わっきん

兼業FXトレーダー、仮想通貨、不動産投資、ブログ、マーケティング

[わっきん @mgclstry]

メチャクチャ長くなりましたが、全部読めれば、初心者の方にとって役立つ内容だと思います。読んでみてください。
#不動産投資 #ボロ戸建
【初心者向け】ボロ戸建の購入希望金額を決める方法 https://t.co/jdNfotJgwx

[わっきん @mgclstry]

ベニヤの角を落としてくれる大工さんにありがとう。

[わっきん @mgclstry]

オカルトちっくだが私にとってはアノマリーのようなもので受け入れている話。
「歯が抜ける夢」を見たのできっとまたライフステージが変わると思われる。
ただ今回は一本だった。
これまではすべてが抜けて口の���ジャリジャリするくらい抜ける夢だったのだが。
ま、小さくてもどの芽が咲くのか楽しみ。

[わっきん @mgclstry]

盛大に漏水したから今日は漏水記念日

[JPYC株式会社 @jpyc_official]

ついに！！！
大変お待たせしました！！！

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日本円ステーブルコイン「JPYC」および発行・償還プラットフォーム「JPYC EX」を正式リリース
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日本初となる日本円建ステーブルコイン「JPYC（ジェーピーワイシー）」を2025 年10 月27 日より正式に発行開始いたします。

https://t.co/2tCIqqaZ5o

[わっきん @mgclstry]

エアコンの配管に巻くテープって、雨が入らない方向に巻くもんだと思ってたけど、指摘したら問題ないって言われた。

[わっきん @mgclstry]

入居率50%弱

[わっきん @mgclstry]

安らかに眠って下さい
（私達人類は）過ちは繰返しませぬから

[OpenAI @OpenAI]

We released two open-weight reasoning models—gpt-oss-120b and gpt-oss-20b—under an Apache 2.0 license.

Developed with open-source community feedback, these models deliver meaningful advancements in both reasoning capabilities & safety.

https://t.co/PdKHqDqCPf

[わっきん @mgclstry]

退去立会いで明かされる広範囲雨漏り。

[わっきん @mgclstry]

ちなみに仲介さんがこれは安く買えたって何度も言うから、じゃあ売って証明しようぜって話も進んでる。
既存の隣地も含めて彼の言う相場で売れたらみんな往復で儲かっていいよねと。
選択肢は多いほうが良い。

[わっきん @mgclstry]

@w7UjdObJWlu2Wxw ですよね。
窓用エアコンくらいじゃ効きませんね。
RCにエアコン用の穴をあけるのどうしたものかと。
調べます。

[わっきん @mgclstry]

今日から築古全空RCビルの再生していく。

[わっきん @mgclstry]

@w7UjdObJWlu2Wxw おてんとさまが見てるんで、と言ってやりましたw

[わっきん @mgclstry]

税理士が粉飾を勧めてきた（笑）
今期限りかな。

[わっきん @mgclstry]

ヒマだなので最近の話。
私がボロ戸建を買う理由はいくつかありますが、短期目線ではCFをとりながら、将来的な単体としての価値向上が見込めるエリアでの建て替えや、隣地とつなげることでの価値���上など、インカムとキャピタルの両取りできる土地を買うのが基本です。で、今は隣地に取り組んでます。

[わっきん @mgclstry]

数年に1回くらい、夜行バスなどという苦行をしたくなる性分。

[わっきん @mgclstry]

大事な勉強会。

急な呼び出しにも関わらず軽いフットワークで来てくれた友人も、
初めての店なのにサービスまでしてくれた柳橋こだにの社長さんも、かわいいホールさんも、
ほんとにありがとうございました。

良い学びの場になりました。

[Parity Technologies @paritytech]

⭐️Resilience
⭐️Performance
⭐️Generality
⭐️Accessibility
⭐️Coherence

In an exclusive interview for @ForbesDAssets @Polkadot founder @gavofyork explains the 5 criteria that determine the fundamental quality of a blockchain.

https://t.co/0Uy1vmbnwU

[わっきん @mgclstry]

働きたいときに働き、働きたくないときは働かず、そしてトンカツを食べたいときに食べられる。
そんな生き方がちょうどよい。

[わっきん @mgclstry]

久しぶりに畳からフローリングやろうと現地へ行ったがインパクト忘れて作れなかった���