任意売却のがっこう 校長

住宅ローン滞納問題と離婚を伴う不動産トラブルの専門家。競売の回避・連帯保証人や連帯債務者のトラブル解決。ご相談から解決までワンストップで対応できる『任意売却のがっこう』を運営。解決事例多数あり。諦めずにご相談下さい

[任意売却のがっこう 校長 @ninbaischool]

愛知県名古屋市で住宅ローン滞納や離婚により住宅ローンでお困りの貴方の為がっこうです。学べるだけではなくご相談から解決まで全面サポートします。
https://t.co/dcnXIZQT4T

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住宅ローン払えなくなってからでは遅い
今回はリスケのお話。しかし実際にリスケを2回した結果、返済期間が延び90歳間近まで返済が続くことになった方もいます
リスケは家を守るための選択肢
でも、使い方を間違えると将来の負担にも
詳しくはこちら↓
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#住宅ローン滞納

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住宅ローンを滞納すると、すぐに家を失うと思っていませんか
今回のご相談者様も税金の差し押さえがありましたが、早めの対応で無事に解決することができました。
「もう遅いかも…」

そう思う前にご覧ください。

↓お悩み解決事例はこちら
https://t.co/bqZTBKEwPc

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「一括返済してください」
半年以上の住宅ローン滞納で、そんな通知が届いたご相談者様
今回のケースでは、あと1か月早ければ、期限の利益を喪失する前に金融機関と話し合える可能性がありました
たった1か月が、大きな分かれ道になることがあります

https://t.co/buFWW8PjBr

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二世帯住宅の住宅ローン問題は、離婚をきっかけに複雑化することがあります
今回のケースは、土地＝父親、建物・住宅ローン＝お婿様。
離婚後に滞納、さらにお婿様が自己破産へ。
弁護士・債権者・金融機関と調整し、最終的には借り換え＋一本化で住宅を残すことができました

https://t.co/TRKbyW0VsK

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「離婚するか決まっていないから、住宅ローンの相談はまだ早い」
実は逆かもしれ��せん。
共有名義・連帯債務の住宅は、離婚が決まってからではなく、決まる前に整理しておくことが大切です

https://t.co/4koMhRdyhd

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任意売却は家を売ったら終わりではありません。ご相談者様と弁護士事務所へ。任意売却とその後の債務整理について打ち合わせ。大切なのは家を売ることではなく、その後の生活をどう立て直すか。不動産だけでは解決できない問題も専門家と連携して一つずつ整理していきます
https://t.co/BCMgdo8UR4

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家を手放す前に、まず「残す方法」を考えてみませんか？

👇詳しく解説しました

https://t.co/lmG8JCcCg3

#任意売却 #住宅ローン滞納 #親族間売買

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「住宅ローンが払えない＝家を手放す」ではありません
親族が購入する「親族間売買」で、住み慣れた家を残せるケースがあります
ただし、住宅ローンや債権者との調整など、決して簡単ではありません

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高ければいいわけでも、安ければいいわけでもない。

「実際に売り切れる価格」を探す。

これも任意売却専門業者の大切な仕事です。

https://t.co/8CsdrbWRkR

#任意売却 #住宅ローン滞納 #競売

[任意売却のがっこう 校長 @ninbaischool]

任意売却は「家を売るだけ」ではありません

今回は、債権回収会社からの依頼でしたが、所有者様はすでに破産申立て

破産管財人の先生と債権者の間に入り、査定書や売出価格、条件を調整しています

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住宅ローン、払えなくなってからでは遅い。
「ちょっと厳しいかも」
そう思った時点で、銀行に相談してください。
滞納する前なら、まだ選べる方法があります。

#住宅ローン #住宅ローン滞納 #任意売却

https://t.co/GoVVyEMRNU

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住宅ローン滞納、相続、競売。
いくつもの問題が重なってしまった名古屋市���区の戸建て

現在は問題を整理し、新しいご家族との商談が進んでいます
「もう何もできない」と諦める前に、まずご相談ください

問題が複雑になるほど、早めの相談が大切です

https://t.co/2aPGP0PYtJ

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住宅ローンを滞納し保証会社による代位弁済が行われると債権者は銀行から保証会社へ変わり、一括返済を求められることになります。では、もう任意売却はできないのでしょうか？実は代位弁済後でも任意売却は可能です。競売へ進む前に、今できることを確認することが大切です

https://t.co/3LHioZwNHF

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愛知県あま市の任意売却物件に購入希望者様からお問い合わせをいただき、内覧を行いました。現在は購入を検討いただき、銀行への事前相談へ。一つずつ手続きが進むことが、ご相談者様にとって大きな安心につながります

https://t.co/Hncei58bCD

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だからこそ、競売になる前に任意売却を検討する意味が���ります
ただし「任意売却なら必ず高く売れる」ということではありません
大切なのは、市場で売り切れる価格を見極めること
住宅ローンの返済に不安を感じたら、競売になる前に早めの相談を

https://t.co/8wLfYs9kmD

[任意売却のがっこう 校長 @ninbaischool]

「任意売却と競売では、なぜ売却価格に差が出るの？」
その大きな理由の一つが、購入者が物件を確認できる環境の違いです
競売では室内を自由に内覧できず物件の状態や購入後のリスクを購入者自身が判断します
一方、任意売却なら通常の売買に近い形で販売でき、購入希望者が実際に物件を確認できます

[任意売却のがっこう 校長 @ninbaischool]

任意売却���は「高く査定すること」だけが正解ではありません。

大切なのは、債権者にも納得してもらえる根拠と、実際に売り切れる価格を見極めること。

査定から販売、そして生活再建まで、最後までサポートしていきます。

[任意売却のがっこう 校長 @ninbaischool]

住宅ローンの返済が厳しくなり、任意売却を決断された東郷町のご相談者様

今回はご自宅を訪問し、保証会社へ提出する査定書作成のため現地調査を行いました

https://t.co/WT9MFCYD4U

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「任意売却は住宅ローンを滞納しないとできない？」よくいただく質問です。わざと滞納する必要はありませんが、滞納前に残債を残したまま売却するのが難しい理由があります。保証会社と代位弁済の仕組みを含め、分かりやすく解説しました

https://t.co/1KP1dCrbTc

[任意売却のがっこう 校長 @ninbaischool]

任意売却は「家を売るだけ」ではありません。銀行や保証会社など債権者との交渉、買主への説明、場合によっては弁護士との連携も必要です。実際のセカンドオピニオン事例を交え、専門業者に依頼する意味について解説しました

https://t.co/eNrDutvjdp