Туяана

[BATENGINEER @batengineer]

Мөнгөө төлсөн (бүтэн, хэсэгчлэн) бол өмчийн гэрчилгээ нэр дээр нь гараагүй буюу legal title үүсээгүй бсан ч төлсөн мөнгөний хэмжээгээр equitable title буюу жинхэнэ эзний эрх үүссэн бдаг. Иймд барилгын компани уг байшинг бусдад зарах эрх бхгүй болчих ёстой. Өөрөөр хэлбэл өөрийн биш зүйлийг бусдад өгөх эрхгүй болдог nemo dat quod non habet зарчим манайд үйлчлэхгүй бн гэсэн үг. Тэгэхийг завдсан барилгын компанийг бусдын өмчинд халдсан хэрэгт татдаг болж болно. Мөн гэрээний нөхцлийг зөрчиж өөр үнэ нэхснээс үүссэн хохирлыг гэрээний заалт зөрчсөн тал хариуцна. Шахаанд орж гэрээний шинэ нөхцлийг дараа нь зөвшөөрсөн бол уг ratification-г хүчингүйд тооцно. Угаасаа хэн ч сайн дураараа илүү мөнгө төлье гэж гэрээгээ засварлахыг зөвшөөрөхгүй биздээ. Монголын топ хуульч нь энэ өнцгийг гаргаж ярихгүй бхыг бодоход манай өмчийн эрх зүй шал түүхий л бгаан бн. Зүгээр л common law-с tort law, contract law, property law 3-г л аваад хэрэглэчихээч дээ. Иргэний хууль гэдэг зохицуулалт нь бүрхэг герман хуулиасаа энэ 3-г ялгаад common law-д өг. Тэгвэл энэ улс хөгжихгүй бж чадахгүй болно

[Туяана @mtmbganbaa]

Ер нь аж ахуй нэгж байгуулаад үйл ажиллагаа явуулаагүй тохиолдолд ямарч нөхцөлд торгууль тавьхгүй байх ёстой атал манай энэ үйл ажиллагаа эрхэлсэн эрхлээгүй санхүү дээр 4саяаар торгодог нь арай юу !!! Татвар мөн адил

[Туяана @mtmbganbaa]

Haha 2023onoos hoish heregleegvin bna app.aa unuudr neej orloo 😂

[Туяана @mtmbganbaa]

@Batzul 😂 😂😂😂yg tolgoit medlegteini mnvv

[khaltar Ganzaya @Ganzaya00]

27 хон насандаа казинод тоглоод 100 гаран мянган доллар хожсон, түүнээс хойш тоголоогүй Мөнхбатын казинод тоглосон баримтууд гарч ирэв.
Чин үнэн дээ Мөнхбат чинь мөрийтэй тоглоомонд донтсон донтогч байж. Ийм хүн Их хурлын гишүүн байх ёс зүй байна уу ????

[Туяана @mtmbganbaa]

Shine onii mend 🎄💪

[⚽🇲🇳МӨРӨӨДЛӨӨ АСАА⭐⭐⭐ @AmaraaSport]

Үнэндээ л хамгийн хүчтэй 2 нь финалдлаа. Одоо л харая Мбаппегийн хурдыг бурхан мэддиймуу үгүй юуг?!
#СуперФинал
12.18 ням
23:00 Франц - Аргентин

[Л. ЦАНДЭЛЭГ @Tsandeleg_L]

Ардын нам бол яг үнэндээ нам биш
Авилгал, албан тушаал, хулгай луйврын маш том гэмт хэргийн бүлэглэл юм⁉️

[Туяана @mtmbganbaa]

@Nomt7 Caag hugacaanii shalguuraar bvgd haragddgl ym bn

[Батсүхийн ХОВОР-ЭРДЭНЭ @hovorerdene]

Миний идэж уусан нүүрс энэ л байна даа

[Туяана @mtmbganbaa]

@hovorerdene 😂

[Туяана @mtmbganbaa]

@Battulga_munkh 110-120t bnle ene budaa

[Туяана @mtmbganbaa]

@baatarsuren Negiig abii belgend kk

[Туяана @mtmbganbaa]

@Gerlee_smile Hen tm sanal tabisniig helbel bvr com shaah gd bsht uulni

[Baagii Montgomery @BagiMontgomery]

Ганг ганг

[Туяана @mtmbganbaa]

@Nomt7 Za medkv e medkv

[Ganchimeg Badamdorj @ganchimeg6163]

Нөгөө Ганжавхлан гэдэг залуугаас сайд нар уулзах цаг өгөөч гээд гуйгаад байдаг гэнэ ш дээ.
Өөрөө бол хуцниз, муусайн юмнууд цаашаа зайл нтр л гэдэг гэнэ. Сая өөрөө бичсэн бна.
Зүгээр л таанууст сонирхуулсын..

[Baagii Montgomery @BagiMontgomery]

Чимэгэ апп, автобус, Монголын ихэнх хүүхдийн киноны дуу оруулагч эгч гэнэ. 😯

[М.Баттулга @Battulga_munkh]

Хотод үхрийн мах авч байгаа ханш нь 9К байгаа. Би тэр үнээр нь өгч байгаа шүү. Танай нутгийн үхрийн махыг идшэндээ авч үзэе гээд олон хүн холбогддог учраас жиргээнд нутгийнхаа махыг сурталчлах зорилгоор цөөхөн хэдэн залуу үхэр гаргаж явуулж байгаа юмаа. Одоо бүгд эзэнтэй болсон