べー@一条工務店グラスマ・ロの字平屋

関東でマイホーム計画中
25.12仮契約/26.1本契約/26.5着手承諾/26.7着工(予定)/26.9上棟(予定)/26.11引渡し(予定)
平屋/延床26.7坪(施工24.4坪)/Ua値0.19

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着手承諾をしたので我が家の特徴をまとめました
・一条工務店グランスマート
・延床26.7坪、正方形
・平屋LDK＋寝室＋書斎x2
・LDK22.5畳、ロの字中庭(9畳,タイルデッキ)
・洗面脱衣別、1.25坪浴室
・全方向軒出し、Rayエアコン不採用
・Ua値0.19 断熱等級7
・太陽光13.2kWh＋蓄電池7.7kWh(TypeD)

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@ichiken255 大変な対応お疲れ様でした
最悪な事態でしたが、スピーディに対応していただけたようで、不幸中の幸いですね☹️

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@zero_sekoufuryo もっと汚いかと思ってたのですが、想像以上に整理整頓されている現場でした☺

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銀世界よかった！
中庭からの眺めもよい感じ！

直射日光と雨を避けるため軒を出したけど、暗くなりすぎず柔らかい光が入りそう！
#一条工務店

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360°カメラは現場の記録を残すのに滅茶苦茶便利！

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太陽光パネル以外はフラットルーフ(ガルバリウム)にしました

平屋かつロの字なので結構大きめです
#一条工務店

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@40shouseplan 私は外壁黒でフラットルーフにしました！
意外に気にしないという噂を信じてます☺

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@suki_osushi こちらこそよろしくお願いします！

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最近の悩みの根本原因が解消されました
気を取り直して家づくりを楽しみます☺

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こちらは別の資料ですね

なお、アプリから見られるFAQにはこの件に関しての記載はなし

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工事着手承諾書には「お引渡し 立会確認」とあるが、これは施主検査ではないということなんですかね

この件に限らず、資料間で記載内容の矛盾があるのでよくわかりません☺
#一条工務店

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工事着手承諾書には「お引渡し 立会確認」とあるが、これは施主検査ではないということなんですかね

この件に限らず、資料間で記載内容の矛盾があるのでよくわかりません☺
#一条工務店

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@I097nWYADg84831 会社としてのスタンスなんでしょうね、、
せいぜい、自己防衛できるところは気をつけるようにします。

建設業の普通がわからないですが、多分どこも似たり寄ったりなんですかね、、

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@AgTGnEF4QN29105 そうなのです
そして
・それが一条の標準ですっ！(キリッ)
・どうしてもやりたいならやればいいけど、引き渡し遅れるかもよ！

と言われて今に至ります
施主検査しないで引き渡しはありえないのでしますけどね、、

[べー@一条工務店グラスマ・ロの字平屋 @otgrasma]

約款と標準フローのギャップについて営業担当に確認
・竣工の確認は案内していない。
・ただし要望があった際には案内する
と、意味不明の回答。論点がかみ合わない
対応が変わるわけではないので、もう追及は撤退

この人との会話はもうしんどい、、

[べー@一条工務店グラスマ・ロの字平屋 @otgrasma]

工事請負契約約款を確認してみました

営業担当者の「施主検査は行わない。問題があれば引渡し後2か月で伝えてくれれば対応する」という説明は、そのままでは約款第13条と整合しませんね

ひとまず、施主検査を行いたい旨を伝え、了承を得ましたが、会社としてこの対応はどうなのか‥
#一条工務店

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@DINNER_Beginner 文章は長いのですが中身がない
相手の文章も読んでないのかというやり取りが続き、疲れました☺

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@zero_sekoufuryo もう対話は諦めました
言いたいこともわかったので、これ以上は疲れるだけなので自己防衛します、、

[べー@一条工務店グラスマ・ロの字平屋 @otgrasma]

@WvjiOmYJB1q48Vy 「確認」の定義によるのかもですね、、
個人的には請負契約の確認とは受け入れ検査→検収のようなイメージでいました
(そうでないと成果物の担保はできない)

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@AgTGnEF4QN29105 @LadyAsa0529 私とLadyさんは同じ状況ですね
施主検査の話はなく、引き渡しのみだったので聞いてみたところ、そもそも行うものではないと言われました

こちから言わないと、そもそも案内してくれないがモヤモヤ
そもそもそれは約款違反では？と問い詰めたがうやむやにされました☺

[べー@一条工務店グラスマ・ロの字平屋 @otgrasma]

@noa_grandsmart 以下のような感じで聞いてます！
・屋内工事
　- 気密測定
　- 石膏ボード
　- 床暖房パネル
　- 床貼り
　- 建具枠工事
・外部完了・足場解体
・大工完了検査
・仕上げ工事完了
・竣工検査
・施主検査
・引き渡し

[べー@一条工務店グラスマ・ロの字平屋 @otgrasma]

自分としては当たり前のことを聞いているつもりなのに
そもそも聞きたいことが伝わるまでに複数回のメッセージのやり取りが必要
ようやく伝わっても、要望はなかなか通らない

なんか仕事している方がラクですこれ