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投資

[ncoin @nuuncoin]

マンクラとXの不動産投資界隈って似てるようで結構違いを感じる

マンクラは言葉はきれいだけど、主張が下品（むしろポジトークがひどい人ほど気持ち悪いくらい丁寧な言葉遣い）

不動産投資界隈は言葉遣いこそ汚くて下品だけど、内容は意外と誠実

もちろん逆パターンもあるけど傾向の話として

[ncoin @nuuncoin]

マンクラで個人的に要注意と思ってるのは某外資系の人と、あから始まるネカマの人

ポジショントークがひどすぎるし、煽るようなツイートが多くて下品

外資の人はたまに初歩的な間違いもしててワンルームゴリラにはめ込まれてるカモなんじゃないかとむしろ心配になる
https://t.co/aMXOWHXNOt

[松尾 豪 Go Matsuo @gomatsuo]

億ション、ペアローン「潮目が変わりつつある」金利1%「若者直撃」：朝日新聞 https://t.co/5GwzXPWjZv
一時期のマンクラの煽りは目に余るものがありました。私は、マンクラの罪は非常に重いと思います。外資系の方とかね。

[ncoin @nuuncoin]

たぶんお金持ち的なことなんだろうけど、千代田区でも山手線の外側（末広町とか浅草橋）は意外とリーズナブル

[もち粉 @mochi0000mochi]

タートルトーク、当てられた子がどこから来たのの質問に「東京都千代田区！」と答えて大人の脳内では震憾が走りました

[ncoin @nuuncoin]

Xにいる湾●とか日●橋系の人（の一部）は宗教やスピ系と同じカテゴリー。
自分の中に確固たる世界観があって、それを興味ない他人にまで布教してくる。

[マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023]

他エリアを貶めて自エリアを持ち上げるポストが嫌いなんだけど、

そう言うポストの発信者がやたら某エリアの居住者に偏ってて流石にエリアごとミュートしたくなってくるな。

[ncoin @nuuncoin]

仕事で日本中飛び回ってる友人（男）が錦糸町は日本一治安が悪いと言ってた。
呼び込みの中国人2人を断ったら腕引っ張られて店に連れ込まれて、昏睡させられて見ぐるみ剥がされたそう。普通に通報したけどまだ捕まってないし、つい最近の話。

[あずさ🛋️🌃🎄 @azzzzzzusa]

東京一人暮らしの最適解、個人的には錦糸町一択なんですが何がいいかというと大手町近くて半蔵門線だから通勤空いてて飲食豊富でコスパよくて商業施設複数あって映画館もアニメイトもサウナもラブホもロシアンパブもありターミナル駅だから外にも出やすいし出なくても生活が一箇所で完結できるところ

[ncoin @nuuncoin]

日本3大脱糞スポット
・武蔵小杉
・晴海フラッグ
・池袋ヨドバシ

[夢投稿bot @_n7x0_qhj]

ヨドバシ7日連続脱糞事件らしいWWWWWWWWWWWWWWWW
さすがに池袋神すぎる、そろそろ歴史の教科書乗りそう

[ncoin @nuuncoin]

鉄道会社の怠慢でしかない。

満員電車で圧迫されて怪我をした人、痴漢された人、痴漢冤罪で職を失った人は全員鉄道会社を訴訟するべき。

[むり @murinomiyu_jp]

東京に憧れ、東京で就職することを目指しインターンや就職活動に励む大学生が知るべき「東京のリアル」がこちらになります

[ncoin @nuuncoin]

湾岸に街としての魅力を感じない理由がこれ

[指南役 @cynanyc]

一方、一時はフジテレビというアーバンマグネットで集客したお台場の賑わいが長く続かなかったのは、そもそも周辺に雑居ビルがなく、家賃の高いショッピングモールしかなく、個人商店じゃないチェーン店しか出店しなかったから。だから、ちょっと怪しくて、ヒリヒリするような文化圏が生まれなかった。

[ncoin @nuuncoin]

@nobunagashinbo @chinyubo その通り。
他の再開発は街が無個性になるのに対して、下北沢の再開発はかなり個性を残している方なので成功してる部類だと思う。

[ncoin @nuuncoin]

@SohoSoho77 @sow_LIBRA11 その通り。完全に鉄道会社の怠慢。
コロナ禍以降、電車に乗る人が減ったらその分コストカットのために電車の本数を減らして今でもずっと満員。
営利企業だから利益追求は仕方ないけど、運賃の値上げをせずに楽なやり方を選んでいるのは経営の怠慢以外の何物でもない。

[ncoin @nuuncoin]

職場と自宅を往復するだけの人には晴海が向いてると思うけど、休日に近所をブラブラしたりいろんな街に出かけたいと思ってるような人には合わない街

晴海が安いのは、ほとんどの人は将来の経済的リターンより今の住みやすさを重視してるからだと思う

[めらめら @chiyodaku42]

小岩の新築が坪600に迫る中で、駅遠＆悪間取りとはいえ、晴海が坪500万円台だと、さすがに何かがおかしい気がする😇

[ncoin @nuuncoin]

マネックス証券がクレカ積立改悪のお知らせ
↓
放置してた勢が設定見直しの際にマネックスポイントが大量に貯まってることに気がついて他社ポイントへ一斉に交換
↓
焦ったマネックス証券がポイント交換を無期限で停止

だとしたらあまりにもセコいな

[ncoin @nuuncoin]

JTCで定時上がりと並行して小規模で起業するのが税制的にも成長スピード的にも強い。
起業失敗しても戻れるからリスクはほぼないし、起動に乗ってたらいつでも会社辞めれると思えるので本業のストレスもなくなる

[安斎 響市 @転職デビル @AnzaiKyo1]

これ、あんまり言っちゃいけないんだけど、新卒入社 3年目～5年目くらいの段階だと やっぱりベンチャー企業の人材成長スピードってすごくて、JTC でぬくぬく研修受けてるだけで給料もらってる人たちとは雲泥の差がある。

ちょっと接しただけですぐに分かる。同じ経験年数、同じ年齢とは思えないほどに ベンチャー企業の20代若手は社会人としてマトモでしっかりしているし、大手企業の20代若手はまだどこか学生気分で、フワフワしていて上司の指示なしには何もできない。

これはやはり、身を置く環境の差なんだと思う。本人の能力とか姿勢の問題じゃなく。

ぬるま湯に浸かっていたら、それなりの人材にしかなれないのは当たり前。大手企業だと、15年とか20年の長期で人材育成を考えていて、数年で辞めるかもしれないなんて頭にないから、若いうちは給料泥棒でも大目に見てもらえるし、特に結果を出してなくてもバカ高い初任給を毎月もらえてしまう。

やっているゲームが違う。最初からハードモードでプレイしている人たちが、イージーモード固定の人たちより強くなるのは当然。

ただし、「じゃあ新卒でベンチャー企業に入った方が、大手に入るよりもキャリアが強くなるのか？」というと別問題で、転職市場では結局、履歴書の見栄えと企業ブランドで評価の大部分が決まるので、どう考えても大手出身者の方が有利。

学生気分のまま、あまり成長できていない JTCの若手の方が市場価値は明らかに高い、というなんだか皮肉な話。

[ncoin @nuuncoin]

昔通ってた美容院のオーナーが、恵比寿店では価格を上げると売上が上がったけど、上野店だと逆で価格を下げると売上が上がったと言ってた。

[かぴさん @kapihige]

昔、聞いたんだけど

岐阜の豆腐屋
「この豆腐、都会では高くするほど売れるんだよね。最初は350円だったけど、500円にしたら爆売れした。都会の人ってアホだね…」

岡山の八百屋
「この2,000円のシャインマスカット、あの百貨店にも卸してるけど、店頭価格は5,000円。同じものだよ」

こえぇぇぇ😱

[ncoin @nuuncoin]

YouTubeのネガハピの字幕で「スゥーッ」っていう息を吐く音が文字起こしされてて、脚本家の癖なのかなと思ってたけど、（たぶん）VTuberの切り抜きで自然発生した表現なんだと気付いた。
今までのTVや小説では見られない新しい表現だと思うけど、これから既存のメディアに逆輸入されていきそう

[ncoin @nuuncoin]

@r___type @kouninmarufoi @nou_beau これが一番近い気がする

[ncoin @nuuncoin]

@kouninmarufoi @nou_beau 一生に一度のつもりで思い切って買ったオリジナルカスタムの高級車が、歌舞伎町の有名ホストとまったく同じカスタムの同じ車種だった感じかな
そんなことで最悪って思うの頭おかしいと思うけど、女とて全員そうではないので…

[ncoin @nuuncoin]

コロナ禍の時に保育園が閉鎖されて数ヶ月だけ専業主夫を経験したけどガチで天国だった。家事には締切がないし、数字も求められない。上司や取引先との付き合いもない。夜泣き対応で寝れない日もあったけど、翌日仕事があるわけではないので寝れない焦りはなくて穏やかだった。

[ncoin @nuuncoin]

4枚目の2コマ目の表情が秀逸

[たつじ @doterainu_name]

(5/10)

[ncoin @nuuncoin]

このツイートが共感性羞恥過ぎて見てられない🫣

[モモテスmodelY @momocheeeeee]

39歳で14500万円保有しているのですが、世間的にはいくらって言っておくのがちょうどいい感じですか？39歳で資産1700万円ではどうでしょうか？逆にやばい？