みはぎや@アラ還サラリーマン

62歳のアラ還サラリーマン/妻実家賃貸管理/民泊レビュー4.96の4年生/築古戸建てAP買いたい/投資はインデックス中心/色々回り道

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

Airbnbサポートさんにも情報共有して、後のゲスト対応はお任せした

さて、念のためダニ対応はするとしても、これまでは素晴らしいゲストばかりだったので、なんだかなぁ😭

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初めて困ったゲストに遭遇してしまった😭

同じフロアにあるレンスペ利用者が部屋を確認せずにキーボックスをガチャガチャ。
その事を誰かが鍵を持っていて入ろうとしたと。
いやいや単に部屋を間違っただけだからと説明しても、NOと💦

おまけにダニがいて刺されたと💦

Airbnbに報告すると

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報告すると言ってきたチャットには写真が添付されてたが、ベッドのフレームの隙間にゴミがある写真💦
そりゃそんなところにはゴミはあるよ😭

部屋を代わりたいと
あいにく空いてる部屋はないと伝え、
退去したいと聞くと、YES、と

返金要望きたので、承認して退出していただいた

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@koji_sakaguchi @sohtanagasaka ちょうど今、Beds24の設定オンライン説明中なのですが、このためにできずに困ってます。
人柱になるか…

既存でBeds24のユーザさんも連携がうまく行くのか❓

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@yuto_manager 再度送ってみました。どうでしょう⁉️

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@yuto_manager あれれ❓
送ってるんですけど…
おかしいなぁ😅

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

@yuto_manager 良かったです。
DM送ってみました❗️

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@minpakuzero それはすごいです😍
遠いですが、お願いしたいです🤭

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

やはり定期的な現地確認は必要だな

Doveのポンプの下の部分、汚れかと思って洗おうとしたら割れてた😅
補充した時に超強い力で締めたのからかは不明

ベッドのビスは床に落ちてたのを発見

#Airbnb #民泊

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

@minpakuzero そうなんです。
ちゃんと写真撮って共有してくれる事がほとんどなのですが、たまにない時も😅

3部屋やってますが、立ち上げ時期の違いで機種も違うし、ましてや他の方のところも色々だろうし、清掃の方も大変だろうなぁと…
指導をやんわりお願いしてます

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@minpakuzero いや、単に忘れただけだと思います😅
ときどきあるんですよね😭

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@minpakuzero はい。
数日の滞在なら、乾燥しないということはないかもしれませんが、長期になるとちょっと厳しいですよね😅

マンスリー利用者など長期の方向けのフィルター掃除方法をアナウンスしてないので準備しなくては💦

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@enu_10485 秦野にあるAPの一室が繁忙期でも埋まらなかったので、失うものはないので、民泊にしようかと思案中です

ただ、周りにはな〜んにもないし、近くにリスティングもほぼ発見できないですが😅

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

@minpakuzero ですです

定番の洗濯乾燥機のフィルター掃除モレも発見です😅

予備のタオルが生乾きで、コインランドリーでの乾燥時間が短く、ストックのものと入れ替えたみたいです😭

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

昨日、仕事帰りに清掃チェックに立ち寄ると
なんか不思議なことが😅（写真1枚目）

仕方なく新しいのを買いに行って戻って、ストックのところをみたら不思議な光景を見つけてしまった（写真2枚目）

はて…

#民泊

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

@asumin_mail おめでとうございます🎊
でも、すごい労力使いますよね。
もう少しホストに寄り添ってくれると良いのですが。

大統領の発言とか聞いてると、根本的な考え方が日本人とは違うんでしょうかね。
判断がその国か分かりませんが😅

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

先ほど家電にかかってきた電話
9750…という番号

怪しい🤨

出てみると、自動音声で
『郵便局からのお知らせです。あなた宛の本人受取郵便物が届いています。1番を押して下さい。』
という感じ。

郵便局が自動音声でかけてくるはずないよね

でも年寄りは郵便局と言われると押すよね😭

#詐欺電話

[みはぎや@アラ還サラリーマン @mihagiya]

@IrRGQrZnmc31787 こんばんは

Airbnbだけの場合は、連携しても個々の設定が優先されるはずですよ