirmesiyle sektör farklı bir ivme kazanacaktır."

▪️Emlak Katılım, katılım finansın en dinamik aktörlerinden biri haline geldi. Emlak Katılım'ı halka arz etmeyi hedefliyoruz.

▪️Emlak Katılım, katılım finansın en dinamik aktörlerinden biri haline geldi. Emlak Katılım'ı halka arz etmeyi hedefliyoruz.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Sayın @mustafaciftcitr @TC_icisleri

KURTALAN ve BATMAN’da Jandarma, sadece toplu ulaşım araçlarını durduruyor ve kimlik kontrolü yapıyor?

Niçin?

Eğer bu eski alışkanlıkların devamıysa, tekrar gözden geçirmeyi düşünüyor musunuz?

Siirt ve Batman’a özel gibi görünen bu uygulama hakkında başka bir güçlü gerekçe varsa öğrenmek istiyorum.

Yolculuk yaptığım bütün arkadaşlar ve muhtemelen bütün Türkiye öğrenmek istiyor.

Lütfen açıklayınız; herkes öğrensin.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

@Ken_LoveTW As consumers' real income has increased, pork consumption has decreased and beef consumption may have increased.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

@evranirnek O başlatan kişinin adı Evran Bey olsaydı; ben de bu yazıda “hepimiz Evran’ın Paltosundan çıktık” ifadesini kullanırdım.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Dostoyevski’nin Rus Edebiyatçılarını kastederek ‘hepimiz Gogol’un “Palto”sundan çıktık’ dediği iddia edilir.

Rus Edebiyatçılar için Gogol neyse, kanaatime göre Türk Aydınları için de Namık Kemal (1840-1888) odur.

Modernist, İslamcı ve Türkçü Türk Aydınlarının fikir ve teorileri pek çok bakımdan adeta Namık Kemal’in fikirlerinin şerh edilmesinden ibarettir.

[Mehmet Ali Verçin @mealivercin]

Recep Tayyip Erdoğan Padişahlığı kabul eder mi?