おせっち

東京で銀行勤め 不動産/サウナ/投資/F1/音楽/バンド/ドラム/旅/ラーメン/

[おせっち @osetaochi_]

@escapejapan2023 トランプが最近変更したIPOのインデックス高速組込は、創業家(とトランプほか関係者?)の利確の出口にされたのでは？と推測します。結局IPOは株の供給増なので、今後米株は「晴海化」していくのかと思います。

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@escapejapan2023 @tyskcdkhrmarak 新築マンションはいわばコールオプション付レバ取引なので、損失は限定されているのにレバにより利益率が高くなるってことなんでしょうね。

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@escapejapan2023 ゼニアスの販売力えぐいですよね。新築でもリノベしてバリューアップしてるはず。

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@escapejapan2023 人口増加もそうですし、もっと言うと「所得の高い」人が住むようになるのがポイントですよね。税収も増え民度も高くなる。

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@escapejapan2023 仕事で不動産融資をしてますが、40代超の上司は概ね「湾岸なんて誰が住むの？高すぎ。城南が至高。」という価値観からアップデートできていないです。

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湾岸タワマンマップまとめました。

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@escapejapan2023 タワマン大好き宅建士です！ぜひご一緒したいです！アラサー銀行員で不動産業者向け法人融資営業をしております。区分3戸保有、売却2回経験済みです。よろしくお願い致します！

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@nkd_yuki 私も「仕事もプライベートも新規開拓」をモットーにひたすら動いていたら、どちらも成果がメキメキ出てきました。そして猿のように走り回る中で鍛えたナンパで現在の嫁を見つけ引退しました。死ぬほど共感できます。

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@tamachi_dazo @sekanichi_f 同感です。図書館から��OKで買い物がルーティンになってます。なお、昼時はたまに区民席が満席になってます。

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@Taica_sheep 年収推移が見事にほぼ一緒で親近感湧いたのでフォローしました！

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@snowzettai まったく一緒です！投資タイミングを先に寄せるのが最適解ですよね。

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@snowzettai 投資マンションデベロッパーの新築マンションの粗利は15%〜20%ぐらいなので、2000万の物件に○万円の広告をたくさん打っても1件売れば相当儲かるわけです。

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@rinrin_sexygirl SBI・Vが出てからいずれ対抗してくるだろうと思って待ってましたが、来ましたね！

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アロンソのスーパーオーバーテイク痺れたー！3強に食い込むアツい戦いが今後も見れそうで楽しみすぎる。

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@crea3244 住宅ローン金利<投信の期待利回りである限りフルローンで購入かと思います。現金購入の場合、0.5%の住宅ローン金利を節約する代わりに5%の投信の運用益を捨てるこ��になるので、使えるだけローンを使った方が得かと思います。

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@blossom_jumbo 同類なのはそうやな笑　伝わらないのは辛い･･･笑

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天体観測2022Verを聴いて直感的に「良い」と感じて、当時バンプにハマらなかったのになんでだ？って思って聴き比べたんだけど、旧録版は1小節に1回レベルでボーカルの音が微妙にズレてて聞き辛いけど22Verは音がとても正確で、ピッチが完璧に合ってる音楽の気持ちよさって至高だってことを再認識した。

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@inuman_kabu これだけの言い回しの引き出しがあるのことにいつも感心してます。

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@dInyAZyAlVON9qM @oldrookiesauna 私もです！特に空いている時はサ室の一番下の段でも痛いぐらいの熱さであり少し下げていただきたいです。水風呂も1.2度でいいので上げていただけると嬉しいです。