Miaoulida

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@mariecchambel La deuxième photo parle de valeurs identitaires liées à Nice. Pas d'identité "raciale". Il y avait Catherine Segurane sur la bâche en question. Une figure de l'histoire niçoise, ne mélangez pas tout pour coller à votre narratif

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@nathan_xs10 @CaillouXPSG @ml_yani @LaSueur_off C'est pas être sioniste ça, c'est juste ne pas prendre position

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@nathan_xs10 @CaillouXPSG @ml_yani @LaSueur_off Le mec est matrixé parce que BSD a dit chez Zack (juste après le 5 octobre) que la riposte contre le HAMAS, pas les civils, était légitime. Que le conflit avait des enjeux dur à cerner via notre prisme occidental, que c'était pas manichéen et que les torts étaient partagés.

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@Sebasnissa1978 Champion de France de fédérale en 2024... Contre Narbonne

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@IlyasAntiExode @doudayev 1m88 quand même, pas sur qu'il soit dans les plus petits en MW. Strickland fait 1.85 a titre de comparaison

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@kahlelq Dans quel vocal le match de CDF?

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@space_goupil Pontarlier 5h du mat: kebab moutarde/ bière et tabac a chiquer pour mon pote renoi. Pas de préjugés ici

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@lSmoltisanti Le seul mec que j'ai vu commander un kebab moutarde/ bière dans ma vie c'est un pote qui est noir. Il a chiqué du tabac juste après, sûrement pour la digestion.
A sa décharge il était 5h du mat et il a tout rendu 5mn après..

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@aster_louis @astrosalinger N'est ce pas finalement ce qu'on leur reproche? On veut de l'art, c'est forcément clivant, pas consensuel

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@astrosalinger @aster_louis Même constat pour les deux, le talent et le travail pour tout exploser mais le propos tellement lissé pour plaire à tout le monde que ça en devient banal

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@astrosalinger @aster_louis Le fast flow il est terrible... J'ai apprécié pas mal de freestyles donc je respecte sa qualité. Mais sur album je trouve qu'il va pas assez loin. Comme un Nekfeu qui nous lâche deux trois banalités démagos par album

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@astrosalinger @aster_louis Et c'est dommage, il a toutes les qualités techniques. C'est juste que je trouve les textes fades

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@astrosalinger @aster_louis Mais blague a part c'est un bon rappeur le Oli, c'est juste que ça nous parle pas

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@astrosalinger @aster_louis Le fait que Veust soit mentionné valide toute la liste

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@Cvkv38 @dmmmmii @Mongolito59 @stuvesant @Dissidente971 @Miimybaby Pas de taxation sur la plus value pour les RP. Tu n'as pas d'obligation de temps pour réinvestir.
La règle de temporalité concerne la vente d'une RL ou une RS pour investir dans ta RP. Dans ce cas précis, tu as un an max pour réinvestir les fonds

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@dmmmmii @stuvesant @Dissidente971 @Miimybaby Mec... C'est mon métier 😂

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@Mongolito59 @dmmmmii @stuvesant @Dissidente971 @Miimybaby "Mettre un bien en hypothèque" ne marche pas comme au Monopoly. Ce n'est pas parce qu'on détient du foncier que la banque nous prête forcément. Pour le dossier de votre proprio... Vous ne connaissez ni ses avoir, ni sa gestion de cpte,ni son patrimoine pour juger sa solvabilité

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@Mongolito59 @dmmmmii @stuvesant @Dissidente971 @Miimybaby Possibilité de déroger sur 20% des dossiers. Oui, mais 80% de ces 20% doivent être dédiés à de l'acquisition de RP. Donc la part de dossiers locatifs en dérogation est très faible et souvent octroyée aux clients les plus intéressants aux yeux de la banque (rémunérateurs).

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@Mongolito59 @dmmmmii @stuvesant @Dissidente971 @Miimybaby Beaucoup d'inexactitudes ici. Calcul en différentiel (cashflow) valable uniquement sur de la SCI à l'IS, SARL ou SAS, pas toutes les banques ne l'acceptent. Une SCI à l'IR sera soumise aux mêmes règles de calcul qu'un particulier.