Musahem Tech

MusahemTech - Platform for Real Estate Investments
منصة مساهمتك توصلك للفرص الإستثمارية في التطوير العقاري لمشاريع المساهمات العقارية

[Musahem Tech @MusahemTech]

#مساهمتك منصة عقارية استثمارية لإدارة #المساهمات_العقارية

نقوم بربط المساهمين بفرص التطوير العقاري المرخصة للمساهمات العقارية لكل إتقان وشفافية

طموحنا ان نكون المنصة الرائدة على مستوى المملكة لإدارة المساهمات

كأداة تمويلة مبتكرة للمطور العقاري
وأداة استثمارية شفافة للمستثمرين

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

أسعدني وشرفني تسليط الضوء على التوجهات الابتكارية بالقطاع العقاري بالسعودية و دور الجهات الحكومية والقطاع الخاص ورواد الاعمال في تمكين الابتكارات العقارية 🇸🇦🚀
والشكر للقائمين والضيوف الكرام على أمسية عقارية رائعة في ملتقى المطوريين والمقاوليين والمسوقين النسخة ١٠
#ابتكار_عقاري

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

الابتكار بالعقار ماعاد هو خيار
اصبح ضرورة قصوى
لمواكبة نمو السوق العقاري السعودي
#ابتكار_عقاري #تقنيات_عقارية #عقارات #بروبتيك #السعودية #2030saudivision

[الموجز العقاري @AqarStuff]

أ.صلاح إكرامي @SalahEkramy

على هامش لقاء مجتمع المقاولين والمطورين والمسوقين العقاريين

ما أبرز الفرص الاستثمارية في مجال الابتكار العقاري خصوصًا للشركات الناشئة ورواد الأعمال؟

#الموجز_العقاري

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

@umran_red أسعدني وشرفني تسليط الضوء على التوجهات الابتكارية بالقطاع العقاري بالسعودية و دور الجهات الحكومية والقطاع ��لخاص ورواد الاعمال في تمكين الابتكارات العقارية 🇸🇦🚀

والشكر للقائمين والضيوف الكرام على أمسية عقارية رائعة
@Almohsen_co2020
@ahmed_alshuhail
@balmaarik

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

@ceosa_co
🇸🇦 🙏🏼 جزيل الشكر والامتنان لأعظم وأول وكالة براند شخصي على مستوىالسعودية على شرف إستضافة سيرتي المهنية بالتقنيات العقارية في نشرة #سيرة_ومسيرة.

"صلاح إكرامي يجمع بين الخبرة التقنية والريادية لتحقيق تحول رقمي مستدام في السوق العقاري، مع مساهمة فعّالة في دعم أهداف رؤية المملكة 2030✨"

#مسيرة_الأسبوع
🤝 @SalahEkramy أ. صلاح إكرامي

تعرف على سيرة أ. صلاح إكرامي ومسيرته المهنية في ريادة الأعمال والتقنية العقارية:
🔷 المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة مساهم��ك | MusahemTech
🔸 مبتكر في PropTech والتحول الرقمي العقاري
🔸مرخص و خبير في التسويق العقاري وإدارة المساهمات العقارية.

�� لتصفح سلسلة #سيرة_ومسيرة
https://t.co/Mm5t87pL21

#رؤية_2030 #التقنية_العقارية #PropTech #ريادة_الأعمال

https://t.co/kdNaYvPl4y

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

🏗📢 للمطورين العقاريين الي يسعون للتميز:

📸 #إكرامي_العقارية تقدم باقات لتوثيق وتسويق المشاريع تحت الانشاء لتوثيق المشاريع من الحفر حتى التسليم:

🔹 الباقة الأساسية Lite Package
تصوير درون + فيديو مونتاج احترافي
– مثالية للتجارب السريعة

🔹 الباقة المميزة Premium Package (الأكثر طلبًا)
درون + جولة 360 + بروفايل PDF + منشورات سوشيال ميديا

🔹 الباقة المحترفة Peofessional Package
درون + جولة 360 + بروفايل PDF + منشورات سوشيال ميديا + تايم لابس + VR + صفحة هبوط + بروفايل شامل

🧱 موثّقين لأكثر من 500 مرحلة في مشاريع سكنية وتجارية وسياحية وصناعية.
مرخصين من الهيئة العامة للعقار (ترخيص 1200019003)

📈 نزيد ثقة عملائكم ونعزز هوية مشاريعكم

📩 للتواصل أو التفاصيل:
[email protected]

واتساب🟢
https://t.co/ulGhxfrK6S

انستقرام🎦
https://t.co/yxhwG9Zse0

#التوثيق_علينا #تسويق_عقاري #مشاريع_عقارية #PropTech #ريادة_أعمال #درون #جولة_افتراضية #هويات #مشاريع

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

يسعدني ويشرفني المشاركة في منتدى الاستثمار السعودي الأمريكي المقام في الرياض يوم 13 مايو، والذي يُعد منصة محورية لتعزيز التعاون الاقتصادي بين بلدين عظيمين.

كرائد اعمال مهتم بالابتكار في مجال التقنية العقارية، أتطلع إلى لقاء قادة الأعمال والمستثمرين وصنّاع القرار في هذا الحدث الملهم، لبناء شراكات استراتيجية مثمرة.

#منتدى_الاستثمار_السعودي_الأمريكي #الرياض2025 #مساهمتك #رؤية2030 #الابتكار #الاستثمار #القيادة #PropTech #USSaudiForum

[Musahem Tech @MusahemTech]

هذا وقت #المساهمات_العقارية لتحفيز المعروض العقاري السكنية والتجاري لمواجهة العرض والطلب

ونسعى في #مساهمتك إلى تحقيق المستهدفات الطموحة لخلق بيئة جذ��بة وآمنة في الاستثمار والمساهمات العقارية

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

رسوم الأراضي البيضاء: من عبء إلى محفّز حقيقي للتطوير!

خلونا نتكلم بصراحة:
لما أُطلقت رسوم الأراضي البيضاء، كثير من الملاك شافوها عبء إضافي، ورسوم سنوية بدون مقابل مباشر.
لكن الحين مع التحديث الجديد للنظام، الوضع تغيّر بشكل جذري.

وش هو التحديث الجديد؟
و��ارة البلديات والإسكان عدلت النظام عشان يصير أكثر عدالة وفعالية. الآن الإعفاء من الرسوم صار مربوط بخطوات فعلية، مثل

تطوير الأرض بمشاريع مثل المساهمات عقارية @MusahemTech لتمويل التطوير

وهذا يفتح المجال أمام الملاك إنهم ما يكتفون بدفع الرسوم أو ترك الأرض، بل يتحركون ويشاركون في تطويرها واستثمارها.

وش الهدف من النظام؟

زيادة المعروض من العقارات، خصوصًا السكنية.

تقليل احتكار الأراضي داخل النطاق العمراني.

تسريع التنمية الحضرية في مدن زي الرياض، جدة، الدمام… وغيرها.

طيب وش الفايدة للسوق العقاري؟

أراضي أكثر تدخل السوق، يعني أسعار أراضي معقولة أكثر.

فر�� جديدة للمطورين والمستثمرين عبر المساهمات العقارية.

تحفيز ملاك الأراضي إنهم يتحركون بدلاً من الاحتكار لسنوات.

تنمية عمرانية أسرع ومخطط لها بشكل أفضل.

الخلاصة
النظام ما عاد بس عقوبة على التجميد، صار فرصة للتطوير، دخل إضافي، وشراكات ناجحة.
وهنا يجي دورنا كمطورين ومبتكرين في قطاع العقار: نربط الملاك بالمستثمرين والممولين، ونحوّل الأراضي البيضاء إلى مشاريع قائمة تخدم الوطن.

مستقبل المدن يبدأ من الأرض… والأرض لابد من انها تتطور الآن.

#رسوم_الأراضي_البيضاء #التطوير_العقاري #الرياض #السعودية #القطاع_العقاري #PropTech #RealEstate #SaudiVision2030 #UrbanDevelopment #مساهمات_عقارية #استثمار_عقاري #MusahemTech #WhiteLandFees #SaudiRealEstate #InnovationInRealEstate #RiyadhDevelopment

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

رسوم الأراضي البيضاء: من عبء إلى محفّز حقيقي للتطوير!

خلونا نتكلم بصراحة:
لما أُطلقت رسوم الأراضي البيضاء، كثير من الملاك شافوها عبء إضافي، ورسوم سنوية بدون مقابل مباشر.
لكن الحين مع التحديث الجديد للنظام، الوضع تغيّر بشكل جذري.

وش هو التحديث الجديد؟
وزارة البلديات والإسكان عدلت النظام عشان يصير أكثر عدالة وفعالية. الآن الإعفاء من الرسوم صار مربوط بخطوات فعلية، مثل

تطوير الأرض بمشاريع م��ل المساهمات عقارية @MusahemTech لتمويل التطوير

وهذا يفتح المجال أمام الملاك إنهم ما يكتفون بدفع الرسوم أو ترك الأرض، بل يتحركون ويشاركون في تطويرها واستثمارها.

وش الهدف من النظام؟

زيادة المعروض من العقارات، خصوصًا السكنية.

تقليل احتكار الأراضي داخل النطاق العمراني.

تسريع التنمية الحضرية في مدن زي الرياض، جدة، الدمام… وغيرها.

طيب وش الفايدة للسوق العقاري؟

أراضي أكثر تدخل السوق، يعني أسعار أراضي معقولة أكثر.

فرص جديدة للمطورين والمستثمرين عبر المساهمات العقارية.

تحفيز ملاك الأراضي إنهم يتحركون بدلاً من الاحتكار لسنوات.

تنمية عمرانية أسرع ومخطط لها بشكل أفضل.

الخلاصة
النظام ما عاد بس عقوبة على التجميد، صار فرصة للتطوير، دخل إضافي، وشراكات ناجحة.
وهنا يجي دورنا كمطورين ومبتكرين في قطاع العقار: نربط الملاك بالمستثمرين والممولين، ونحوّل الأراضي البيضاء إلى مشاريع قائمة تخدم الوطن.

مستقبل المدن يبدأ من الأرض… والأرض لابد من انها تتطور الآن.

#رسوم_الأراضي_البيضاء #التطوير_العقاري #الرياض #السعودية #القطاع_العقاري #PropTech #RealEstate #SaudiVision2030 #UrbanDevelopment #مساهمات_عقارية #استثمار_عقاري #MusahemTech #WhiteLandFees #SaudiRealEstate #InnovationInRealEstate #RiyadhDevelopment

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

بحمدالله تم حصولنا على ترخيص #مدير_مساهمات_عقارية من @REGA_KSA لإدارة المساهمات العقارية بكل شفافية

مساهمتك: منصة تقنية عقارية تسهل الربط بين المساهمين والفرص العقارية المرخصة من الهيئة العامة للعقار وهيئة السوق المالية.
#مساهمتك #المساهمات_العقارية #الهيئة_العامة_للعقار #فرص

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

من خلال التحول الرقمي، تساهم التقنيات العقارية في خدمة السوق العقاري وتعزيز الشفافية والثقة بين المستفيدين

#أسبوع_الابتكار_2025

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

اطلقت الهيئة العامة للعقار اليوم الاثنين 21 أبريل 2025 خدمة إنشاء "عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي " والتي تتيح إنشاء وتوثيق العلاقة بين الوسطاء العقاريين من خلال إبرام عقد وساطة فرعي بين الوسيط الأساسي والوسيط الفرعي، ويتم من خلال العقد تحديد كافة الالتزامات والحقوق المالية بين الوسطاء ، وآلية توزيع العربون، واعتماد العقد بين الطرفين، وتُمكن الوسيط الأساسي إنشاء أكثر من عقد مع عدة وسطاء لتسويق العقار ، ويأتي هذا العقد كثالث عقود الوساطة ؛ بعد عقد الوسيط مع المالك ، وعقد الوسيط مع المشتري بهدف توثيق وحوكمة العلاقة بين الوسطاء وزيادة الموثوقية والوضوح في رحلة الصفقة العقارية ومعرفة التزامات وحقوق كافة الأطراف في كافة مراحل التعاملات العقارية
#وساطة_عقارية #وسيط_فرعي #ال��يئة_العامة_للعقار #تسويق_عقاري #مساهمتك #مساهمات_عقارية #الرياض #مشاريع #اتمتة

[ضيف الله بن غرسان الزهراني @oi8_x2]

الزميل المبدع @SalahEkramy

يسلط الضوء على دور التقنيات في رفع درجة الشفافية وزيادة الموثوقية في السوق العقاري

سواءً كنت مالك / مشتري / وسيط
تابع هذا المقطع 👇👇
https://t.co/7XlFljMEq7

#عقارات

[PropCast بروبكاست @PropCast146841]

✅مستمرين في بروبكاست إستكشاف التحول الرقمي اللي قاعد يغير سوق العقار

بنروح أبعد ونشوف كيف ساهمت جهود حكومتنا الرشيدة
في زيادة مصداقية السوق العقاري وتعزيز ثقة السوق

مستعدين تشوفون كيف يقود هالتعاون مستقبل عقارنا؟

🔻بتنزل الحلقة عاليوتيوب ٨ مساء اليوم
https://t.co/tqh5XTaKLc

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

بعد ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات.. ولي العهد يوجه باتخاذ عدد من الإجراءات لت��قيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض

ملخص النقاط الرئيسية في شكل نقاط مختصرة :

- رفع الإيقاف عن التصرف (بيع، شراء، تقسيم) وإصدار الرخص واعتماد المخططات لثلاث مناطق شمال الرياض بمساحة إجمالية 81.48 كم².

- توفير الهيئة الملكية لأراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين (10-40 ألف قطعة سنويًا لمدة 5 سنوات) بسعر لا يتجاوز 1500 ريال/م².

- شروط الحصول على الأراضي: للمتزوجين أو من تجاوز 25 عامًا، عدم وجود ملكية سابقة، وعدم التصرف بالأرض لمدة 10 سنوات (عدا رهن البناء)، واسترداد الأرض مع قيمتها في حال عدم البناء خلال 10 سنوات.

- اتخاذ إجراءات نظامية عاجلة (خلال 60 يومًا) لتعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء لتعزيز المعروض العقاري.
اتخاذ إجراءات نظامية (خلال 90 يومًا) لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين وتحقيق التوازن بين مصالحهم.

- تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية برصد ومراقبة أسعار العقار في الرياض ورفع تقارير دورية.

#مساهمتك #مساهمات_عقارية #ولي_العهد #قرارات_عاجلة #عقار #الرياض #عقارات #اراضي #رسوم_بيضاء #ايجارات #تطوير_عقاري #إكرامي_العقارية #مساكن

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

بدايتي بالتقنية العقارية

لاتفوتكم الحلقة الأولى من برو��كاست PropCast🔥
https://t.co/KqA31aXiO7

#بروبكاست #ابتكار_عقاري #تقنية_عقارية #بروبتيك #السعودية

[صلاح إكرامي @SalahEkramy]

بروبكاست قناة تسلط الضوء على الابتكار بالعقار
وكيف التقنية بتلعب دور رئيسي في تغيير المفهوم العقاري في المملكة العربية السعودي.

#بروبكاست #الابتكار_العقاري #بروبتيك #ريادة_الأعمال #propcast #proptech #RealEstate #innovative #Entrepreneurship

[Musahem Tech @MusahemTech]

كل عام وانتم الى الله اقرب اعاده الله علينا وعليكم بالخير والمسرات
#رمضان_كريم 🌙 #مساهمتك