住宅ローン選びはモゲチェック🏠️

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住宅ローンの最新金利・おすすめランキング・損しない選び方など役立つ情報を発信✨
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[住宅ローン選びはモゲチェック🏠️ @mogecheck]

🏠2026年7月 住宅ローン金利ランキング🏠

自己資金や物件所在地など、条件によって住宅ローン金利の順位は変わる場合があります。

画像をクリックして、自分の条件で最新金利をチェックしてみてください�🏠2026年7月 住宅ローン金利ランキング🏠

自己資金や物件所在地など、条件によって住宅ローン金利の順位は変わる場合があります。

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自己資金や物件所在地など、条件によって住宅ローン金利の順位は変わる場合があります。

画像をクリックして、自分の条件で最新金利をチェックしてみてください👇

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住宅ローンの金利上昇が気になる方へ。
フラットへの借り換えでは、主に2つの考え方があります。

・月々の返済額をなるべく変えずに固定化を目指す
・総返済額を抑えることを重視する

固定金利を検討するうえで、ぜひ押さえておきたい選択肢です。

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住宅ローンを比較するときは、金利の低さだけでなく、今後の動きも確認しておくことが大切です。

最新の金利動向はこちら👇
https://t.co/YiPzzgwmeV

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7月の変動金利は、どの銀行グループで動きがあった？

各銀行グループの変動金利を見ると、7月はネット銀行がやや上昇しました。

同じ変動金利でも、銀行グループによって動きに差が出ています！

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住宅ローン金利は、日銀の金融政策や市場金利の影響を受けて変動します。

金利タイプで迷っている方は、最新の動向を確認しておきましょう。

記事はこちら👇
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7月の住宅ローン金利はどう動いた？

モゲチェック住宅ローン金利インデックスで、変動金利・固定金利の最新動向をまとめました。

グラフで足元の金利水準をチェックしてみてください！

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長期金利が一時2.81%まで上昇、住宅ローン目線で整理します！

・長期金利≒10年国債の利回り
・フラット35や10年固定は、長期金利に連動しやすい
・翌月以降の固定金利に反映されやすい

固定金利は一般に融資実行月（お借入日）の金利が適用されます。申込〜実行まで1〜2か月かかることが多く、検討中の方は早めの準備がおすすめです。
※商品・金融機関により異なります。

[Yahoo!ニュース @YahooNewsTopics]

【長期金利一時2.81% 97年5月以来】
https://t.co/t6FWgk62qA

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「住宅ローン金利、これからどうなる？」と気になっている方へ。

7月は、日銀利上げを受けて一部銀行の変動金利が上昇。一方で、固定金利は先月より下がっている銀行もあります。

今後の金利見通しや、変動・固定の選び方を解説しています👇
https://t.co/Jk3wPhAm0C

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金利上昇が気になる方は、今のローンを見直す余地があるか確認してみてください。

詳しくはこちら👇
https://t.co/ien3gryoAY

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住宅ローンの金利上昇、気になっていませんか？

モゲチェックの借り換え診断登録ユーザーでは、現在返済中の平均金利が1.46%に。6ヶ月連続で上昇しています。

借り換え先金利との差は平均0.48%。メリットが出やすい目安の0.3%以上です。

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「自分の住宅ローン金利、相場より高い？」

2026年6月時点の変動・固定・フラット35の金利相場や、実際に借りている人の金利帯、返済額への影響をまとめました。

住宅ローン選びで後悔しないために、まずは“今の相場”を確認しておきましょう。
https://t.co/aHKb7PAM5V

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政策金利が1%まで上がった今回の利上げ。

注目したいのは、なぜ今なのか、
そしてこの先どこまで上がる可能性があるのかです。

変動金利で返済中の方、これから住宅購入を考える方に向けて、
日銀の判断と住宅ローン金利の見通しを整理しました。

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https://t.co/iZ0BayvjrI

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【掲載のお知らせ】

プレジデント2026年7/17号に、モゲチェック住宅ローンアナリスト・塩澤が登場しています。

金利上昇局面での住宅ローンの考え方について取り上げていただきました。
ぜひご覧ください！

[プレジデント編集部 @Pre_mag]

【知らないと家計が破綻？
住宅ローン「5大爆弾」】

💣1：固定の安心代は割高
💣2：ローン放置の恐ろしい代償
💣3：繰上げ返済は原則禁止
💣4：50年ローンの正しい使い方
💣5：住宅購入は時間との勝負

これまでのデフレ脳の常識を
根本から覆す最新の防衛術を、
残高・残年数・年収別に
徹底解説します。

記事の続きは本誌へ👇

📖紙版📖https://t.co/RvTZaEBlxR

💻オンライン版💻https://t.co/2NnDndxOmC

── 『「住宅ローン」
損益分岐5大爆弾●塩澤崇』
（プレジデント2026年7/17号
『金利上昇で得する人、
沈む人』より）
@takashishiozawa

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【プレスリリース】

モゲチェック特別金利 年0.83%が、市場調査で「変動金利最安 No.1」を獲得しました！

※金利は調査時点。適用金利は審査等で異なります。
詳細はこちら👇️
https://t.co/7HH6T5bmhe

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※記事は2026年4月時点の情報を基にした内容です。

変動1.0％・固定2.5％を前提に、金利がどこまで上がると固定の方が有利になるかを試算しています。
https://t.co/6T2ZmqMfqV

[住宅ローン選びはモゲチェック🏠️ @mogecheck]

借入5,000万円・35年返済なら、変動金利と固定金利はどっちが安い？

6月の日銀利上げをきっかけに、これから家を買う人が知りたい住宅ローン選びを解説します。
試算結果はスレッドで。

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＼明日20時〜 Xスペース配信🎧／

「利上げにビビるな　家購入戦略2026夏」

モゲチェックの塩澤が、すんで南さんのスペースに出演します。

住宅購入を検討中の方は、ぜひリマインダー設定してご参加ください👇
https://t.co/q5Sy9FGg9F

[すんで南 @sunde_minami]

https://t.co/b5TYzSNIup
@takashishiozawa モゲ澤さんとスペースやります！最新相場状況もお伝えします💰

[住宅ローン選びはモゲチェック🏠️ @mogecheck]

「家賃が上がるなら買った方がいい」とは限りません。

ただ、家賃負担が増えやすい局面では、購入した場合の月々の支払いを知っておくと判断しやすくなります。

まずは住宅ローンを組んだ場合の毎月返済額を試算してみるのがおすすめです。

▼毎月返済額を無料で試算
https://t.co/JQMGXHvcvZ

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定期借家とは、契約期間が決まっていて、満了後は貸主・借主の双方が合意しないと再契約できない賃貸契約です。

普通借家のように、更新される前提の契約ではありません。

いま、この定期借家が首都圏で増えています。

背景にあるのは、物価高による管理費・修繕費の上昇。

貸主から見ると、定期借家は再契約時に家賃などの条件を見直しやすい契約です。

つまり、家賃相場の上昇を再契約時の条件に反映しやすくなります。

もちろん「定期借家＝必ず家賃が高い」という話ではありません。

ただ、好立地・広め・設備が良い物件ほど定期借家化が進むと、借り手にとっては「良い家に長く同じ家賃で住み続ける」難度が上がります。

定期借家の増加は、賃貸で住み続けるか、購入を考えるかにも影響する変化だと思います。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

首都圏で定期借家マンション急増　都心エリアで拡大、港区は4割弱
https://t.co/TwNunG9443