名古屋の大家さん

■著書 【サラリーマンが手取り年収1200万以上の豊かな人生を手に入れる不動産投資術】 ■総資産19.5億/家賃収入1億5000万/23棟保有■愛知/三重/神奈川/埼玉/群馬/岐阜/大阪で賃貸経営業 ■株式会社リクルートを14年間勤務し2022年に卒業。マーケティングから集客、利益化していくのを得意としています。

[名古屋の大家さん @mkup47]

売却せずに買いだけで増やした方法

お金貯める
↓
不動産買う
↓
お金無くなる
↓
資金調達する
↓
不動産買う
↓
お金無くなる
↓
鬼ほど資金調達する
↓
不動産買う

気がついたら17億超えてた！

[名古屋の大家さん @mkup47]

@XpBB9dADpTVTask だいぶ取れましたね✨
今度、ご馳走してください😁✨

[名古屋の大家さん @mkup47]

@paru_watch おめでとうございます！僕も去年きました👍

[名古屋の大家さん @mkup47]

@Kinoshita1982 @Okaleon3308 拡大

[名古屋の大家さん @mkup47]

@marriottcobalt 最近、リッツ京都に3人で泊まりましたが宿泊税が記載されてたのに取られませんでしたよ！

聞くとポイントなので要りませんって言われました✨

[名古屋の大家さん @mkup47]

@MTSK421 今度オフ会でお会いした時、見せてください✨😆✨

[名古屋の大家さん @mkup47]

@Kinoshita1982 欲しい

[名古屋の大家さん @mkup47]

@eric7blog 借金増やしましょ（笑）
心揺さぶられまくりますよ😂
そして熱さも取り戻せます！

[名古屋の大家さん @mkup47]

@akiya_rebuild 時間を味方にする設計！刺さりました✨

[名古屋の大家さん @mkup47]

不動産投資歴14年になった。
ほぼ売らずに買い増しを続けた14年。

ふと気づいたら残債が2000〜3000万の物件が7棟になってた😳
4000万台も2棟。

既にやろうと思えば毎年でも無借金の物件を1棟づつ増やせるとこまで時間が解決してくれてる。

もしかして売らない不動産投資が最強なのでは？と最近思う

[名古屋の大家さん @mkup47]

@ninigashi44 地面師対策になってない様な気がします😅仮に騙されても被害が半分に収まるというリスクヘッジですね！

[名古屋の大家さん @mkup47]

@aichi_apartment 売る前提じゃないと拡大出来ない説が妄信的に浸透しすぎてるかもですね🥹
もしくは耐え切ってやってる人の事例が世の中にあまり出てないか。

[名古屋の大家さん @mkup47]

@centurion2019 はやっw
さすがです！

[名古屋の大家さん @mkup47]

@KAZM670518 最高到達地点ですね✨
なりたいです！

[名古屋の大家さん @mkup47]

不動産投資家（業免なし）のメインカード💳

[フルレバ大家B @BB87967729]

不動産投資家（業面もち）のメインカード💳

[名古屋の大家さん @mkup47]

@BB87967729 変換で1発ででないですよね💦
僕もよく間違えます。

修行してたらAMEXに寄っちゃいました（笑）

[名古屋の大家さん @mkup47]

これは楽しみ❗️
買い確定👍
これぞ読んでみたい✨

[小林大祐@不動産アニキの非常識な投資学 @Daisuke19760607]

3月11日に「増える富・消える富の見分け方、インフレ地獄を生き抜く資産戦略」を出版します。

SNSでは絶対に言えない表で出せない内容を詰め込みました。

・「東京都内のタワマン」はババ抜きのジョーカーと化す
・「富裕層とエリート」が国外逃亡する理由
・「資産価値ゼロ」の物件が続出するメカニズム
・土地の価値は容赦なく負け組と勝ち組へ二極化
・不動産投資は今、情弱の墓場になっている
・〝地方高利回り神話〟はもう終わった
・狙うのは〝勝ち組都市〟ただ一つ

「グレートリセットで上がる土地・下がる土地」完全ガイドを特典につけてます。

「どこで何を買えばいいですか？」と質問をされますが、全てここで暴露してるので実践してください。

今すぐには答えが出ませんが、3年後に「買ってよかった」「やってよかった」と言ってもらえる自信はあります。

↓予約をする人はこちらから
https://t.co/PBCZE43jQa

[名古屋の大家さん @mkup47]

うわぁぁぁ、、、
年金って回収不可能やん❗️
良くてトントン、、、。

先人の方がこういう情報共有して頂ける時代に感謝✨
イメージしやすいし分かりやすい！

[井戸 実 @idominoru]

若い人に読んで欲しいな。拡散されて欲しいな。
私は現在48歳です。先月誕生日だったので年金の通知が来てました。
私がこれまで支払った年金額は10,232,423円です。
で、重要なのは厚生年金はこれと同額を勤めている会社が負担しております。なので実質20,464,846円が自分の労働の対価で国に徴収されてます。
残りあと12年の年金の支払いが有るのですが、現時点で仮にもし失業して給料は貰えない。従って年金も支払えない。としましょう。それでも316ヶ月の支払いを済ませて居るので、65歳から年金受給が出来ます。
年額996,759円貰えるそうです。
さて徴収された20,464,846円を回収するには何年掛かるでしょうか？
20年です。私が85歳まで生きてようやく投資回収です。
更に言うと現時点では65歳から年金の受給が可能ですが、残り17年の間にその受給開始年齢が引き上げされる可能性は極めて高いです。
仮に70歳からだとすると90歳で元本の回収です。元本の回収ですよ。
年間3%で回る投資をしていたら30年で2.5倍になります。
そして僕は絶対に90歳まで生きれないし生きる気も有りません。70で天命を全う出来たら本望です。

こんな無用でしかない制度を残してコレから年金を収める若者や子供達にバトンを渡して良いのでしょうか？
年金支給は要らないから今後12年年金を支払わなくても良いと言われたら私はそちらを選びます。
自分で運用した方がコレまでの316ヶ月分の支払いをした額よりも高い利回りを作る事が出来るし、何より気分が良いです。
じいさん達が作って来た制度や仕組みがあらゆるところで破綻してます。
選挙に行きましょう。

[名古屋の大家さん @mkup47]

@RdjeXumJevKRlcz 357

[名古屋の大家さん @mkup47]

@nobuyuki_okada なんで三つ星にならないんだろ？
反映が遅れてる割には遅れすぎなような💦