つながるお金部屋

はじめまして🌿
“むずかしい・とっつきにくい”と思われがちなお金・保険・不動産のことを、自分の学びとして発信しています‼️
▸ FP3級 取得、FP2級 勉強中
▸ 宅建 勉強中
▸ 人と人が学べるイベント
「気になるけど、後回しにしてた」
そんなテーマを、一緒に扱えたら嬉しいです。
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お金とか保険って、みんな気にはしてるのに後回しにしがち。
でも少し知るだけで、将来への不安の見え方ってかなり変わる気がする。
#将来設計 #保険 #お金の知識

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サブリースって、一見すると
「空室でも収入が安定するなら良い仕組みでは？」と思いやすい。
でも、収入の安定と引き換えに契約上の主導権をかなり持っていかれる可能性もある。
“出口まで含めた契約条件”が大事
#不動産 #不動産投資初心者 #契約書チェック #学びのアウトプット

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前回に続き、サブリース(一括借り上げ)
メリットもあるけど注意点も大きくて、
サブリース契約では管理会社側の権限が強くて、賃料見直し・免責期間・解約条件などでオーナー側が不利になりやすい。
「家賃保証」という言葉だけで安心しないことが大事。
#不動産投資 #サブリース #家賃保証 #契約注意

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不動産で気になった論点の1つが、サブリース(一括借り上げ)
これは、オーナーが管理会社に部屋を貸して、その管理会社がさらに第三者へ又貸しする仕組み。
オーナー側のメリットは、空室の有無に関係なく、一定の家賃収入を得やすいこと。
#不動産投資 #サブリース #家賃保証 #契約注意

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初めは不動産関連！！

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不動産まわりを勉強して改めて
不動産投資でもマイホーム購入でも、
契約・管理・売却・仲介の仕組みを知らないだけで損する可能性があるんだなと思いました。
なのでこれからは自分が学んだ“ポイント”を発信して行きます。
この辺り興味ある人と繋がりたい
#不動産 #不動産投資 #住宅購入 #学びの記録