@fma966 بموضوعية: ارتفاع الاسعار كان سببه نقص المعروض . اليوم يفترض ان الضريبة ستخلق التوازن. الاشكال هو في جمود السوق. صاحب الارض لايستطيع البيع ولايستطيع الاقتراض للتطوير وربما لن يستطيع الدفع! كل سنة يستمر الوضع هكذا يزيد الاحتياج السنوي اكثر لتراكم سنوات سابقة لم تشهد تطوير !