عليـان

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍عقار إكزت (Aqar Exit)

◾فكرة التطبيق:
مساعدة ملاك الوحدات العقارية المشتراة بالتقسيط على التخارج من عقودهم، وربطهم بمشترين يرغبون في استكمال الأقساط

📍آلية عمل التطبيق:

1️⃣ يعرض المالك وحدته التي لا يستطيع استكمال أقساطها

2️⃣ تُراجع المنصة العقد والمبالغ المدفوعة والأقساط المتبقية وقابلية التنازل

3️⃣ يبحث التطبيق عن مشتر لشراء الوحدة بسعرها الأصلي (Overprice)

4️⃣ يسترد البائع المبالغ التي دفعها نقدا عند إتمام الصفقة وفق شروطها

5️⃣ يتولى المشتري استكمال الأقساط المتبقية للمطور العقاري

7️⃣ تساعد المنصة الطرفين في إجراءات التنازل ونقل التعاقد

📍نموذج الإيرادات:

1️⃣ عمولة البائع: 0%
2️⃣ عمولة المشتري 1.25% عند التنازل

▪️نصف ساعة ممتعة وتفتح آفاق👇
https://t.co/XKS8mDtkjy

[عليـان @onow90]

@ORR506 @sraltamimii البدو واللي في القرى نازلينا كلا عطاه الله من هبة الريح

[عبدالله عبيان @Abdullah_Obian]

تشرفت بكتابة لوحات هذا العمل في ذكرى #اليوم_الوطني_السعودي
صفّنا واحد وراياتنا الخُضر فوق المجرّه ترتفع
ودارنا في ظلال اخوان نوره نصون امنها وحدودها

دونك ارواحنا والسيف الاجرب ياويل المعادي لا طمع
ياوطن والمعارك دون حدك نسلطن على بارودها

كلمات : عبدالله عبيان
#عزنا_بطبعنا

[فهد محمد بن عوين @fma966]

تأثير #رفع_الفائدة على العقار والأسهم والسندات والصكوك والذهب.

[إرث | IIRTH 🐆 @vol7g]

الشيخ الكبير الذي خسر ابنه بالقرب من جبال الرين :

مفرح بن مسهيه يرثي ابنه محمد الذي لقي حتفه في قصة ذات تفاصيل مؤثرة

༺═────────────═༻

ألا يا جبال الرين ماشفتي محمد
عليش منه يالجبال ملام

يبكيه عود ثالث رجيله العصا
ويكوده عقب القعاد مقام

ومن قبلش ال هلال يالعين فاصبري
بيوتهم عقب العمار هدام

༺═────────────═༻

[عليـان @onow90]

@67_omarr ذكاء اصطناعي

[عليـان @onow90]

@bantagir @hamad_advisor ارسل لي خاص

[عليـان @onow90]

@alrasi5 @Alnssarr2 @Traditional196 وين مكانه

[عبدالعزيز العصيمي @a_altamimi11]

عاجل |
⁧#النصر⁩ تلقى التقرير الرسمي قبل قليل ، الذي يفيد باعتماد 48 بطولة حققها النادي، منها 19 دوري بكافة مسمياته.
كل التوفيق للعالمي
#النصر

[عبدالله العدواني 🇸🇦 @Abdulla_Adwani]

(طقوس الزواج زمان وإكرام المرأة الغريبة)
———عام 1399 هجري أشترى الوالد رحمه الله (جمس) وكنت فرحاً بقيادته ونحن ذاهبون إلى مناسبة زواج أحد الجماعة بزوجته الثانية حيث لم ينجب من الأولى قرابة عشرين عاماً وكنت سعيداً لأن المسافة طويلة حوالي 60 كم جهة بلاد قحطان وكان عددنا حوالي 60 شخصاً يتقدمنا الجد - محمد بن منير ( نائب قبيلة بن ربيعة بني مالك عسير) رحمه الله كان وقتها يشارف التسعين عاماً حسن المظهر طويل القامة فيه من الوقار والرزانة والهدوء الشيء الكثير ركب معنا في المقعد الأمامي والوالد ومجموعة في الخلف وسوالف وضحك طوال الطريق وكان الموعدالثامنة صباحاً على مفرق قرية العروس وعندها طلب رحمه الله من الجميع الالتفاف حوله ثم وقف مستنداً على عصاه الطويلة التي يتكأ عليها وقال بصوت جهوري فيه نوع من الحدة هذا موجز لما قال :
(الله يسوي لنا ولكم ويستر علينا وعليكم انتوا عارفين أننامقبلين على أجناب [يعني قبيلة أخرى] وفيكم الكبير وفيكم الصغير ما نبغى احد ينقدكم في شي انتبهوا لحكاكم [أي كلامكم] ترانا بنقعد عندهم نصف يوم وبنتفرق بين البيوت على الفطور انتبهوا الكبير ينبه الصغير والصغير يقدر الكبير في الدخول والخروج والجلوس وامنعوني من الضحك الزائد كل يحسب للكلمة قبل يخرجها الله الله لا يأتيني علم أن احد غوي بكلمة ولا نظرة مالها داعي تراكم تمثلون عسير كلها الناس ما بتقول فلان بيقولون العسيري وأخذ في تنبيهنا برهة من الزمن ..
وبعد أن قربنا من مرحب القرية تجمعنا في صفين الكبار في المقدمة والشباب خلفهم وكلنا نشيل الصوت ومعنى الشاعر وفرقة الدق بالزلفة والقصيدة عادة تكون مدح في قبيلة أهل الزوجة وفي قبيلة أهل الزوج وبعد الترحيب فرقونا على ستة فروق في ستة منازل للفطور على البر والسمن والعسل والعادة بعد الفطور العودة لبيت المضيف والبقاء فيه حتى الغداء للعب الخطوة في ذلك المجلس حتى قبيل الظهر ..
-المفاجئة كانت على سفرة الغداء حيث وقف نائبنا وقال للمضيف هل في قريتكم مرة [ إمرأة ] من عسير قل نعم في وحدة عجوز في جازع الوادي ناداني والدي ولما حضرت أخذ النايب بيده ذلك القسم من أحسن لحم الذبيحة القريبة منه وطلب قدر صغير ثم أدخل يده في جيبه واخرج مبلغ من المال وطلب من البعض ومنهم والدي أن يشارك كل بما تجود به نفسه سلام لتلك المرأة وقال لي خذ معك واحد من عيال القرية ووصلوا هذا النصد [القسم] وهذا الزوار وقل لها هذا من جماعة بني ربيعة بني مالك عسير ..
ذهبت أنا وأحد شباب القرية وأخذنا لفة طويلة حيث لا يوجد طريق بين المزارع مع أن المسافة لا تتعدى 200 متر وكنت أسولف مع ذلك الشاب قال هذه العجوز طيبة جداً وتحب القرية لذلك رفضت أن تعيش مع أولادها في الرياض وعادت بعد أقل من شهر وقالت والله ما عاد أطبه اللي يبغاني يجي يزورني قلت في نفسي وش تبغى بهذه القرية مفروض تروح تعيش في الرياض ولكنهم كبار السن ارتباطهم بالأرض قوي جداً وفضلت أ تبقى في بيتها وإلى جوار ابنتها ،وبعد أن وقفنا أمام منزلها المكون من دور واحد مبني من الحجر وسمعت صوت السيارة في ذلك الهدوء المخيف نظرت من الكترة [الشباك] وأعتقد بل أكيد أنها كانت تنتظر جيتنا ناداها ابن قريتها [ يا جده شريفة] لازلت أذكر اسمها كانت في حوالي السبعين من العمر تقريباً أو أكثر من المؤكد أنها قد رحلت يرحمها الله وأن بقيت حية بالتأكيد تجاوزت المية وعشر سنوات وبعد أن سلمنا على رأسها ناولتها ذلك [الزوار والنصد] من اللحم وقلت يسلم عليك جدي فلان نائب آل فلان ويقول لك حق علينا (كما وصاني رحمه الله) قالت مرحبا الف كثر الله خيركم وجمل الله حالكم وهذي عادة القبائل يا ولدي الله لا يخلي منها تسلمون يا عصابة راسي ووالله لو أنكم جايين في غير ذا التوة [ الجية] ما تروحون حتى تأخذون واجبكم عندي ولكن أعرف أن قد عشاكم زاهب [العادة العشاء عند الزوج في بيته] الله يوصلكم بالسلامة وعز الله يا ولدي إن المعرس تزوج مرة {قرمة } أي جيدة الله يوفقهم وبالفعل كانت جيدة بل شيخة الله يشفيها لها من الأبناء والبنات الصالحين أما والدهم العريس فقد رحل منذ عشرين عاماً تقريباً وكذا أغلب الشيبان الضيوف رحمهم الله جميعاً ..
- أوردت هذه السالفة تذكير بتلك العادة التي تدل على أن المرأة كانت ولا زالت تحظى في منطقتنا بالكثير من الاحترام والتقدير ،حتى أنني أذكر فرحة تلك العجوز وهي مستبشرة ومعتزة بنا تنظر لي تارة وتارةً أخرى لمرافقي وهي ترحب وتردد حياكم الله يا عصابة راسي مع أنها من قبيلة أخرى من بني مغيد ..
-اندثرت هذه العادة الحميدة مع النعمة التي نعيشها والحمد لله..
واعذروني على الإطالة ولكم استخراج بقية الفوائد من القصة إن وجدت..
- المقطعين المرفقة لتقريب الصورة لمناسبة مماثلة عام1403 أيام كان الرمي بالذخيرة الحية مسموح..
(من سوالف أبو ناصر) عفا الله عنه وعنكم.

[خبر عاجل @AJELNEWS24]

عاجل 🔴

هيئة الترفيه تعلن رسمياً :

رصد مخالفة عدم الالتزام بالسلوك الاحترافي والخروج عن الذوق العام على أحد منظمي الفعاليات الترفيهية في نجران، وتم إيقاع عدد من العقوبات بحق المخالف شملت:

- سحب تصريح المنظم

- إيقافه عن ممارسة الأنشطة الترفيهية

[عليـان @onow90]

@JookarNajran07 @bdllhlm1 كفو يبو متعب

[مؤسسة الملك عبدالعزيز ورجاله للموهبة والإبداع @mawhiba]

وللوطن رفع الطالب فارس اليامي @MOE_ARP الخفّاق أخضر، بتحقيقه المركز الثالث في المعرض الدولي للعلوم والهندسة #آيسف_2023 عن مشروعه النوعي "لقاحات شاملة شبيهة بالأجسام المضادة ضد فيروسات كورونا شديدة الخطورة" في مجال العلوم الطبية الانتقالية.

#سعوديون_ينافسون_العالم

[عليـان @onow90]

@ALAKHDOUD يستاهلون الف مبروك الصعود لجميع الاخدودين
الف مبروك لسمو امير المنطقه وسمو نائبه و للجهاز الاداري والفني والاعضاء واللاعبين وكل من ساهم في هذا النجاح على هذا الانجاز التاريخي وعقبال البطوله بإذن الله

[نادي الأخدود السعودي @ALAKHDOUD]

الآن نعلن لكم #أسود_الأخدود_إلى_روشن 🔥🔝

[منصور العساف @mansoralassaf]

مخرج (٩ ) في الدائري الشرقي بالرياض..
الخامس والعشرين من رجب عام (١٤٠٤) السادس والعشرين من أبريل عام (١٩٨٤)

[zeyad godaif(زياد بن محمد بن غضيف) @zeyadgodaif]

#شخصية_من_نجران #العميد_متقاعد_محمد_عليان_الوتيد اكتسب احترام ومحبة وتقدير المجتمع تدرج في العمل الامني منذ تخرجه من #كليه_الملك_فهد_الامنيه،عمل في عدة مناطق ، وخدم الوسط الرياضي، عمل رئيسا لنادي الاخدود واحد أعضاء الشرف الفاعلين في #النادي_الأهلي و #نادي_الأخدود شخصية ساهمت في العديد من المناسبات الوطنية ، ادعو الله العلي القدير ان يمتعه بموفور الصحة والعافية

[مالك الروقي @alrougui]

عاجل | وزير الطاقة السعودي قبل قليل :

لن نبيع البترول لأي دولة في العالم تفرض سقف الأسعار على إمداداتنا وسنخفض إنتاج البترول ولن أستغرب إذا قامت الدول الأخرى بنفس الإجراء ..

هناك من لا يزال يعتقد بأننا قد نعدّل الاتفاقية قبل نهاية العام، وأقول لهم إن عليهم الانتظار إلى يوم الجمعة 29 ديسمبر 2023 ليشهدوا التزامنا التام بالاتفاقية الحاليّة

[أبو مرضي @Salehh_223]

سلام عليكم فضلاً وليس امراً لا يوقف المقطع لـ رجل المواقف فايز المالكي

@fayez_malki
#فايز_المالكي #مناشدة #فايز_المالكي