yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A

自身もM&A(SNSマーケ.エステ)を経験し、現在は夜職店舗のM&A・事業承継・経営コンサル →売却・買収案件を随時募集🥀

ライン

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

【PayPay1,000円×20名 🎁企画】

夜のお店の売買・居抜き/仲介「nightma」を、より多くの方に知っていただくための企画です。

■ 応募方法
① @nightma_yuをフォロー
② この投稿をリポスト
※引用リポストで当選確率が上がります

■ 締切・当選発表
締切：10/20（24時）
当選発表：10/21以降
当選者の方にはDMにてご連絡します。発表から24時間以内にご返信が���い場合は無効となりますのでご了承ください。

■ nightmaについて
キャバクラ・ホスト・ラウンジ・バー・🍜・🛀・🚗・ポーカーバーなど、ナイト業態 に特化した店舗の売買・居抜き仲介を行っています。全国対応。

・お店を売りたい方
現在のお店の価値をお伝えし、店名や場所を伏せたまま買い手をお探しします。

・お店を始めたい方
居抜き・事業譲渡で、初期費用と開業までの期間を抑えた出店をお手伝いします。表に出ていない非公開案件も多数ございます。

「売るかまだ迷っている」「条件に合う物件があるか知りたい」といった段階のご相談も歓迎です。

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【事業譲渡｜東京都 世田谷区🍜ズエステ】
📍 世田谷区
🛏 3ルーム
🏠 月額固定費 約35.7万
💴 お引継ぎ費用 750万円
セラピストが在籍した状態で、お店ごと引き継げる事業譲渡案件です。

在籍セラピストのレベルが高く、接客の質の高さがこのお店の一番の強み��
🍜ズエステで一番難しい人の部分がすでに揃っているため引き継いだその日から営業をスタートできます。

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🍜ズエステの売上はほぼ在籍で決まります。

部屋はお金を出せば用意できる。
内装も備品も揃えようと思えば揃う。
広告も予算をかければ出せる。

でも、強いセラピストだけはお金をかけてもすぐには集まらない、求人を出して、面接して、育てて、ようやく一人。

だからこそ、既に強い在籍がいるお店には大きな価値があります、ゼロから何ヶ月もかけて作るものを引き継いだその日��ら持ってスタートできる。

それが在籍ごと引き継げるお店の強みです。

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居抜き物件を内見するとき内装のきれいさ以外に見ておきたいポイント

・空調や給湯など設備が問題ないか
・トイレや水回り
・看板の位置と通りからの見え方
・入口やエレベーターの雰囲気

お客さんが店に入るまでの流れを自分でたどってみるとそのお店で営業している自分がイメージしやすくなります

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【居抜き｜東京都 銀座 ラウンジ】
📍 銀座7丁目
📐 約35.4坪
🏠 月額固定費 約124万
💴 ご用意資金の目安 約3,641万円（うち保証約991万円）

シャンデリアと黒大理石を使った高級感のある内装、ボックス席を備えたラウンジの居抜きです。
銀座の格にふさわしい空間をそのま��引き継げます。

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【事業譲渡｜東京都 千代田区 コンカフェ】
📍 千代田区
📐 20坪台
🏠 月額固定費 約30万
💴 お引継ぎ費用 要問い合わせ
カウンター席・モニター複数を備えた、現在営業中のコンカフェです。

現在は���3日の営業のため、営業日を増やすことで売上を伸ばせる余地が大きい物件です。

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お客さんがお店に入るまでの流れを自分で一度たどってみる、それだけでそのお店で営業している自分がずっとイメージしやすくなります。

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

居抜き物���を内見するとき、内装のきれいさ以外に見ておきたいポイント。

・空調や給湯など、設備が問題なく動くか
・トイレや水回りの状態
・看板の位置と、通りからの見え方
・ビルの入口やエレベーターの雰囲気

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

月の予約の約7割がリピート。
広告に頼らなくても通い続けてくれるお客さんが売上を支えている、ここまでリピートが強いお　店はなかなか出てきません。

さらに電話番号・LINE公式・HP・SNS・採用アカウントまでまるごと引き継ぎ可能。

引継ぎサポートもあり、譲/渡後も安心して運営を続けられます。

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今お預かりしている案件の中で、個人的に一番おすすめしたい案件です。

【事業譲/ 渡｜東京都🍜ズエステ】
📍 東京都23区内（複数拠点）
🛏 5ルーム
💰 月商 約1❺00万 円／月利益 約❸00円〜
💴 譲渡価格 ❸000万 円

このお店の本当の価値は、数字の大きさより中身にあります。

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誠実に運営してきたオーナーのお店は引き継いだあとも崩れにくい、そしてそういうオーナーほど引継ぎにも丁寧に付き合ってくれる。

数字は今を教えてくれて、オーナーはこれからを教えてくれる。だから私たちは売り手のオーナーさんともしっかり話してから案件をお預かりしています。

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お店を買うとき、みんな利益はしっかり見る。
でも同じくらい大事なのが前のオーナーがどんな人か。

お店には作った人のやり方がそのまま残っています、スタッフとの関係も、お客さんとの距感も、数字の管理の仕方も。

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だから、既存店を買う。

引き継ぐのは部屋だけじゃない。
今働いているセラピスト、その子たちについている指名客、シフトの回し方まで。

ゼロから何ヶ月もかけて作る在籍を初日から持ってスタートできる。

🍜エスを始めるなら、まず買える店がないかを見てみてください。

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🍜エスって、実は時間が一番の武器🥀

ポータルサイトの掲載順位。
積み上がった口コミ。
店名で検索してくれるお客さん。

どれもお金を払っても明日手に入るものじゃない。新規店はこの時間を広告費で埋めるしかない。

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自分のお店が、今いくらで売れるか知っています��？

毎月の売上や利益は分かっていても店ごとの値段を把握しているオーナーさんは意外と少ない。売る予定がなくても、知っておいて損はない数字です。

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売りたい方も、買いたい方も、まずは相場を知りたいだけの方も。
案件情報はここで随時流していきます。

非公開の案件もあるので、気になる方は連絡ください。

ライン
https://t.co/xupnM1tDdG

スレッド
https://t.co/NEuzgDh6XP

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

同じ利益の店でも譲渡価格が大きく変わることがあります

買い手が見ているのは今の数字そのものよりその数字が続くか

集客の流れが決まっている
現場を任せられる人がいる
数字が整理されている

こ��いう店は同じ利益でもより高く評価されます

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

【居抜き｜東京都 新橋 レンタルルーム】
📍 港区・新橋エリア（3階）
📐 約22坪
🏠 月額固定費 約45.1万
💴 ご用意資金の目安 1,000万円
風営4号（レンタルルーム）として営業実績のある物件です。
新規では物件探しが難しい業態のため、すでに営業している場所を引き継げるのは大きな強みです。

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

譲渡希望価格2億円。
月間利益3,000万円〜。

この規模の🚹💆も、実は譲渡に出ています🍜

こういう案件は表にはほとんど出てこない、信頼できる相手にだけ静かに話が回っていきます。エリアや詳細は本気でご検討いただける方にのみ個別でご案内しています

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

さらに売上の多くはその場で入り抱える在庫も少ない、稼いだお金が形を変えずに手元���残りやすい構造になっています。

同じ広さでも飲食店とは桁が違う利益が出るのはそのためです。そして事業の価値は、稼ぐ力で決まる。夜のお店が譲渡市場で高く評価されるのは、ごく自然なことなんです。

[yuyu🤍*。ナイト業界専門M&A @nightma_yu]

夜のお店の数字が大きいのにはちゃんと理由があります。

飲食店が売っているのは料理で、売上の大きな部分が食材の仕入れに消えていく。

一方で夜のお店が売っているのは、時間と空間と接客。形のあるものをほとんど売っていないから客単価が高くても原価は軽いままです。