odyssey

spf düzey 3, türev araçlar.

[odyssey @odyssey_value]

Bu hesap tamamen kişisel gelişim amaçlı kullanılmaktadır. Herhangi bir yatırım tavsiyesi içermez.

[odyssey @odyssey_value]

Kendime Notlar - #MGROS
-FMCG pazarlarında genel yılın aynı dönemine göre bir değişiklik yok.
-1.163 milyon TL serbest nakit akımı
-Online kanalların toplam satışlar içindeki payı %23,5’e ulaştı (tütün ve alkollü içecekler hariç)
-2,54 milyon TL düzeltilmiş FAVÖK

[Fintables @fintables]

$MGROS 2026/3 finansal tabloları açıklandı.

Detaylı analiz için: https://t.co/8mkvp8sGT7

Mobilde incelemek için: https://t.co/kdQDUgPG2r #MGROS #BIST100

[Uğur Arslantaş @Druars]

Bireysel Portföyde Kaç Hisse Olmalı?

Bu soruyu iktisadın en temel yasalarından biriyle, azalan marjinal fayda ilkesiyle açıklamak mümkün. Portföye eklenen her yeni hisse riski azaltır, getiriyi optimize eder; ancak bu katkı her adımda biraz daha küçülür. Belirli bir noktadan sonra eklenen yeni hissenin sunduğu ek fayda neredeyse sıfıra yaklaşır. İşte tam o noktada çeşitlendirmenin toplam faydası büyük ölçüde maksimize edilmiş olur.

Kişisel tecrübem şudur: hisse sayısı onu geçtiğinde bireysel yatırımcı şirketleri artık takip edemez hâle gelir. Oysa hisseyi bir kâğıt olarak değil, bir ortaklık olarak görmek gerekir. Şirketin haberlerini, bilançolarını, sektörel dinamiklerini izleyemeyen yatırımcı kazanamaz. Bu yüzden on üstü hisse taşımanın faydasına inanmıyorum.

Aynı tecrübe öbür uçta da net bir sınır çiziyor: üçten az hisse taşıyan yatırımcı duygusal kararlar vermeye yatkın hâle gelir. Kaybetme korkusu gibi güçlü duygular devreye girdiğinde aklı saf dışı kalır, yatırımcının dengesini bozulur.​​​​​​​​​​​​​​​​

Kısacası bireysel yatırımcı için makul aralık üç ile on hisse arasındadır. Altında duygu, üstünde dikkatsizlik başlar (Grafik1).

#Portföy #Çeşitlendirme #Xu100

[odyssey @odyssey_value]

Kendime notlar:
-Brüt kar USD bazında %6 yukarıda ancak genel yönetim giderleri %16, pazarlama giderleri %15 artmış. Ayrıca diğer faaliyet gelirleri %19 azalmış. Bu da faaliyet karının düşmesine neden olmuş.

-Dönen varlıkların %19 azalmasının nedeni nakit ve nakit benzerlerinin %55 azalması. Bunda kısa vadeli borç ödemeleri ve duran varlık alımları etkili olmuş.

-Şirket duran varlık alımı nedeniyle serbest nakit akışı üretememiş.

-2026 yılı için FAVÖK marjı beklentisi %43-48 aralığında ancak bu çeyrek marj %37 gelmiş. Net kar marjı beklentisi de %25-30 aralığında ama bu çeyrek %17 gelmiş.

-Operasyonel ölçeklenmeye bağlı maliyet bazındaki artışın etkisiyle FAVÖK marjında dönemsel bir dengelenme gerçekleştiği belirtilmiş.

-2026 beklentilerinde bir değişiklik yapılmadı.

-Şirketin finansal borcu yok

-227 milyon gelişme gideri aktifleştirilmiş (TMS 38 standardı)

[Fintables @fintables]

$HTTBT 2026/3 finansal tabloları açıklandı.

Detaylı analiz için: https://t.co/fbd7IZlbPp

Mobilde incelemek için: https://t.co/kdQDUgPG2r #HTTBT

[odyssey @odyssey_value]

GYO'larda değişen temettü yapısı ve şirketlerin güncel kira çarpanları üzerine bir yazı karaladım.

https://t.co/8rCFU0722r

Kendime notlar mantığıyla yazdığım için yazı biraz uzun oldu. :)

[odyssey @odyssey_value]

@PiyasaTurkiye Hocam satan TAV Holdng değil, T. Rowe Price adlı bir fon. Kontrol edin isterseniz.

[odyssey @odyssey_value]

Boş duran arsaların yatırımcı gözünde bir değeri olmuyor. Zaten orasıyla ilgili bir yatırım planı da yoktu. Satılıp nakde dönüştürülmesi güzel olmuş.

[Piyasa Türkiye @PiyasaTurkiyeTR]

#TRGYO Torunlar GYO, Başakşehir'deki 45,5 dönümlük arsasını 1,2 milyar TL bedelle İbn-i Haldun Üniversitesi'ne sattı.

[odyssey @odyssey_value]

Pabrai'nin plakası 😂😂

[odyssey @odyssey_value]

E-bebek'in (#EBEBK) Birleşik Krallık'taki büyümeleri çok dikkat çekici.

[odyssey @odyssey_value]

#AKBNK, #LILAK, #ASELS ve #BIGCH finansallarını bugün açıklayacak.

[Anıl (Mental Yatırım) @MentalYatirim_]

Aracı kurum ve fon yöneticileriyle olan tüm toplantılar kamuoyuna açık olmalı ve kamerayla kaydı yapılıp yayınlanmalı. Özel analist toplantısı özel fon toplantısı gibi saçmalıklar son bulmalı. Çok doğru bir nokta.

[odyssey @odyssey_value]

İş Yatırım, "BIST Jeopolitik fırtınaya iyi dayanıyor" başlığıyla yeni bir hisse senedi strateji raporu yayınladı. Birçok sektör ve şirket hakkında tahminler paylaşılmış.

Şöyle buyurun:

https://t.co/6Bg3emOUsN

[odyssey @odyssey_value]

Yeni gelmedik, geri geldik 😎

[Formula 1 @F1]

🇹🇷

[odyssey @odyssey_value]

Hayırlısıyla Substack'te bir şeyler karalamaya başladım. :) Yazarken daha çok araştırıp daha çok öğrenebildiğimi fark ettim. TAB Gıda (#TABGD) hakkında bir şeyler yazmaya çalıştım. Özellikle FAVÖK tarafına biraz farklı bakmaya çalıştım.

Herhangi bir yorumunuz veya bakış açınız varsa beklerim.

İyi okumalar.

https://t.co/B8QjOveIKZ

[odyssey @odyssey_value]

@YatirimNedir Tamamlayıcı sağlık sigortası 😂

[odyssey @odyssey_value]

İş Yatırım'ın bugün paylaştığı 30 sayfalık Hitit Bilgisayar (#HTTBT) raporuna aşağıdaki bağlantıdan erişebilirsiniz:

https://t.co/VUV30JYiEq

[odyssey @odyssey_value]

Torunlar GYO (#TRGYO), Samsun'da 37.000 metrekare arazi satın aldı. Parsel üzerinde atıl yapı (eski Makro AVM) bulunduğu belirtilmiş. Yapılan açıklama şu şekilde:

"Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kıran Mahallesi, 6480 Ada, 1 Parsel üzerindeki 37.000 M2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı 805.000.000 TL bedelle Samsun Büyükşehir Belediyesinden satın alınmıştır. Sözkonusu taşınmaz için Değerleme firması 810.000.000 TL +KDV değer takdir etmiştir.

Bahse konu taşınmaz üzerinde farklı markaları barındıran ve zengin bir kiracı karması ihtiva eden AVM ile Konutların yer alacağı gayrimenkul projesi planlanmaktadır."

[odyssey @odyssey_value]

Sabancı Holding (#SAHOL) finansallarını 6 Mayıs'ta açıklayacak.

[odyssey @odyssey_value]

Katılımevim (#KTLEV) %238,16 oranında bedelsiz sermaye artırımı kararı aldı.

[odyssey @odyssey_value]

Torunlar GYO'nun (#TRGYO) son finansal tabloları üzerinden 2026 sonu için bir kira geliri projeksiyonu yapmaya çalıştım. Projeksiyonda kira zam oranı olarak Ocak ayı kira artış oranını (%34,88) kullandım ancak güvenlik marjı bırakmak adına bu oranı %25 olarak aldım.

Mevcut kira geliri: 8.089.912.000 TL
Tahmini zam oranı: %25
2026 sonu tahmini kira getirisi: 10.112.390.000 TL

Yukarıdaki sayılara yeni alınan Forum Kayseri ve Forum Mersin AVM'leri dahil değildi. Şimdi onları da hesaba katmaya çalışalım. Bunun için önce AVM'lerin eski sahibi Union Investment'ın bulabildiğim son yıllık faaliyet raporlarını inceledim ve yıllık tahmini kira gelirlerini alarak güncel Euro kuruyla çarptım. Bu AVM'ler yeni satın alındığından en azından bu yıl için mevcut sözleşmelerin devam edeceğini düşündüğümden ekstra bir zam eklemedim. Raporlardaki tahmini kira getirileri şu şekilde:

Forum Kayseri: 18.517.000 EUR
Forum Mersin: 23.809.000 EUR
Baz Alınan Euro kuru: 51,52 TL

Bunları da toplayıp çarptığınızda ikisinin toplam kira geliri yaklaşık 2.180.635.520 ediyor ancak satın alımların Ocak sonunda yapıldığı hesaba katıldığında #TRGYO bu yıl bu AVM'lerden 11 aylık kira alacak, yani bu durumda 1.998.915.893 TL kira getirisi elde edecek.

Bunu da daha önce bulduğumuz 10.112.390.000 TL ile toplayınca 2026 yılı için tahmini kira getirisini 12.111.305.893 TL olarak buluyoruz.

Bu tutar, yıllık %50'lik kira geliri artışına işaret ediyor.

Kaynaklar:

https://t.co/IhG72PjMlG
https://t.co/WlZmi6ovwl
https://t.co/tZLndoP9KK

(Bu çalışma tamamen tahmini verilere dayanmaktadır, herhangi bir tavsiye içermez.)