にほんばしのコアラ

日本橋エリアで3LDK二次取得／30代夫婦+👦／日系→外資→❓️／子育て、住まいのことと資産形成／主に中央区内陸の売出し物件レビューをします

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

初めまして、日本橋エリア在住のワー母です。情報収集のためにアカウントつくってみました。

・地方出身 共働き夫婦(妻時短)
・保育園児👦を育ててます

・世帯年収4000万円(夫2800 妻1200)
・世帯資産7500万円(除：含み益)
・ペアローン残高1.3億円

年収のわりに資産残高が…というツッコミは🆖

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@tax__investment いわゆる"パワカ"ですな。。富裕層がご子息への内定祝いとしてプレゼントした、くらい言ってもらった方がまだリアルです🤣

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@Asakusabridge これいいですよねー。光るし、音なるし、押しやすい🥁

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@3eqed グゥ！滑り込みたいｯｯ

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@citrusmh1103 マーケットの弱含みに対して供給の少なさで押し勝ったかんじか、というよりは販売開始も今年初旬だったので、ギリ逃げ切った感じなんですかね。。

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@3eqed ほまにです！実は弊社エントリーしてない！？(ない)

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

うーわかる弊社も日本橋のミッドタウンに移転してほしい。ちょうど定借切れるし、コロナ禍に契約したから大幅値上げすると思う。

[リモっち🕊️🪵 @3eqed]

外資に入ってから、キラキラオフィスでしか働いたことないからもうキラキラオフィスでしか働けない身体になってる。

新設ビルへの入居、最高クラスのコーヒーマシンやさまざまなドリンクやビールの飲み放題、無料マッサージ、眺望、フルーツやお弁当などのイベントスナック。

私絶対、次は日本橋のミッドタウンで働くよ。外資ITカモン❗️

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@makai_meme 結構苦戦すると思いきや、意外や意外！

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

📍エフローレ日本橋
約100平米
このくらいの広さがほしいので気になってるけど、今の我が家の資産と世帯年収を考えると、ツッパれても予算は2億円前半…

仲介手数料無料は嬉しいが、ちょっと予算オーバーなんだよね🥹
業者が買う前に買いたかったね…

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

クリオ日本橋人形町、完売👏

景気の良い話で嬉しい

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@1pamilife_ ほんとうですね😓毎日そういうことばかり考えてます。。インフレもあるし、資産目標は上がり続けるばかり…

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

マンクラを信じて購入に踏み切る人ってそんなにいたのかな…

良質な万垢(ブロガー)さんに世帯年収とか開示して相談の上、購入決めてる人はそれなりにいたんだろうけど、そういった万垢はポジトーク‼️ってテンションではないし。

[ギンギン👺 @ropponginza]

湾岸エリアの相場は上がり続けると騒ぎ立てて、いざ在庫がダブついてきて値崩れしてきたらダンマリなのは無しだろ。少なくともあなたたちを信じて購入に踏み切った人に対して今後の展望なりを発信してみては？ちなみに金利上昇が続くことは確定で超長期ローンもクローズしそうですが、どう思います？

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

やっぱり定借切り替えはトレンドだ‼️

[pipi @hn_pipi03]

私のとこにも最近5万円の家賃値上げのお知らせきたけど普通に拒否した‼️今の家賃キープする代わりに、普通借家から定期借家に切り替えで2年後に退去確定するのとフリーレント2ヶ月分つけてもらって交渉終了。そこまで住み続けるかも分からないし、めっちゃいい条件で話しつけれて嬉しい

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

JTCパワカは別。家賃補助の勢いも増してる。

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

分譲は1LDKの流動性下がってきてるのね

逆に賃貸は、1LDKの賃料伸びが顕著だと思う
賃料の伸びに対して賃金が追いついてないから、狭い部屋で同棲する人が増えている印象

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

2020年の暮れに5万円からスタートした積立投資
当時の世帯年収は今の半分未満で、2人合わせても貯金300万円😇

この口座では途中買うこともあれば放置することもあり、なんとなく続けて6年弱
積立額に対して倍近くなった！

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@ZqZG3oalUqyFZR7 床暖撤去はもったいないものの、小上がりはちょっとだけテンアゲです😶‍🌫️

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

@sauna_invest お写真から伝わってきます🥹今度トライしてみます！！！

[にほんばしのコアラ @nihonbashikoala]

はぁそうだよね5000万円では心許ないわなぁ

いくら貯めたら専業主婦になろうかずっと考えてる。
40まで働くと2億くらい貯まるかな〜
自分の退職金は、40歳時点だと多分1500万円くらいだ。

[レベロ👔 @Lebelo_investor]

「資産5000万で人生上がり！」みたいな投稿あるけど意味不明ですね。5000万は資本主義で必要な最低限の盾でしょ。今の日本なら最低でも純資産で1.5~2億は欲しい。本当に5000万で収入無しでFIREしてるのか疑問。