معان للاستشارات العقارية

معان : استشارات تقودك لفرص عقارية ناجحة.

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍الحمدلله الذي فتح على قلوبنا
▪️المقطع الأول قبل ثلاث سنوات
▪️المقطع الثاني قبل ثلاثة أشهر

[العربية Business @AlArabiya_Bn]

ولي العهد السعودي يوجه ببدء العمل بنظام علاقة المؤجر بالمستأجر..

◀️ المحلل العقاري أحمد الشهيل لـ "العربية Business":

📌 القرار كان متوقعًا وجاء ضمن أنظمة لتحقيق التوازن وضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر وزيادة الشفافية
📌 أسعار الإيجارات في الرياض تقارب مستويات 2030 عند قياسها بمعدلات التضخم وفق دراسات الشركات المتخصصة
📌 الهيئة الملكية ستوفر بين 10 آلاف و40 ألف أرض سنويًا بمتوسط 25 ألف، أي ما يعادل 125 ألف أرض مطورة
📌 تثبيت الإيجارات يشمل العقود القائمة والجديدة عند السعر المتفق عليه بين المالك والمستأجر
📌 منع تقسيم الوحدات ومنع التأجير اليومي يعزز المعروض ويدعم التوازن
📌 ربط الاستثناءات بمجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ورفعها لمجلس الاقتصاد والتنمية يقلل من الثغرات ويزيد الانضباط
📌 منصة إيجار ستسرع العمليات وتعزز كفاءة الخدمات الإلكترونية
📌 من المبكر الحديث عن تراجع أسعار العقارات لكن الهدف هو التوازن وكسر الممارسات الاحتكارية والتسعير غير الصحي
📌 بدء التملك الحر للأجانب في العقارات مطلع 2026 سيدعم الاستثمار ويزيد جاذبية السوق العقاري السعودي

#جرس_الإغلاق
#العربية_Business

[معان للاستشارات العقارية @moaanksa]

🤖🇸🇦 حين يتخيّل الذكاء الاصطناعي الغد
تظهر السعودية كمعادلة من طموحٍ وأصالة
تكتب أمجادها على صفحات المستقبل. ✨🌿

#عزنا_بطبعنا | #اليوم_الوطني_95 | #اليوم_الوطني_السعودي | #GeA

[معان للاستشارات العقارية @moaanksa]

🤖🇸🇦 حين يتخيّل الذكاء الاصطناعي الغد
تظهر السعودية كمعادلة من طموحٍ وأصالة
تكتب أمجادها على صفحات المستقبل. ✨🌿

#عزنا_بطبعنا | #اليوم_الوطني_95 | #اليوم_الوطني_السعودي | #GeA

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍ضوابط أمانة الرياض الجديدة
▪️للمخططات السكنية:
1️⃣ مسارات المشاة والدرجات
2️⃣ الساحات العامة
3️⃣ المرافق الخدمية

الخدمات المطلوب تنفيذها من المطورين العقاريين قرابة 14 عنصراً عمرانياً ملزماً لضمان توفير بنية تحتية متكاملة
https://t.co/VvX91XmcAk

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

1.
العقار في الرياض من 2019 حتى 2023 سيمر بمرحلة تغير ديمغرافي بوتيرة متسارعة وسينتقل وسط الرياض من حي الملز إلى حي الغدير وستتغير معاير الطلب العالي من أطراف شمال الرياض إلى وسط الرياض الجديد

[معان للاستشارات العقارية @moaanksa]

نهنئ خادم الحرمين الشرفين الملك سلمان بن عبدالعزيز و ولي عهده الأمين الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز والشعب السعودي والأمتين العربية والاسلامية بحلول عيد الفطر المبارك سألين المولى عز وجل دوام الامن والاستقرار على بلدنا الغالي 🇸🇦