مؤسسة أبيض وأبيض لتركيب كاميرات المراقبة

كاميرات المراقبة تجعلك في امن وامان ابيض وابيض تقدم لك انواع عديدة من كاميرات المراقبة والانتر كم وجاهز البصمه للتواصل : 0509955129

[مؤسسة أبيض وأبيض لتركيب كاميرات المراقبة @mfn301]

سهلنها عليكم قصد كاميراتك على اربع دفعات وخلي حياتك أكثر اماناً .
ابيض وابيض لتركيب كاميرات المراقبة في خدمتكم .
للتواصل :0509955129

https://t.co/YFczuvjEwT

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

لقاء رئع وممتع ومعلومات مفيدة يقدمها المبدع دئما عبدالرحمن الفايز
موضوع عن المزادات
ابو عبدالله اتمنى لك التوفيق والنجاح 🤝🌹@alfayezaa1

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

تخفيض الدفعه الاول في التمويل العقاري من 10% إلى 5% من خلال برنامج الرهن الميسر احد برامج الصندوق العقاري وسكني لدعم تملك المستفيد المسكن الاول 🚨✍️#برنامج_الصندوق_العقاري #الدعم_العقاري

[أرومة الخليج العقارية @GulfAromaRE]

متى يكون التمويل العقاري سببًا في بناء بيت… ومتى قد يكون سببًا في هدمه؟

هذا ما توضحه ضيفتنا أ. عبير حمدان في هذا المقتطف من #المسار_بودكاست 🎙️

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

قايلكم ما اتوقع تتغير النسب التمويل العقاري
لا تورط نفسك بفكرة نقل المديونية راح ترجع من الصفر و عليك زيادة التزامات حتى لو انخفض القسط العميل هو. المتضرر .
مجرد راي ✍️🤔
@DARappsa

[أرومة الخليج العقارية @GulfAromaRE]

🎙️ الحلقة 11من #المسار_بودكاست
التمويل العقاري... قرار قد يصنع مستقبلك المالي أو يفرض عليك التزامات لسنوات.
مع ضيفتنا أ. عبير حمدان
نتحدث عن أبرز المفاهيم والتحديات في التمويل العقاري، وكيف تتخذ قرار التملك بثقة، ونناقش أخطاء يقع فيها الكثير قبل شراء العقار، والفرق بين إعادة الجدولة وإعادة التمويل، ومتى يكون الإيجار خيارًا أفضل من التملك.
ترقبوا... حلقة ثرية بالمعلومات لكل من يفكر في شراء منزل أو الاستثمار في العقارت.
@Abeerhamdaan @mnfr10
#المسار_بودكاست #التمويل_العقاري #عقارات_السعودية #التملك #الاستثمار_العقاري

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

برنامج الصندوق العقاري المبتكر بالشراكة مع البنك الأهلي السعودي و«NHC للإسكان» حلول تمويليه عقاريه ودعم تملك المسكن الأول بأقساط تبدأ من 699 ريالاً.والموافقه فورية 🚨🤝✍️#برنامج_الصندوق_العقاري #عقارات #عقارات_السعودية #الدعم_العقاري

[أرومة الخليج العقارية @GulfAromaRE]

🎙️ حلقة جديدة من #بودكاست_المسار أصبحت متاحة الآن!

في الحلقة 11 نستضيف أ. عبير حمدان في لقاء ثري للحديث عن التمويل العقاري، والإجابة عن أكثر الأسئلة التي تشغل كل من يفكر بالتملك، مع طرح مفاهيم مهمة ونصائح عملية تساعد على اتخاذ القرار الصحيح.

إذا كنت تخطط لشراء منزل، أو ترغب بفهم التمويل العقاري بصورة أوضح، فهذه الحلقة تستحق المشاهدة.

🎬 الحلقة كاملة الآن على يوتيوب.

https://t.co/7uhFggjZId

#بودكاست_المسار #التمويل_العقاري #العقار #شراء_منزل #التملك

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

الاخ العزيز العبودي بن عبدالله
شكرا لشخصكم الكريم والشكر موصول لفريق العمل في حاضنة المساكن العقارية على الدعوة الكريمة لحضور فعاليتكم العقارية .
واتمنى لكم التوفيق والنجاح 🤝🌹
@Alaboudi_rei
@H_almsakn

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

انتبه لا يخدعونك فكرة الاستثمار عن طريق التمويل العقاري .هذا التزام عالي وليس استثمار 🚨🤔✍️#رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #نصيحة_عقارية_وتمويل #تمويل_عقاري

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

@Ask_RD1 للفائدة شروط اعادة الجدولة والنسبة المثالية للاستقطاع من الراتب
بلتوفيق للجميع 🤝

[اسأل عقار الرياض  @Ask_RD1]

هل تعلم أن أغلب اللي عليهم قروض عقارية من السعوديين دخلهم أقل من 15 ألف ريال؟

في هذا المقطع، يتحدث مطر الشمري عن أخطر ثلاث نقاط تسبب مشاكل في التمويل العقاري، ويحذر من اتخاذ قرارات عاطفية أو عشوائية دون دراسة دقيقة للمستقبل المالي.
إليك تفصيل النقاط الثلاث التي طرحها:
1. الاستقطاع المرتفع من الراتب
🔻المشكلة: يوقع العميل على عقد تمويل عقاري بنسبة استقطاع عالية تصل إلى 65% من الراتب ولمدة طويلة (تصل لـ 20 سنة)، ولا يتبقى له سوى 35% أو 40% من راتبه.
🔻 الخطورة: عدم الأخذ بالحسبان التغيرات المستقبلية؛ فالأولاد يكبرون، ومصاريف العائلة تزداد، والراتب المتبقي لا يكفي لتغطية الاحتياجات الأساسية.
2. قرار التقاعد المبكر المفاجئ
🔻 المشكلة: يقرر الشخص فجأة التقاعد المبكر (اختياريًا وليس لظروف إجبارية كالعجز الصحي أو غيره) وهو لا يزال ملتزمًا بأقساط التمويل.
🔻 الخطورة: ينخفض الراتب بعد التقاعد، بينما يظل قسط البنك ثابتًا ومرتفعًا، مما يجعله يلتهم النسبة الأكبر من الدخل الجديد، مسببًا أزمة مالية خانقة.
3. تمديد الاستقطاع لما بعد التقاعد
🔻 المشكلة: يوافق العميل للبنك عند توقيع العقد على استمرار استقطاع نفس قيمة القسط حتى بعد بلوغه سن التقاعد.
🔻 الخطورة: الدخول في مغامرة غير مدروسة، حيث يصبح قسط التمويل العقاري أعلى بكثير من قدرة الراتب التقاعدي المنخفض على تحمله.
💹الحلول التي طرحها وموقفه منها:💹
الحلول المؤقتة (الخاطئة): يرى الشمري أن اللجوء إلى "نقل المديونية" أو "إعادة الجدولة" هي حلول نفسية ومؤقتة فقط، ولن تعالج المشكلة الأساسية، بل ستظهر أضرارها في المستقبل.
الحل الحقيقي: ينصح بالبحث عن عمل إضافي لرفع القدرة المالية وزيادة الدخل ليتوازن مع استقطاع البنك، مشددًا على ضرورة أن يكون القرار المالي عقلانيًا وليس عاطفيًا.
هل ترغب في معرفة المزيد عن كيفية حساب نسبة الاستقطاع الآمنة للتمويل العقاري بناءً على راتبك الحالي؟

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

شكرا لصديقي أ.عبدالله الجاسر والشكر موصول لفريق العمل في مجموعة AF على الدعوة الكريمة وحسن الاستقبال وكرم الضيافه
وكانة فرصة جميلةً ألتقينا بالأصدقاء
@abdull_aljasser
@Khuld_2

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

هل سمعت هذه القراءة العذبة؟ ✨

وراء كل صوتٍ يرتّل، جمعيةٌ ترعى، ومعلمٌ يدرّس، وبيئةٌ تحفّز، ويدٌ خيّرة
امتدت بالعطاء لتستمر هذه الحلقات.. 🍃

دونكم رابط التبرع في المبنى الإستثماري الأول للجمعية:🔗
https://t.co/0P2wFSwKrw

للتواصل والاستفسار:📞
[phone]
@HufazOrgSa

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

https://t.co/t80w0ofYTnالعقارات/أنماط-السكن-في-السعودية-تتبدل-منزل-واحد-وبيوت-كثيرة-11799

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

شكرا فريق السجل العقاري على حسن الاستقبال وكرم الضيافة.
والشكر موصول للاستاذ يزيد اليحيا
مدير العلاقات الاعلاميه
على الشرح المفصل والمفيد عن رحلة التسجل العقار .
@RERSaudi
@SpokespersonRER

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

أ يزيد اليحيا مدير العلاقات الإعلامية في السجل العقاري يشرح رحلة التسجل العيني للعقار ٠ في جلسة تواصل تضم المؤثرين والإعلاميين
@RERSaudi
@SpokespersonRER
#السجل_العقاري #السجل_العيني_العقاري

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

⛔️ اخطر ثلاث نقاط تسبب لك مشاكل بالتمويل العقاري انتبه 🚨🤔✍️#رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #نصيحة_عقارية_وتمويل #تمويل_عقاري

[فيديو نت @videonet_]

مستشار مطر الشمري

تعرّف على الاسباب التي توقف الدعم السكني عنك ⁉️

[المتحدث الرسمي لهيئة العقار @SpokespRega]

تُطبق ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) على السعودي وغير السعودي في جميع مدن المملكة.

وعند التصرف بالعقار (كالبيع):
إذا كان العقار يقع في النطاقات الجغرافية المحدودة في الرياض أو جدة أو مكة المكرمة أو المدينة المنورة، فيُطبق على غير السعودي رسم إضافي بنسبة (2%)، وفقًا للنظام و اللائحة التنفيذية، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية المقررة نظامًا

[مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري @mnfr10]

🚨 قبل قرار البناء الذاتي قف واسمع معلوماتك مهمه ومفيدة تبعدك عن خطر منتج البناء الذاتي ⛔️🤔✍️ #رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #نصيحة_عقارية_وتمويل #تمويل_عقاري