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[🐤☭🥭🇵🇸 @Perezguionhuet]

Una persona que haya estado los últimos 12 meses ahorrando 2000€ al mes está hoy 10.000€ más lejos de comprarse un piso que hace un año

[Joan Cantimplora @JoanCantimplora]

Així llueix el pis de la persona a l'atzar a qui truca la corpo per opinar sobre el que passa a catalunya

[Ross_co_Jones  @anonimo_jones]

No olvidemos está joya hecha con creatividad antes de la IA.

[Ingeniero Rata 🐁 @IngenieroRata]

RESUMEN de lo que debes revisar si vas a comprar un PISO:

☑️ Nota simple actualizada (cargas, embargos, hipoteca)
☑️ Deudas con la comunidad
☑️ Derramas aprobadas o que se estén hablando
☑️ Estado de la fachada (rehabilitación pendiente = dinero)
☑️ Estado del tejado
☑️ Ascensor antiguo o por cambiar
☑️ ITE pasada o pendiente (inspección del edificio)
☑️ Si hay vecinos conflictivos
☑️ Si hay pisos turísticos en el edificio
☑️ Si hay okupas en el bloque o zona
☑️ Ruido real por la noche
☑️ Ruido del tráfico con ventanas abiertas
☑️ Bares o discotecas cerca
☑️ Olor a humedad en portales o garaje
☑️ Humedades en techos o esquinas
☑️ Grietas estructurales
☑️ Estado de tuberías del edificio
☑️ Instalación eléctrica antigua
☑️ Cuadro eléctrico actualizado o no
☑️ Presión de agua
☑️ Caldera vieja
☑️ Ventanas malas (pierdes dinero en calefacción)
☑️ Orientación real (luz natural)
☑️ Piso interior o exterior
☑️ Vecinos arriba con niños o perros
☑️ Cuánto tiempo lleva en venta
☑️ Cuántas veces ha bajado el precio
☑️ Precio por m² en la misma calle
☑️ Si el vendedor tiene prisa
☑️ Si es herencia (suelen negociar más)
☑️ Si el banco tasará lo que pagas
☑️ Gastos de comunidad reales
☑️ IBI anual
☑️ Basuras / tasas municipales
☑️ Si hay garaje o es imposible aparcar
☑️ Plan urbanístico de la zona (si construirán algo delante)
☑️ Si perderás vistas en el futuro
☑️ Cobertura móvil dentro del piso
☑️ Cobertura de fibra
☑️ Calidad del barrio de noche
☑️ Supermercados cerca
☑️ Hospital o centro de salud cercano
☑️ Transporte público real
☑️ Si la zona se está revalorizando o estancando
☑️ Si el piso tiene reforma cosmética o estructural
☑️ Cuánto costaría reformarlo de verdad
☑️ Altura del techo
☑️ Distribución aprovechable
☑️ Si el edificio tiene seguro
☑️ Si hay litigios en la comunidad

¿Añadirías algo más? 🤔

[Mandarina @mandarinavm]

Que ningú oblidi que si el Nadal té "màgia" es gràcies a la feina invisible de milions de dones de pensar, planificar, organitzar i executar. Sense les dones no hi ha Nadal, això és així i puntoyseacabó

[David J. Silvestre 🏴 @davidsilvestrer]

Així s'entén millor

[Ofèlia Drags @ofeliadrags]

Bon dia, ho he arreglat!

[c @nyjahnp]

@SimsOutlet @Nil_PunPun

[c @nyjahnp]

@TheHenfordHen @TheSims #pizzaoven tysm! 🐔🩷

[larisa🐉 @laraveidt]

Pos líate con tíos a mí ke me cuentas rodri 😭

[fer @fervdzzz]

*espero te encuentres bien*
como me encuentro: