MIND【特殊清掃・カビ取り】｜広報部

61歳ですが、毎日孤独死現場に入ってます。
特殊清掃17年／孤独死・事故物件の臭いと痕跡をゼロにする職人。。
クルマとWebと現場の三刀流。
管理会社・大家向けの“トラブルを最小化する清掃知識”を発信。
フォローすると現場の真実がわかります。

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【今までの経験値】
・特殊清掃　15年（1,500件以上）
・遺品整理　15年
・残置物撤去　15年
・ヤニ消臭　9年
・水害復旧　6年
・火災復旧　5年
・セミナー講師　30回以上
・IICRC国際資格所有
（特殊清掃・火災復旧）
気になりました不動産管理会社・家主様等はご相談・お問合せください。

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@obeya_minami 電気ブランですか🤭

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【初公開】特殊清掃17年・2,000件超の現場だけが知っている
「失敗パターン」と「見落としポイント」

正直、これまで同業者の前でここまで話したことはありませんでした。

でも、業界全体のレベルを上げたい。
同じ失敗を繰り返してほしくない。
そんな想いで、今回だけ全部お伝えします。

📅 2026年9月11日（金）〜12日（土）
📍 浜松市
💰 参加費 15,000円（税込）
👥 定員30名

⚠️ 申込締切は本日5月28日（木）です！

👇 申込・詳細はこちら
https://t.co/O40fgAAUKr

#特殊清掃 #家財整理 #セミナー #浜松

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@arupoki AI社員テンプレほしい

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『相続人以外が遺品整理して大丈夫なの？』

結論から言うと「相続人全員の同意」または「正当な権限」がない場合、違法になる可能性があります。
そんな疑問を執筆しました。

https://t.co/dHtQjgsVJu

#遺品整理
#相続人以外

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士業の先生方が、遺品整理業者を選定する際のチェックリストを公開しました。

【この記事で分かること】

◆遺品整理業者が取得すべき許認可の種類と確認方法
◆相続手続きと連動するうえで確認すべき実務ポイント
◆悪質業者を見分けるための具体的なチェック項目
◆士業として紹介責任を果たすための選定フロー

https://t.co/Mj8ooupFnj

#司法書士
#行政書士
#弁護士
#相続

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@dan_morobosi43 こちらこそ、ありがとうございます😊
今後ともよろしくお願い申し上げます🙇

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ヤニ臭い中古物件、実は「狙い目」だった話。

臭いで敬遠される
　→ 競合が減る
　→ 値段が落ちる
　→ でもニオイは消せる

正しい順序でやれば、ただの割安物件に変わる。
知ってるか知らないかだけの差。

①ヤニ除去 → ②消臭処理 → ③リフォーム
この順番を守るだけ。

#タバコ臭 #中古物件 #不動産 #消臭 #賃貸

https://t.co/ep5akSYhcm

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「消臭したはずなのに、まだ臭い…」

その原因、エアコンかもしれません。

タバコのヤニはエアコン内部に付着し、
運転するたびに臭いを再放出します。

✗ 空気清浄機だけでは取れない
✓ エアコンの分解洗浄が正解

見えない場所に原因が潜んでいます。

#タバコ臭 #エアコン #消臭 #豆知識

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タバコ臭がする部屋、
消臭スプレーで消そうとしてる人へ。

それ、表面に香りを上書きしてるだけです。
ヤニは壁の奥・布・エアコン内部まで染み込んでいます。

「分解して除去」しないと、絶対に消えません。

#タバコ臭 #消臭 #豆知識

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リフォーム業者に
「壁紙を張り替えればタバコ臭は消えます」
と言われたら要注意⚠️

その言葉を信じて二重工事になった方が
本当にたくさんいます。

正しい順序はこれだけ：
❶ ヤニ除去
❷ 消臭処理
❸ リフォーム工事

順番を逆にすると、必ず後悔します。

#タバコ臭 #リフォーム #原状回復 #賃貸

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@dk_ihdt これだと便器の脱着は必須ですね。

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@dusmel_clean 大森本社からクルマで15分くらいにあります😄

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羽田営業所の近くにある『中華そば　さとう』　近いし美味いから、ちょくちょく食べに行ってます😋

コテコテの脂っこいラーメン好きな人には、物足りないかもしれませんが、あっさりして美味いラーメンならココ。煮干しスープで最高😃

#ラーメン
#煮干しスープ

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@fie3011 @cleanlab_biz 自社も換気扇は分解洗浄必須です。

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家中、カビだらけの現場、もう少しで終わりかなぁ(⌒-⌒; )

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現場に持ち運ぶ商売道具。
サイズぴったりに収納できるケースが、なかなか見当たらない。

少しでもサイズが大きいと、気に食わない😓

だから、特注でULV用収納ケースを作りました♪

#ULV
#フォガー

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@dusmel_clean はい、面体マスク必着です。

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今日はカビ取りの仕事してました。
部屋中はカビだらけ(^_^;)

今回は家全体が結構、酷いため1日では終わらず、2日作業になります。

#カビ取り
#徐カビ

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「海洋散骨って実は5万円からできるって知ってた？」

https://t.co/verelhhETw

#海洋散骨
#供養

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「オゾン発生器は本当に消臭できるの？」
「孤独死や腐敗臭にも効果があるの？」
このような疑問を持つ方は多いでしょう。

結論から言うと、オゾン発生器は非常に強力な消臭効果を持っています。
しかし、すべての臭いを完全に消せるわけではありません。
https://t.co/0YrNiGoEXY

#オゾン
#特殊清掃