みくたぎ@58歳からの学び直しと独立への再挑戦

「売る前に、まず整理する。
家のこれからを一緒に考えます。」

58歳｜営業歴32年
宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、AFP認定者
源泉営業を学ぶため58歳で再就職
空き家・相続・不動産の現場から発信
note週1、スタンド.fm週3随時更新中！

※趣味で小説を書いています。

[みくたぎ@58歳からの学び直しと独立への再挑戦 @mikutagidesu]

58歳から源泉営業を学び直しています。
空き家・相続・不動産の現場で感じたことを、noteとスタンドfmで発信しています。

#50代からの学び直し
#源泉営業
#みくたぎ

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@keikococostyle 先生、有難う御座います🙏
そうですか… 日本も広いですよね😅
福岡、いいところですよね！
博多駅のちょい呑み、また行きたいです☺️

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昨日の雨で、グッと気温が下がった気がします。ここから本格的な冬まで、ストーブをいつから使用するか？ここが悩ましいところですね…😅　一度使うと、もう手放せない。灯油は今年何処まで上がるのでしょう？徐々にインフレの波を実感します。

#インフレ
#50代からの学び直し
#源泉営業
#みくたぎ

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「自分が亡くなったら、この家は長男に」

そう考えているなら、生前贈与という方法もあります。

元気なうちに、財産を引き継ぐ人を決め、所有権を移せる。

ただし、渡した後のことまで考える必要があります。

↓

https://t.co/YbAeaCbpmV

#生前贈与
#50代からの学び直し
#源泉営業
#みくたぎ

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@happykayo1203 お疲れ様でした！
発表までは、そわそわしますよね💦
信じて待ちましょう🙏☺️

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@AmiPrico 無理せず、日々をお過ごしください🙏

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@renren01study 毎日大変な中、本当にお疲れ様でした🙏

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「自分が亡くなったら、この家は長男に」

そう考えているなら、生前贈与という方法もあります。

元気なうちに、財産を引き継ぐ人を決め、所有権を移せる。

ただし、渡した後のことまで考える必要があります。

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#50代からの学び直し
#源泉営業
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@mofumofu_elec おはようございます！
良かったです☺️

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@pawa_marina 大変、お疲れ様でした🙏

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@yorinurse_note おめでとう御座います㊗️🎉☺️

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@happykayo1203 大変、お疲れ様でした🙏

ゆっくり休んでくださいね☺️

[みくたぎ@58歳からの学び直しと独立への再挑戦 @mikutagidesu]

まさかの最終戦！⛳️（だよね？笑）

気温は現在5℃です😅

[みくたぎ@58歳からの学び直しと独立への再挑戦 @mikutagidesu]

親が元気なうちに家を子どもへ……

一見、安心できる方法に思えます。

でも、その後も親は住み続けられる？
家を売るかどうかは誰が決める？
税金は？

家族信託、成年後見制度との違いも整理しました。

note18話

↓

https://t.co/nwEo4esQUs

#生前贈与
#50代からの学び直し
#源泉営業
#みくたぎ

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まさかの最終戦！⛳️（だよね？笑）

気温は現在5℃です😅

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親が元気なうちに家を子どもへ……

一見、安心できる方法に思えます。

でも、その後も親は住み続けられる？
家を売るかどうかは誰が決める？
税金は？

家族信託、成年後見制度との違いも整理しました。

note18話

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#50代からの学び直し
#源泉営業
#みくたぎ

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82歳の父が施設へ。
実家は空き家。施設費用もかかる。

「実家を売って、父の施設費用に充てたい」

では、成年後見制度を利用すれば売れるのか？

具体例から考えました。

↓

https://t.co/FTijFsNGB5

#空き家
#50代からの学び直し
#源泉営業
#みくたぎ

[みくたぎ@58歳からの学び直しと独立への再挑戦 @mikutagidesu]

@tomekichi_akiya 私のお客様では、「この前、久々に親父と酒飲んだ。弱くなってた。」みたいな話を聞きます。

いつまでも元気だと思っていた親が、歳を取ったと感じると、接し方も変わるみたいですね…

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82歳の父が施設へ。
実家は空き家。施設費用もかかる。

「実家を売って、父の施設費用に充てたい」

では、成年後見制度を利用すれば売れるのか？

具体例から考えました。

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@tomekichi_akiya 私の少ない経験の中から、「接触回数を増やす」「昔話をする」この二つが大事かなと。親子、家族であるが故に、疎遠になり、言葉を交わすことも少なくなる。この状態で相続の話なんてしたら…。
まずは用がなくても顔を出す。
お茶でも飲みながら、昔の楽しかった話でもする。そんな所からですかね…