OFAVA

Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina

[Federico González Rouco @FGRouco]

La construcción viene teniendo contextos muy distintos a lo largo del país.

Las ciudades medianas crecen más, la periferia gana terreno y el costo de construcción sigue subiendo.

De eso se trata el último informe de @ofava_ar

[Bautista Santamarina @bausantamarina]

Salió el 3er informe de @ofava_ar sobre producción de vivienda, como viene en las distintas ciudades del país, el costo de construcción, incidencia del costo, entre muchas otras cosas. Pasen y lean 👇

[OFAVA @ofava_ar]

El costo directo ya explica 35% del precio de pozo en CABA, 33% en Rosario y 31% en Córdoba, contra 19-24% antes de la devaluación.

Queda menos margen para terreno, impuestos y desarrollador.

Informe completo: https://t.co/gpyPm3NVnp

[OFAVA @ofava_ar]

Nuevo Monitor de construcción y producción de vivienda del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda.

La foto de noviembre: la actividad no arranca, los permisos crecen y construir en dólares cuesta el doble que a fines de 2023.

Hilo 🧵

[OFAVA @ofava_ar]

El costo de construcción directo de un m² es USD 1.100 en CABA y USD 1.044 en Mendoza, máximos desde 2015.

Desde nov-23 subió entre 89% (Rosario) y 161% (Mendoza).

Lo empuja la mano de obra, subió cerca del doble que los materiales.

[OFAVA @ofava_ar]

Construcción desafiada, las ciudades medianas lideran los permisos y los costos presionan rentabilidad

Nuevo informe: monitor de construcción y producción de vivienda en Argentina.

Cuánto, dónde y cómo se construye en Argentina
https://t.co/w6a5RGUpBc

[OFAVA @ofava_ar]

Argentina necesita entre 250.000 y 1.100.000 créditos hipotecarios para solucionar los problemas de emancipación.

https://t.co/fT9BufWDgq

[OFAVA @ofava_ar]

Nota en @LadrilloInfo sobre nuestro último informe: hacen falta 1,1 millones de créditos hipotecarios para eliminar los problemas de emancipación en Argentina.

https://t.co/UB1K37LvjA

[OFAVA @ofava_ar]

Entre 2016 y 2025, Argentina pasó a tener menos propietarios y más inquilinos.

Los propietarios pasaron del 72% al 68% de los hogares y los inquilinos, del 17% al 20%, con un pico de 22% en 2023 y 2024.

[OFAVA @ofava_ar]

El déficit habitacional varía con la edad del jefe: llega al 52% entre los jefes de hogar de 25 a 34 años y baja al 31% entre los mayores de 65.

Entre los más jóvenes, el 13% comparte vivienda.

[OFAVA @ofava_ar]

El déficit habitacional varía con la edad del jefe: llega al 52% entre los jefes de hogar de 25 a 34 años y baja al 31% entre los mayores de 65.

Entre los más jóvenes, el 13% comparte vivienda.

[Federico González Rouco @FGRouco]

Decime en qué provincia estás y te decimos cómo y cuánto es el déficit habitacional

[OFAVA @ofava_ar]

El déficit habitacional es heterogéneo a lo largo del país: va del 72% en Jujuy hasta menos del 20% en CABA, Río Negro o Tierra del Fuego

La composición es distinta en cada lugar del país: en algunas ciudades faltan viviendas, pero en otras falta infraestructura o mejoras.

[OFAVA @ofava_ar]

¿Cuántos créditos hacen falta para eliminar el problema de emancipación en los jóvenes?

Nota de @contrerascande sobre nuestro último informe

https://t.co/t48t006Jqu

[Cande Contreras @contrerascande]

🏠 Más de 2,5 millones de jóvenes de entre 25 y 35 años todavía viven con sus padres.

Un informe de @ofava_ar calcula cuántos créditos hipotecarios se necesitan para que puedan vivir solos y muestra por qué el alquiler también es clave 👇
https://t.co/LGHnFkP10j

[OFAVA @ofava_ar]

En la última década, el 40% de los hogares en Argentina vivió con déficit habitacional, casi sin variaciones.

Son seis millones de hogares a lo largo del país.

[OFAVA @ofava_ar]

En Argentina, casi 6 millones de hogares tienen algún tipo de déficit habitacional, 40% del total.

De ellos, casi 2 millones necesitan una vivienda nueva (déficit cuantitativo o allegamiento) y otros 4 millones necesitan mejoras, en la vivienda o en el entorno en el que viven.