シュン | 行政書士＆不動産買取

| 👨‍🎓行政書士 (不動産系許認可)
| 🏡不動産営業 (買取再販)
| 💻PC講師
| 📝宅建士・賃管士・2級FP技能士
| 👧2児の父 (娘6歳&3歳)
| 気軽にフォロー＆コメントしてください👌
#Amazonアソシエイト

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

@kt_Tk04 やったりましょう💪

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

おは重要事項説明🏠

宅建業者が行う重要事項の説明及び書面の交付に関する次の記述は正しいか？なお、説明の相手方は宅建業者ではないものとする
宅建業者が代理人として売買契約を締結し、建物の購入を行う場合は、代理を依頼した者に対して重要事項の説明をする必要はない
#宅建 #宅建業法

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

@tnmlmgcha また3年後に確認します！

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

今日はこの土砂降りの中、
電柱設置箇所の現地打ち合わせです🥹
延期しませんか、、？

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

ああ～！！！テンション上がってきた😆
#宅建

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

まだ投票されてない方はご協力おねがいします！！
動画でコメント紹介もあるかも！？

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

@mushokushikaku まとまるくんでしたっけ？あのとまり具合が凄くて、私もあの消しゴムが発売してからはひたすら作った記憶があります😂

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

【拡散希望】
みんな～！！宅建の勉強は何から始めた？
今作ってる動画の参考にしたいので教えて欲しいのだ🥹
そうした理由なんかもあればリプで教えてください！！
#宅建

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

おは制限行為能力者🦹

成年被後見人が第三者との間で建物の贈与を受ける契約をした場合には、成年後見人は、当該法律行為を取り消すことができない
#宅建 #権利関係 #制限行為能力者

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

鎌倉R134の歩道はもう限界ですね😵

---

（午後8時時点）台風7号・8号が列島に接近　神奈川県内への影響は(tvkニュース（テレビ神奈川）)
#Yahooニュース
https://t.co/Gdw0p0zQKf

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

明日は雨凄そうですね☔️
ここのところ雨ばっかりで動きづらいです。。

[カナロコ by 神奈川新聞 @KanalocoLocal]

東名高速や小田原厚木道路など通行止めの可能性 国交省「外出控えて」
https://t.co/dexL6vkF0P
梅雨前線と相次いで接近する台風8号、7号で大雨が見込まれるのを受け、国土交通省関東地方整備局などは「警戒が必要な地域や時間帯は外出を控えて」と呼びかけている。
#台風7号 #台風8号

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

おはサッカー⚽️

市街化調整区域において、サッカーグラウンドの建設を目的とした8,000㎡の土地の区画形質の変更を行おうとする者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。

日本頑張れ🎌みんなも日本を応援するんだ🔥
#宅建 #都市計画法

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

@nukebenten2606 雨天だったので誤作動かもしれませんね！
初体験でしばらく運転怖かったです😂

弁天さんはもうお客さんを乗せて運転されてるんですね。私は業種的に同僚ぐらいしか乗せないので、まだ気が楽です 笑

[シュン | 行政書士＆不動産買取 @middle_license]

駐車場で急に衝突防止のブレーキがかかって心臓飛び出るかと思いました😂

特に変な動きはしてなかったと思うのですが、、車のシステムはよく分からないですね💦

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

あと1週間で宅建試験の申込み開始ですね😆
今年からインターネットで申し込むと

✨✨✨✨『成績確認』✨✨✨✨

ができるようになります‼️

ぜひ申込みはインターネットで💻🖱️
#宅建 #宅建試験 #宅建申込み

【速報】宅建試験の試験日と申込日が決定！【宅建2026】 https://t.co/zi5XqIcXZg

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

おは免許😆

宅建業者であったとき、業務停止処分事由に該当するとして
甲県知事から業務停止処分についての聴聞の期日及び場所を公示されたが
その公示後聴聞が行われる前に相当の理由なく宅建業の廃止の届出をし
その届出の日から5年を経過していないものは免許を受けられるか？
#宅建 #宅建業法

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

おは8種制限👔

宅建業者Aは、造成工事完了前の宅地を自ら売主として売却するため、宅建業者Bにその代理を依頼し、宅建業者Cに1億円で売却する契約を締結した
Cは、宅建業法第37条の2に規定する事務所等以外の場所において当該契約を締結したときは、同条の規定により契約を解除できる
#宅建 #宅建業法

[よんなな先輩@宅建は初学者でも3ヶ月で47点取れる！ @mushokushikaku]

おは請負&不法行為⚒️

Aが請負人Bに建築させた建物をCに売却した
建築時のBの過失に起因する建物の倒壊が発生し、通りすがりのYが死亡した
Cは、損害の発生を防止するため必要な注意をしていたときでも、瑕疵ある土地の工作物の所有者として、Yに対して不法行為責任を負うことがある
#宅建 #権利関係